16. Article

Zemes un ēku nomu klasificē par operatīvo vai finanšu nomu saskaņā ar tiem pašiem kritērijiem kā citu aktīvu nomu. Tā kā zemei parasti ir neierobežots saimnieciskās izmantošanas laiks un ja nav gaidāms, ka līdz nomas termiņa beigām īpašuma tiesības pāries nomniekam, tad nomnieks parasti nesaņem visus īpašuma tiesībām raksturīgos riskus un atlīdzību. Tādēļ zemes nomu parasti klasificē par operatīvo nomu, ja vien nav paredzēts, ka nomas termiņa beigās īpašuma tiesības pāries nomniekam. Ēku nomu klasificē par operatīvo vai finanšu nomu saskaņā ar šā standarta 9.-15.punktu.