3. Article

Pēc privatizācijas ierosinājumu izskatīšanas Ministru kabinets konstatē: 3.1. nekustamais īpašums Jūrmalā, Baznīcas ielā 2B (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 1300 010 0104), sastāv no zemesgabala 735 m2 platībā un ēkas (būves kadastra apzīmējums 1300 010 0104 001) (turpmāk - valsts īpašuma objekts); 3.2. valsts īpašuma objekts 2001.gada 3.maijā reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000000852 uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā; 3.3. valsts īpašuma objekts ir iznomāts. 2002.gada 5.aprīlī starp valsts akciju sabiedrību "Valsts nekustamā īpašuma aģentūra" un sabiedrību ar ierobežotu atbildību "Latvijas Energoceltnieks" noslēgts nomas līgums Nr.11/578n (grozījumi 2005.gada 13.aprīlī) par zemesgabala 735 m2 platībā un divstāvu ķieģeļu ēkas ar kopējo platību 772,1 m2 Jūrmalā, Baznīcas ielā 2B, nomu līdz 2027.gada 30.aprīlim (turpmāk - nomas līgums). Saskaņā ar nomas līgumu nomas maksa ir 288,37 lati mēnesī un pievienotās vērtības nodoklis. Nomas līgums 2002.gada 5.aprīlī reģistrēts valsts akciju sabiedrībā "Valsts nekustamā īpašuma aģentūra" ar Nr.1686. 2005.gada 31.augustā sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Latvijas Energoceltnieks" nomas tiesības nostiprinātas zemesgrāmatā; 3.4. valsts īpašuma objekts atbilstoši Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000000852 III daļas 1.iedaļas ierakstam atrodas Rīgas jūras līča piekrastes krasta kāpu aizsargjoslā, kas noteikta atbilstoši Aizsargjoslu likuma 6.panta otrajai daļai; 3.5. saskaņā ar Aizsargjoslu likuma 36.panta trešās daļas 1.punktu krasta kāpu aizsargjoslā un pludmalē aizliegts atsavināt valsts vai pašvaldības īpašumā esošo zemi, izņemot likumos noteiktos gadījumus, kad personai ir tiesības iegūt īpašumā zemi zem ēkas (būves), ievērojot nosacījumu, ka īpašuma tiesības uz ēku (būvi) attiecīgajai personai ir nostiprinātas zemesgrāmatā; 3.6. Aizsargjoslu likuma 36.panta trešās daļas 1.punkta normas mērķis ir nodrošināt to, ka zeme Rīgas jūras līča jūras aizsargjoslā tiks saglabāta valsts īpašumā tās īpaši aizsargājamā statusa dēļ; 3.7. atbilstoši Civillikuma 968.pantam uz zemes uzcelta un cieši ar to savienota ēka atzīstama par tās daļu; 3.8. likuma "Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās" 13.pants nosaka, ka ēkas (būves), kas saskaņā ar likuma "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un kārtību" 14.pantu ir patstāvīgs nekustamais īpašums un atrodas uz svešas zemes, ierakstāmas zemesgrāmatā vispārējā kārtībā; 3.9. ņemot vērā iepriekš minēto un to, ka ēka Jūrmalā, Baznīcas ielā 2B, nav patstāvīgs īpašuma objekts un zeme pieder valstij, nav iespējams zemesgrāmatā jau ierakstītu ēku nodalīt no zemes un ierakstīt zemesgrāmatā kā patstāvīgu īpašuma objektu; 3.10. ņemot vērā šā rīkojuma 3.4., 3.5., 3.7., 3.8. un 3.9.apakšpunktu, saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 62.panta otrās daļas 3.punktu nav nepieciešams noskaidrot privatizācijas ierosinātāja sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Latvijas Energoceltnieks" viedokli, jo Aizsargjoslu likuma 36.panta trešās daļas 1.punkts aizliedz atsavināt valsts īpašumā esošu zemi krasta kāpu aizsargjoslā un pludmalē.