3. Article

Pēc privatizācijas ierosinājumu izskatīšanas Ministru kabinets konstatē: 3.1. nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 1300 008 1205) Jūrmalā, Dzintaros 1205, sastāv no zemesgabala 858 m2 platībā un nedzīvojamās ēkas (būves kadastra apzīmējums 1300 008 1205 001) (turpmāk - valsts īpašuma objekts). Saskaņā ar 2001.gada 12.februāra tehniskās inventarizācijas lietu būve (būves kadastra apzīmējums 1300 008 1205 001) ir nomas paviljons; 3.2. 2002.gada 27.martā valsts īpašuma objekts reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000063204 uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā; 3.3. 2002.gada 12.jūlijā starp valsts akciju sabiedrību "Valsts nekustamie īpašumi" un sabiedrību ar ierobežotu atbildību "TildeS" noslēgts nomas līgums Nr.11/612n (grozījumi 2003.gada 19.decembrī un 2006.gada 14.jūnijā) par zemesgabala 858 m2 platībā un ķieģeļu ēkas (liters Nr.001) ar kopējo platību 253,6 m2 Jūrmalā, Dzintaros 1205, nomu līdz 2031.gada 31.maijam (turpmāk - nomas līgums). Saskaņā ar nomas līgumu nomas maksa ir 280,10 latu mēnesī un pievienotās vērtības nodoklis. Nomas līgums 2002.gada 12.jūlijā reģistrēts valsts akciju sabiedrībā "Valsts nekustamā īpašuma aģentūra" ar Nr.J-1738. 2006.gada 4.oktobrī sabiedrības ar ierobežotu atbildību "TildeS" nomas tiesības nostiprinātas zemesgrāmatā; 3.4. valsts īpašuma objekts atbilstoši Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000063204 III daļas 1.iedaļas ierakstam atrodas Rīgas jūras līča piekrastes krasta kāpu aizsargjoslā, kas noteikta atbilstoši Aizsargjoslu likuma 6.panta otrajai daļai; 3.5. saskaņā ar Aizsargjoslu likuma 36.panta trešās daļas 1.punktu krasta kāpu aizsargjoslā un pludmalē aizliegts atsavināt valsts vai pašvaldības īpašumā esošo zemi, izņemot likumos noteiktos gadījumus, kad personai ir tiesības iegūt īpašumā zemi zem ēkas (būves), ievērojot nosacījumu, ka īpašuma tiesības uz ēku (būvi) attiecīgajai personai ir nostiprinātas zemesgrāmatā; 3.6. aizsargjoslu likuma 36.panta trešās daļas 1.punkta normas mērķis ir nodrošināt to, ka zeme Rīgas jūras līča jūras aizsargjoslā tiks saglabāta valsts īpašumā, tās īpaši aizsargājamā statusa dēļ; 3.7. atbilstoši Civillikuma 968.pantam uz zemes uzcelta un cieši ar to savienota ēka atzīstama par tās daļu; 3.8. likuma "Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās" 13.pants nosaka, ka ēkas (būves), kas saskaņā ar likuma "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un kārtību" 14.pantu ir patstāvīgs nekustamais īpašums un atrodas uz svešas zemes, ierakstāmas zemesgrāmatā vispārējā kārtībā; 3.9. ņemot vērā iepriekš minēto un to, ka ēka Jūrmalā, Dzintaros 1205, nav patstāvīgs īpašuma objekts un zeme pieder valstij, nav iespējams zemesgrāmatā jau ierakstītu ēku nodalīt no zemes un ierakstīt zemesgrāmatā kā patstāvīgu īpašuma objektu; 3.10. ņemot vērā šā rīkojuma 3.4., 3.5., 3.7., 3.8. un 3.9.apakšpunktu, saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 62.panta otrās daļas 3.punktu nav nepieciešams noskaidrot privatizācijas ierosinātāju viedokli, jo Aizsargjoslu likuma 36.panta trešās daļas 1.punkts aizliedz atsavināt valsts īpašumā esošo zemi krasta kāpu aizsargjoslā un pludmalē.