36. Article

Izņemot ražotājus un tirgotājus, pārējie iznomātāji sākotnējās tiešās izmaksas, kas ietver komisijas, juridisku pakalpojumu izmaksas un iekšējās izmaksas un ir tieši attiecināmas uz sarunām un vienošanos par nomu, ietver sākotnēji atzītajā debitoru parādā un samazina nomas termiņa laikā atzīto ienākumu summu. Sākotnējās tiešās izmaksās neietver vispārējās pieskaitāmās izmaksas, kas rodas mārketinga un pārdošanas posmā. Nomā ietverto procentu likmi nosaka tā, ka sākotnējās tiešās izmaksas jau ir ietveras debitoru parādā, tādēļ tās nav jāpieskaita atsevišķi. Ražotāja un tirgotāja izmaksas, kas rodas sakarā ar sarunām un vienošanos par nomu, nav definētas kā sākotnējās tiešās izmaksas, tāpēc tās izslēdz no neto ieguldījuma nomā vērtības un atzīst par izdevumiem tad, kad atzīst pārdošanas ienākumus, kas finanšu nomā ir nomas termiņa sākumā.