3. Article

Pēc privatizācijas ierosinājumu izskatīšanas Ministru kabinets konstatē: 3.1. nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 1300 009 1805) Jūrmalā, Jūras ielā 61, sastāv no zemesgabala 2983 m2 platībā, divām vasarnīcām (būvju kadastra apzīmējumi 1300 009 1805 001 un 1300 009 1805 002) un piecām palīgceltnēm (būvju kadastra apzīmējumi 1300 009 1805 003, 1300 009 1805 004, 1300 009 1805 005, 1300 009 1805 006, 1300 009 1805 007 (turpmāk - valsts īpašuma objekts); 3.2. valsts īpašuma objekts 2004.gada 27.janvārī reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000002440 uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā; 3.3. valsts īpašuma objekts ir iznomāts. 2005.gada 24.augustā starp valsts akciju sabiedrību "Valsts nekustamie īpašumi" un sabiedrību ar ierobežotu atbildību "Jūras priede" noslēgts nomas līgums Nr.2353 par zemesgabala 2983 m2 platībā un septiņu ēku (liters Nr.001, 002, 003, 004, 005, 006 un 007) ar kopējo platību 785,1 m2 Jūrmalā, Jūras ielā 61, nomu līdz 2030.gada 31.augustam (turpmāk - nomas līgums). Saskaņā ar nomas līgumu nomas maksa ir 2039,48 lati mēnesī un pievienotās vērtības nodoklis. 2006.gada 29.septembrī nomas tiesības nostiprinātas Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000002440; 3.4. valsts īpašuma objekts atbilstoši Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000002440 III daļas 1.iedaļas ierakstam atrodas Rīgas jūras līča piekrastes krasta kāpu aizsargjoslā, kas noteikta atbilstoši Aizsargjoslu likuma 6.panta otrajai daļai; 3.5. saskaņā ar Aizsargjoslu likuma 36.panta trešās daļas 1.punktu krasta kāpu aizsargjoslā un pludmalē aizliegts atsavināt valsts vai pašvaldības īpašumā esošo zemi, izņemot likumos noteiktos gadījumus, kad personai ir tiesības iegūt īpašumā zemi zem ēkas (būves), ievērojot nosacījumu, ka īpašuma tiesības uz ēku (būvi) attiecīgajai personai ir nostiprinātas zemesgrāmatā; 3.6. Aizsargjoslu likuma 36.panta trešās daļas 1.punkta normas mērķis ir nodrošināt to, ka zeme Rīgas jūras līča jūras aizsargjoslā tiks saglabāta valsts īpašumā tās īpaši aizsargājamā statusa dēļ; 3.7. atbilstoši Civillikuma 968.pantam uz zemes uzcelta un cieši ar to savienota ēka atzīstama par tās daļu; 3.8. likuma "Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās" 13.pants nosaka, ka ēkas (būves), kas saskaņā ar likuma "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un kārtību" 14.pantu ir patstāvīgs nekustamais īpašums un atrodas uz svešas zemes, ierakstāmas zemesgrāmatā vispārējā kārtībā; 3.9. ņemot vērā iepriekš minēto un to, ka ēkas (būves) Jūrmalā, Jūras ielā 61, nav patstāvīgs īpašuma objekts un zeme pieder valstij, nav iespējams zemesgrāmatā jau ierakstītu ēku nodalīt no zemes un ierakstīt zemesgrāmatā kā patstāvīgu īpašuma objektu; 3.10. ņemot vērā šā rīkojuma 3.4., 3.5., 3.7., 3.8. un 3.9.apakšpunktu, saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 62.panta otrās daļas 3.punktu nav nepieciešams noskaidrot privatizācijas ierosinātāju viedokli, jo Aizsargjoslu likuma 36.panta trešās daļas 1.punkts aizliedz atsavināt valsts īpašumā esošu zemi krasta kāpu aizsargjoslā un pludmalē.