9. Article

Nomas klasifikācija pamatojas uz iznomātā aktīva īpašuma tiesībām raksturīgo risku un atlīdzības sadalījumu starp iznomātāju un nomnieku. Riski ietver iespējamos dīkstāves vai tehnoloģiskās novecošanās radītus zaudējumus un iespēju, ka mainīgo saimniecisko apstākļu ietekmē radīsies aktīva atdeves izmaiņas. Atlīdzība ietver gaidāmo aktīva ienesīgumu tā saimnieciskās izmantošanas laikā un ieguvumu no aktīva vērtības pieauguma vai atlikušās vērtības realizācijas.