3. Article

Pēc privatizācijas ierosinājumu izskatīšanas Ministru kabinets konstatē: 3.1. nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 1300 014 0153) Jūrmalā, Mellužos 0153, sastāv no zemesgabala 2938 m2 platībā, ēkas (būves kadastra apzīmējums 1300 014 0153 001) un ēkas pamatiem (būves kadastra apzīmējums 1300 0140 153 002) (turpmāk - valsts īpašuma objekts); 3.2. valsts īpašuma objekts 2001.gada 27.jūnijā reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000004294 uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā; 3.3. valsts īpašuma objekts ir iznomāts. 2001.gada 11.decembrī starp valsts akciju sabiedrību "Valsts nekustamā īpašuma aģentūra" un Aleksandru Bašarinu noslēgts nomas līgums Nr.11/526n (grozījumi 2002.gada 8.martā un 2004.gada 23.augustā) par zemesgabala 2938 m2 platībā, ēkas (liters Nr.001) un ēkas pamatiem (liters Nr.002) ar kopējo platību 253,6 m2 Jūrmalā, Mellužos 0153, nomu līdz 2012.gada 31.martam (turpmāk - nomas līgums). Saskaņā ar nomas līgumu nomas maksa ir 584,82 lati mēnesī un pievienotās vērtības nodoklis. Nomas līgums 2001.gada 12.decembrī reģistrēts valsts akciju sabiedrībā "Valsts nekustamā īpašuma aģentūra" ar Nr.1630. 2003.gada 16.janvārī Aleksandra Bašarina nomas tiesības nostiprinātas zemesgrāmatā; 3.4. valsts īpašuma objekts atbilstoši Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000004294 III daļas 1.iedaļas ierakstam atrodas Rīgas jūras līča piekrastes krasta kāpu aizsargjoslā, kas noteikta atbilstoši Aizsargjoslu likuma 6.panta otrajai daļai; 3.5. saskaņā ar Aizsargjoslu likuma 36.panta trešās daļas 1.punktu krasta kāpu aizsargjoslā un pludmalē aizliegts atsavināt valsts vai pašvaldības īpašumā esošo zemi, izņemot likumos noteiktos gadījumus, kad personai ir tiesības iegūt īpašumā zemi zem ēkas (būves), ievērojot nosacījumu, ka īpašuma tiesības uz ēku (būvi) attiecīgajai personai ir nostiprinātas zemesgrāmatā; 3.6. Aizsargjoslu likuma 36.panta trešās daļas 1.punkta normas mērķis ir nodrošināt to, ka zeme Rīgas jūras līča jūras aizsargjoslā tiks saglabāta valsts īpašumā tās īpaši aizsargājamā statusa dēļ; 3.7. atbilstoši Civillikuma 968.pantam uz zemes uzcelta un cieši ar to savienota ēka atzīstama par tās daļu; 3.8. likuma "Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās" 13.pants nosaka, ka ēkas (būves), kas saskaņā ar likuma "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un kārtību" 14.pantu ir patstāvīgs nekustamais īpašums un atrodas uz svešas zemes, ierakstāmas zemesgrāmatā vispārējā kārtībā; 3.9. ņemot vērā iepriekš minēto un to, ka ēka Jūrmalā, Mellužos 0153, nav patstāvīgs īpašuma objekts un zeme pieder valstij, nav iespējams zemesgrāmatā jau ierakstītu ēku nodalīt no zemes un ierakstīt zemesgrāmatā kā patstāvīgu īpašuma objektu; 3.10. ņemot vērā šā rīkojuma 3.4., 3.5., 3.7., 3.8. un 3.9.apakšpunktu, saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 62.panta otrās daļas 3.punktu nav nepieciešams noskaidrot privatizācijas ierosinātāju viedokli, jo Aizsargjoslu likuma 36.panta trešās daļas 1.punkts aizliedz atsavināt valsts īpašumā esošu zemi krasta kāpu aizsargjoslā un pludmalē.