3. Article

Pēc privatizācijas ierosinājuma izskatīšanas Ministru kabinets konstatē: 3.1. nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 121 2797) Piedrujas ielā 5D, Rīgā, sastāv no zemes vienības 11602 m2 platībā (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 121 2797) un trim būvēm − noliktavas ēkas, smēdes un rezervuāra − (būvju kadastra apzīmējumi 0100 121 2081 001, 0100 121 2081 029 un 0100 121 2081 050) (turpmāk - valsts īpašuma objekts). Valsts īpašuma objekts ir reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000084339 uz valsts vārda Iekšlietu ministrijas personā; 3.2. valsts īpašuma objekts ir iznomāts. 2001.gada 26.novembrī starp Iekšlietu ministriju un sabiedrību ar ierobežotu atbildību "Teritoriālās sadarbības aģentūra" tika noslēgti šādi nomas līgumi: 3.2.1. nomas līgums Nr.333a par ēku (būvju kadastra apzīmējumi 0100 121 2081 001, 0100 121 2081 029 un 0100 121 2081 050) 2867,30 m2 kopplatībā Piedrujas ielā 5D, Rīgā, nomu līdz 2050.gada 25.novembrim. Saskaņā ar nomas līgumu nomas maksa ir 1014,68 lati mēnesī (bez pievienotās vērtības nodokļa). Nomas tiesības 2002.gada 20.novembrī nostiprinātas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000084339; 3.2.2. nomas līgums Nr.333b par zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 121 2797) 11602 m2 platībā Piedrujas ielā 5D, Rīgā, nomu līdz 2050.gada 25.novembrim. Saskaņā ar nomas līgumu nomas maksa ir 61,64 lati mēnesī (bez pievienotās vērtības nodokļa). Nomas tiesības 2002.gada 20.novembrī nostiprinātas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000084339; 3.3. saskaņā ar likuma "Par valsts un pašvaldību īpašuma objektu privatizāciju" 17.panta pirmās daļas 2.punktu nekustamā īpašuma nomniekam var tikt atzītas pirmpirkuma tiesības, ja tas nomā visu objektu ilgāk par gadu, nomas līgums reģistrēts likumā noteiktajā kārtībā un nomniekam nav nomas maksas parādu; 3.4. saskaņā ar likuma "Par valsts un pašvaldību finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanu" 6.1 panta pirmo daļu nekustamā īpašuma nomas līgumu slēdz uz laiku, kas nav ilgāks par 12 gadiem. Minētā likuma pārejas noteikumu 5.punkts nosaka, ka nomas līgumiem, kas noslēgti līdz šā likuma 6.1 panta spēkā stāšanās dienai un neatbilst minētā panta pirmās daļas prasībām, piemērojami likuma noteikumi, kas bija spēkā, slēdzot attiecīgo nomas līgumu. Iznomātājs izvērtē iespējas izbeigt līgumu, kas neatbilst šā likuma 6.1 panta pirmās daļas prasībām, un šādas rīcības lietderību; 3.5. šā rīkojuma 3.2.apakšpunktā minētie nomas līgumi tika noslēgti līdz likuma "Par valsts un pašvaldību finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanu" 6.1 panta spēkā stāšanās dienai. Līdz ar to ir nepieciešams izvērtēt iespēju izbeigt minētos nomas līgumus, jo šāda satura līgumu slēgšanas maksimālais termiņš ir 12 gadi; 3.6. saskaņā ar Ministru kabineta 2009.gada 30.jūnija noteikumu Nr.693 "Nodrošinājuma valsts aģentūras nolikums" 1. un 2.punktu Nodrošinājuma valsts aģentūra ir iekšlietu ministra pakļautībā esoša valsts pārvaldes iestāde, kas izveidota, lai nodrošinātu Iekšlietu ministrijas un tās padotībā esošo iestāžu darbību nekustamo īpašumu, publisko iepirkumu un valsts materiālo rezervju jomā, kā arī veiktu normatīvajos aktos noteiktās darbības ar lietiskajiem pierādījumiem un arestēto mantu, kas saistīta ar krimināllietām, administratīvo pārkāpumu lietās izņemto mantu un dokumentiem; 3.7. nomas līgumi par valsts īpašuma objekta iznomāšanu starp Iekšlietu ministriju un sabiedrību ar ierobežotu atbildību "Teritoriālās sadarbības aģentūra" tika noslēgti laikā, kad valsts īpašuma