131. Article

Nekustamas lietas ieķīlājumu, nenododot valdījumā, sauc par hipotēku. Ja kustama vai nekustama augļu nesēja lieta ieķīlāta tā, ka kreditors to valda un ievāc no tās augļus, tad šo ķīlu sauc par lietošanas ķīlu (Latvijas Republikas Civillikuma 1279.p.). Hipotēka dod kreditoram tiesību uz ieķīlāto nekustamo īpašumu tikai pēc ierakstīšanas zemesgrāmatās (Latvijas Republikas Civillikuma 1367.p.). Ierakstot šo hipotēku zemesgrāmatās, jānorāda atklājamā kredīta augstākā summa, kuras apmērā kredīthipotēkai arī pieder pirmtiesība no tā laika, kad tā ierakstīta zemesgrāmatā (Latvijas Republikas Civillikuma 1281.p.). Hipotēku pirmtiesību noteic pēc to ierakstīšanas laika zemesgrāmatās (Latvijas Republikas Civillikuma 1290.p.).