44. Article

Lauksaimniecības, mežsaimniecības un ūdenssaimniecības vajadzībām piešķirtās zemes kadastrālo vērtību aprēķina šādi: 44.1. individuāli nosaka lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējumu ar pusklases (5 balles) precizitāti, izmantojot atjaunotas lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējuma pamatkartes vai jaunākos zemes vērtēšanas un augsnes kartēšanas materiālus; 44.2. masveidā nosaka valdošo lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējumu ballēs. Valdošais lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējums ir tāds zemes novērtējums ballēs, ar kuru var novērtēt lielāko daļu saimniecības zemes vai aptuveni noteikt zemes vidējo novērtējumu ballēs sīkkontūrainības apstākļos; 44.3. masveidā nosaka valsts meža fondā esošās lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējumu, tās platību reizinot ar 20 ballēm; 44.4. masveidā un individuāli nosaka zem ēkām un pagalmiem esošās zemes kvalitātes novērtējumu, tās platību reizinot ar 50 ballēm; 44.5. masveidā un individuāli nosaka pārējās zemes (izņemot zivju dīķus) - ūdeņu, krūmāju, purvu, saimniecības ceļu, meža stigu, trašu, smiltāju un pārējās neizmantojamās zemes - kvalitātes novērtējumu, tās platību reizinot ar 8 ballēm; 44.6. masveidā un individuāli nosaka zivju dīķu kvalitātes novērtējumu, to platību reizinot ar 35 ballēm. Zivju dīķi ir zemes platības, kuras aizņem mākslīgi ierīkotas ūdenstilpes zivju audzēšanai; 44.7. masveidā nosaka meža zemes novērtējumu atbilstoši pagastu un pilsētu lauku teritoriju meža zemes vidējam novērtējumam (5.pielikums), ņemot vērā zemes lietošanas aprobežojumus (ierobežojumus); 44.8. individuāli nosaka meža zemes kvalitātes novērtējumu pēc meža inventarizācijas materiāliem, ņemot vērā meža augšanas apstākļu tipu (6.pielikums) un zemes lietošanas aprobežojumus (ierobežojumus). Meža zemes kvalitātes novērtējuma aprēķināšanai izmantojama Valsts mežierīcības institūta datu bāze "Meža fonds"; 44.9. ja atsevišķas ar kokiem apaugušas platības ir mazākas par 0,5 ha un tajās nav veikta mežierīcība, to vērtību nosaka individuāli atbilstoši pagastu un pilsētu lauku teritoriju meža zemes vidējam novērtējumam (5.pielikums); 44.10. nosaka kopējo zemes kvalitātes novērtējumu (kā ballhektāru summu), summējot zemes lietošanas veidu kvalitātes novērtējuma un platības reizinājumus (izņemot meža zemes); 44.11. nosaka zemes kadastrālo vērtību, koriģējot kopējo zemes kvalitātes novērtējumu ar starpgabalainības koeficientu K1 un novietojuma koeficientu K2. Meža zemes kvalitātes novērtējumu koriģē ar meža zemes novietojuma koeficientu KM (5.pielikums), un starpgabalainības koeficientu nepiemēro; 44.12. izmanto šādu formulu: VK ={((PLIZ x VVAL vai VLIZ) + (PPAG x 50)+(PPĀR x 8) + (PDĪĶI x 35)) x K1 x K2 + (PM x VMVID vai VM x KM)} x Ls 3,71 , kur VK - zemes kadastrālā vērtība latos; PLIZ - lauksaimniecībā izmantojamās zemes platība hektāros; VVAL - valdošais lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējums ballēs; VLIZ - lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējums ballēs; PPAG - zem ēkām un pagalmiem esošās zemes platība hektāros; PPĀR - pārējās zemes platība hektāros; PDĪĶI - zem zivju dīķiem esošās zemes platība hektāros; K1 - starpgabalainības koeficients; K2 - novietojuma koeficients; PM - meža zemes platība hektāros; VMVID - pagastu un pilsētu lauku teritoriju meža zemes vidējais novērtējums ballēs par hektāru; VM - meža zemes kvalitātes novērtējums ballēs; KM - meža zemes novietojuma koeficients; Ls 3,71 - viena ballhektāra vērtība latos; 44.13. nosaka lauksaimniecības, mežsaimniecības un ūdenssaimniecības vajadzībām piešķirtās zemes novērtējuma samazinājumu platībām ar zemes lietošanas aprobežojumiem (ierobežojumi) saskaņā ar šo noteikumu 17. un 18.punktu.