objekts nebija nepieciešams ar krimināllietām saistīto lietisko pierādījumu un arestētās mantas, kā arī administratīvo pārkāpumu lietās izņemtās mantas glabāšanai, jo Nodrošinājuma valsts aģentūrai attiecīgā funkcija nebija deleģēta. Ņemot vērā to, ka pēdējo gadu laikā Nodrošinājuma valsts aģentūras pieņemtais krimināllietās un administratīvo pārkāpumu lietās izņemtās mantas skaits ir strauji palielinājies (piemēram, 2008.gadā pieņemtas 2 322 689 vienības, 2009.gadā - 3 151 873 vienības, 2010.gadā - 5 421 347 vienības, tas ir, 2010.gadā krimināllietās un administratīvo pārkāpumu lietās izņemtās mantas skaits ir divkāršojies, salīdzinot ar 2008.gadu), valsts īpašuma objekts ir nepieciešams, lai nodrošinātu tās glabāšanu; 3.8. Nodrošinājuma valsts aģentūras noliktavās un teritorijā Piedrujas ielā 5, Rīgā, glabājas administratīvo pārkāpumu lietās un kriminālprocesa ietvaros izņemtā manta, līdz ar to valsts īpašuma objekts ir kvalificējams kā augstas svarīguma pakāpes apsargājams objekts ar attiecīgi organizējamiem fiziskās drošības pasākumiem. Objekta teritorijā atrodas sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Teritoriālās sadarbības aģentūra", kas nav saistīta ar Nodrošinājuma valsts aģentūras darbību, un to apmeklē apmeklētāji. Ievērojot Nodrošinājuma valsts aģentūras veicamajām funkcijām piešķirto valsts budžeta līdzekļu samazinājumu, sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Teritoriālās sadarbības aģentūra" apmeklētājus personāla trūkuma dēļ nav iespējams pavadīt līdz iznomātajai ēkai, līdz ar to tiek palielināts objekta fiziskās drošības apdraudējums; 3.9. ņemot vērā šā rīkojuma 3.8.apakšpunktu, valsts īpašuma objekts ir nepieciešams, lai Nodrošinājuma valsts aģentūra varētu pilnvērtīgi veikt šādas valsts pārvaldes funkcijas: 3.9.1. saskaņā ar procesa virzītāja nolēmumu krimināllietā glabāt arestēto mantu, atdot ar kriminālprocesu saistītos lietiskos pierādījumus un arestēto mantu attiecīgajām personām vai, ja lietiskie pierādījumi ir realizēti vai iznīcināti, atlīdzināt to vērtību; 3.9.2. saskaņā ar atbildīgās institūcijas lēmumu administratīvā pārkāpuma lietā glabāt, realizēt vai iznīcināt administratīvo pārkāpumu lietā izņemto mantu, glabāt administratīvo pārkāpumu lietā izņemtos dokumentus, atdot izņemto mantu un dokumentus attiecīgajām personām vai, ja izņemtā manta ir realizēta vai iznīcināta, atlīdzināt tās vērtību; 3.10. ja valsts īpašuma objekts tiktu privatizēts un tā jaunais ieguvējs neļautu Nodrošinājuma valsts aģentūras nodarbinātajiem pārvietoties viņam piederošajā nekustamajā īpašumā, Nodrošinājuma valsts aģentūras nodarbināto pārvietošanās ar transportlīdzekļiem pa visu Nodrošinājuma valsts aģentūras rīcībā atlikušo teritoriju, tai skaitā nokļūšana uz transportlīdzekļu novietošanai ierīkotajām garāžām, nebūtu iespējama, jo tās teritorijā nav ierīkoti citi ceļi, kas to nodrošinātu; 3.11. saskaņā ar Civillikuma 2171.panta 2.punktu iznomātājs var bez otras puses piekrišanas prasīt līguma atcelšanu, ja iznomātājam vai izīrētājam rodas neparedzēta nepieciešamība lietu pašam lietot. Turklāt Civillikuma 2173.pants nosaka, ka visos tajos gadījumos, kad vienai pusei ir tiesība atkāpties no līguma, viņai jāpaziņo par savu nodomu otrai pusei, lai dotu vajadzīgo laiku iznomātājam pieņemt, bet nomniekam atdot vai atbrīvot lietu. Ņemot vērā minēto, tiks veiktas nepieciešamās darbības, lai pirms termiņa pārtrauktu nomas līgumu darbību, jo šāda satura līgumu slēgšanas maksimālais termiņš ir 12 gadu un nomas līgumu priekšmetu ir nepieciešams izmantot Nodrošinājuma valsts aģentūras funkciju izpildes nodrošināšanai.