12. Article

Noliktavu un komunālās teritorijas Noliktavu un komunālo pakalpojumu teritorijās, galvenais zemes un būvju izmantošanas veids ir ražošanas, transporta un noliktavu uzņēmumi un iestādes, arī tādi, kam ir noteiktas sanitārās vai citas aizsargjoslas vai īpašas prasības transportam. Noliktavu un komunālās teritorijas Jelgavā izvietojušās vietās, kas piekļaujas transporta maģistrālēm (autoceļiem, dzelzceļiem un upēm), kā arī funkcionē kā ražošanas objektus apkalpojošie elementi. Noliktavu un komunālo teritoriju robežas nav strikti noteiktas, tās atrodas izkliedēti visā pilsētas teritorijā. Esošo teritoriju atrašanās vietas tiks saglabātas. Apbūves vadlīnijas 1) Šīs teritorijas paredzēts izmantot ražošanai, kas nerada būtisku piesārņojumu, sīkrūpniecībai, darbnīcām, noliktavām, vairumtirdzniecības bāzēm, kas funkcionāli iekļaujas minētajā teritorijā. 2)Pieļaujama degvielas un gāzes uzpildes staciju, tehniskās apkopes staciju izvietošana; 3) Attiecības starp pakalpojumu, komunālo un cita veida uzņēmumu platībām un robežām, kā arī apbūves raksturs un blīvums jānosaka detālplānojumos. Noliktavu un komunālās teritorijas Jelgavas teritorijas plānojumā ir apzīmētas tumši violetā krāsā, turpmākai lietošanai pieņemts saīsinājumsNT. 13.Tehniskās apbūves teritorijas Tehniskās apbūves teritorijās galvenais zemes un būvju izmantošanas veids ir valsts un pilsētas inženierkomunikāciju objekti, kā arī transporta un noliktavu uzņēmumi un iestādes. Teritorijas ir paredzētas transporta un inženiertīklu un to apkalpes teritorijām (dzelzceļš, garāžas, apakšstacijas, līnijbūves, lidlauks u.tml.). Lidlauka teritorijai paredzēts saglabāt lidlauka funkciju. Tehniskās apbūves teritoriju paplašināšana nav paredzama. Apbūves vadlīnijas 1)Šīs teritorijas paredzētas tehniskiem uzņēmumiem. 2)Atļauts izbūvēt pievedceļus, autostāvvietas. Nav paredzēta dzīvojamā apbūve. 3) Atbilstoši specifikai var būt izvietoti darījuma objekti. 4) Visiem objektiem ir jānodrošina apkārtējo teritoriju pasargātība no kaitīgiem faktoriem, kā arī šo objektu lietotāju pasargātība no kaitīgiem faktoriem. Tehniskās apbūves teritorijas Jelgavas teritorijas plānojumā ir apzīmētas pelēkā krāsā un tālākai lietošanai apzīmētas TT. 14. Automaģistrāles, ielas un ceļi Automaģistrāļu, ielu un ceļu teritorijās galvenais zemes un būvju izmantošanas veids ir autotransporta, gājēju un velosipēdistu satiksme, kā arī maģistrālo inženierkomunikāciju izvietošana. Automaģistrāļu, ielu un ceļu teritorijas paredzētas ielu un ceļu izbūvei, kur ietilpst braucamās daļas, velosipēdistu ceļi, gājēju ceļi, apzaļumotās joslas, kā arī transporta sakārtojumi vairākos līmeņos. Nepieciešams izveidot apvedceļu loku un nodrošināt jauno savrupmāju (ģimenes māju) jauno savrupmāju rajonus ar transporta komunikācijām. Apbūves vadlīnijas 1) Paredzamas tikai transporta funkcijām atbilstošas būves, tai skaitā autostāvvietas, nelieli apkalpes objekti. 2) Paredzama inženierkomunikāciju izvietošana Ar apstiprinātajiem ielu platumiem sarkano līniju robežās var iepazīties Jelgavas pilsētas Būvvaldē.