146. Article

Līdz 2008.gada 1.janvārim zemes vienībām un zemes vienības daļām lauku apvidos, kurām noteikts lietošanas mērķis no lietošanas mērķu grupas "Lauksaimniecības zeme", "Mežsaimniecības zeme un īpaši aizsargājamās dabas teritorijas, kurās saimnieciskā darbība ir aizliegta ar normatīvo aktu" un "Ūdens objektu zeme", kā arī noteikts lietošanas mērķis "Upju un kanālu, ūdens uzkrāšanas, ūdens regulēšanas un krastu nostiprināšanas būvju apbūve" vai "Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas", zemes kadastrālās vērtības aprēķina šādā kārtībā: 187 146.1. zemes kadastrālās vērtības aprēķina, izmantojot šādu formulu: , kur Kv - zemes vienības kadastrālā vērtība euro; PLIZ - lauksaimniecībā izmantojamās zemes platība hektāros; VKVAL - lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējums ballēs; PPAG - zem ēkām un pagalmiem esošās zemes platība hektāros; PPAR - pārējās zemes platība hektāros; PDIKI - zem zivju dīķiem esošās zemes platība hektāros; K1 - starpgabalainības koeficients; K2 - novietojuma koeficients; PM - meža zemes platība hektāros; VMVID - kadastrālās teritorijas meža zemes vidējais novērtējums ballēs par hektāru; VM - meža zemes kvalitātes novērtējums ballhektāros; KM - meža zemes novietojuma koeficients; 3,171 - viena ballhektāra vērtība euro; Kapgr - apgrūtinājumu koeficients; KP - piesārņojuma korekcijas koeficients; 146.2. zem ēkām un pagalmiem esošās zemes kvalitātes novērtējums ir 50 balles; 146.3. zem krūmājiem, purviem, ūdeņiem un ceļiem esošās zemes (izņemot zivju dīķus) un pārējās zemes kvalitātes novērtējums ir 8 balles; 146.4. zivju dīķu - zivju audzēšanai mākslīgi ierīkotu ūdenstilpju - zemes kvalitātes novērtējums ir 35 balles; 146.5. meža zemes kvalitāti novērtē, izmantojot Valsts meža dienesta sniegto informāciju, kas iekļauta meža zemes novērtējuma kopsavilkumā; 146.6. ja no Valsts meža dienesta nav saņemta informācija par meža zemes kvalitātes novērtējumu, meža zemes kvalitātes noteikšanai izmanto kadastrālās teritorijas meža zemes vidējo novērtējumu (10.pielikums). Šādā gadījumā noteiktā zemes kadastrālā vērtība nav izmantojama ar zemes vērtību saistīto darījumu kārtošanai; 146.7. ja atsevišķas ar kokiem apaugušas platības ir mazākas par 0,1 ha un tajās nav veikta meža inventarizācija, to vērtību nosaka atbilstoši kadastrālās teritorijas meža zemes vidējam novērtējumam (10.pielikums). Kadastrālā teritorija ir kadastra grafiskajā daļā iezīmēta teritorija, kas atbilst administratīvi teritoriālajam iedalījumam pēc stāvokļa uz 1996.gada 1.maiju; 146.8. lauku zemes kvalitātes novērtējumu koriģē ar starpgabalainības koeficientu K1 (11.pielikums). Meža zemei starpgabalainības koeficientu K1 nepiemēro; 146.9. lauku zemes kvalitātes novērtējumu koriģē ar novietojuma koeficientu K2 (12. un 13.pielikums). Meža zemei piemēro meža zemes novietojuma koeficientu KM (10.pielikums). Valsts meža fondā esošajai pārējai zemei kadastrālās vērtības aprēķināšanā piemēro kadastrālās teritorijas vidējo novietojuma koeficientu (10.pielikums); 146.10. starpgabalainības un novietojuma koeficientu nosaka, izmantojot Valsts zemes dienesta apstiprinātu novietojuma korekciju karti, atbilstoši ceļa segumam un korekcijas koeficientiem, kas raksturo zemes vienības novietojumu attiecībā pret pilsētām (11.pielikums), attiecībā pret kadastrālās teritorijas centru un citu kadastrālās teritorijas apdzīvoto vietu vai pilsētu (12.pielikums); 146.11. zemes vienībai, kurai reģistrēti apgrūtinājumi, zemes kadastrālo vērtību samazina atbilstoši šo noteikumu 104. un 105.punktam.