36. Article

Nomas līgumā paredz, ka iznomātājam ir tiesības, rakstiski informējot nomnieku līgumā noteiktajā termiņā, kas nav īsāks par divām nedēļām un garāks par diviem mēnešiem, vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanu, un nepieciešamos un derīgos izdevumus, ko nomnieks taisījis nomas objektam, ja: 36.1. nomnieka darbības dēļ tiek bojāts nomas objekts; 36.2. nomnieks vairāk nekā mēnesi nemaksā nomas maksu; 36.3. nomnieks vairāk nekā mēnesi nenorēķinās par komunālajiem (piemēram, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, atkritumu izvešana, apkure, elektrība, sanitārtehniskie un tehniskie pakalpojumi) vai sakaru pakalpojumiem; 36.4. nomnieks vairāk nekā mēnesi kavē nekustamā īpašuma nodokļa samaksu; 36.5. netiek pildīti nomas objekta izmantošanas nosacījumi; 36.6. nomas līguma neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod iznomātājam pamatu uzskatīt, ka viņš nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; 36.7. nomnieks neatbilst šo noteikumu 7.punktā minētajiem nosacījumiem; 36.8. nomnieks ir likvidēts un izslēgts no komercreģistra; 36.9. nomnieks 30 dienu laikā pēc līguma noslēgšanas nav uzsācis komercdarbību nomas objektā vai uz laikposmu, kas ir ilgāks par 30 dienām, ir apturējis komercdarbību nomas objektā. 37