11. Article

Ražošanas teritorijas Ražošanas teritorijas nozīmē izbūves teritoriju, kur galvenais zemes un būvju izmantošanas veids ir ražošanas, transporta un noliktavu uzņēmumi un iestādes, arī tādi, kam ir noteiktas sanitārās vai citas aizsargjoslas vai īpašas prasības transportam. Jelgavas teritorijas plānojumā paredzēts ražošanas objektus koncentrēt jau esošajās rūpniecības zonās, kur ir izdevīgi transporta pievedceļi un inženierkomunikācijas. Paredzēta atsevišķu zonu specializācija, koncentrējot tajās līdzīga rakstura objektus: d) lauksaimniecības produktu pārstrādes uzņēmumi, pārtikas rūpniecības uzņēmumi teritorijā starp Lietuvas šoseju un Bauskas ielu; e) celtniecības un būvmateriālu ražošanas uzņēmumi, celtniecības organizācijas teritorijā ap Viskaļu ielu; f) metālapstrādes un mašīnbūves uzņēmumi ZA rūpniecības zonā un bijušā AS RAF teritorijā. Pilsētas centrālajā daļā rūpniecības uzņēmumi nav paredzēti. Uzņēmumi, kas šobrīd neatrodas minētajās teritorijās, esošā atrašanās vieta pieļaujama, ja uzņēmuma ražošanas procesā nav nepieciešamas sanitārās aizsargzonas vai, ja zonu ierīkošana netraucē dzīvojamo rajonu izmantošanu atbilstoši normatīvajiem aktiem. Apbūves vadlīnijas 1) Šajās teritorijās paredzēts izvietot rūpnīcas, darbnīcas, kā arī nepieciešamās noliktavas un transporta uzņēmumus, arī uzņēmumus, kas var radīt būtisku vides piesārņojumu. 2) Pieļaujami arī tiešās tirdzniecības objekti pie ražotnēm. 3) Ekspluatācijas gaitā, rekonstrukcijas vai renovācijas gadījumā jāparedz pasākumi apkārtējo teritoriju pasargāšanai no kaitīgiem faktoriem, jāparedz pasākumi vides atveseļošanai, kā arī, lai šo teritoriju lietotāji būtu pasargāti no visa veida kaitīgiem faktoriem. 4) Dzīvojamo un sabiedrisko objektu celtniecība šajās zonās nav pieļaujama. 5) Ēku augstums ir atkarīgs no tehnoloģiskā procesa, rekomendējam nepārsniegt 20 m. Ražošanas teritorijas Jelgavas teritorijas plānojumā ir apzīmētas gaiši violetā krāsā un turpmākai lietošanai apzīmētas RT.