31. Article

Ja pašvaldība vai pilsētas zemes komisija Valsts zemes dienestam nav iesniegusi nevienu no šo noteikumu 27.3.apakš punktā minētajiem dokumentiem, kā arī pieprasījumā nav norādīta bijušajam īpašumam tuvinātā viena kvadrātmetra zemes tirgus vērtība, Valsts zemes dienests bijušā zemes īpašuma vērtību aprēķina: 31.1. izmantojot tirgus cenu līmenim tuvināto zemes tirgus vērtību, ko nosaka, analizējot informāciju par nekustamo īpašumu tirgu līdz 1940.gada 21.jūlijam. Šo noteikumu 27.3.apakšpunktā minētajos dokumentos norādīto tirgus vērtību teritoriāli piesaista pilsētas apbūves plānam, apzina bijušā zemes īpašuma tuvumā esošo zemesgabalu tirgus vērtību un izpēta zemes vērtību noteicošos faktorus (piemēram, lietošanas mērķis, platība) salīdzinājumā ar zemes īpašumu, kam jānosaka vērtība. Vairākiem bijušā zemesgabala tuvumā esošiem līdzīgiem zemesgabaliem nosaka kvadrātmetra vidējo vērtību un attiecina uz bijušo zemes īpašumu kā tirgus cenu līmenim tuvināto zemes tirgus vērtību; 31.2. bijušajām lauku apvidu zemēm, kas atrodas pilsētas pašreizējās administratīvajās teritorijās, pēc blakus esošo pagastu zemes vidējiem novērtējumiem ballēs saskaņā ar šo noteikumu 5.pielikumu, izmantojot šādu formulu: Vb = P x B x 5,28, kur Vb bijušā zemes īpašuma vērtība euro; P bijušā zemes īpašuma platība vai daļa no platības hektāros; B vidējais viena hektāra zemes novērtējums ballēs zemes nacionalizācijas dienā; 5,28 viena ballhektāra vērtība euro. 34 (Grozīts ar MK 21.06.2010. noteikumiem Nr.570; MK 22.10.2013. noteikumiem Nr.1159)