62. Article

Lauku apbūves zemes kadastrālo vērtību, piemērojot zemes vērtību zonējumu, aprēķina šādi: 62.1. nosaka zemesgabala bāzes vērtību BG; 62.2. atkarībā no zemesgabala atrašanās vietas (ciema teritorijā vai ārpus tās) nosaka sociālekonomiskā potenciāla koeficientu CK: 62.2.1. ciema pirmās zemes vērtības zonā - 1,4; 62.2.2. ciema otrās zemes vērtības zonā - 1,2; 62.2.3. ārpus ciema zemes vērtību zonas - 1,0; 62.3. saskaņā ar šo noteikumu 69.punktu nosaka zemes lietošanas koeficientu L; 62.4. pēc pašvaldības apstiprinātiem datiem individuāli nosaka inženiertehniskā nodrošinājuma koeficientu I (17.pielikums). Masveidā inženiertehniskā nodrošinājuma koeficientu pieņem atbilstoši minimāli nepieciešamajam infrastruktūras līmenim; 62.5. individuāli nosaka lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējuma koeficientu KLIZ (18.pielikums). Lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitātes novērtējuma koeficientu masveidā nelieto; 62.6. individuāli nosaka zemes vērtību samazinošo koeficientu KN = 0,20, ko piemēro neizmantojamai zemes platībai (purviem, karjeriem, atsegtiem iežiem). Neizmantojamās zemes ietekmes koeficientu masveidā nelieto; 62.7. izmanto šādu formulu: VK = BG x CK x L x I x (1 + KLIZ x LIZ / P) x (1 - KN x N / P) x P, kur VK - zemesgabala kadastrālā vērtība latos; BG - zemesgabala bāzes vērtība latos par kvadrātmetru; CK - ciema sociālekonomiskā potenciāla koeficients; L - zemes lietošanas koeficients; I - inženiertehniskā nodrošinājuma koeficients; KLIZ - lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitatīvā novērtējuma koeficients; LIZ - lauksaimniecībā izmantojamās zemes platība kvadrātmetros; P - zemesgabala kopplatība kvadrātmetros; KN - neizmantojamās zemes ietekmes koeficients; N - neizmantojamās zemes platība kvadrātmetros.