20. Article

Valdītājs vai, ja valdītājs visas valsts nekustamā īpašuma pārvaldīšanas darbības ir uzdevis veikt pārvaldītājam vai pilnvarotajam pārvaldītājam, − pārvaldītājs vai pilnvarotais pārvaldītājs kontrolē ar apsaimniekotāju noslēgtā apsaimniekošanas vai nomas līguma izpildi un valsts nekustamā īpašuma apsaimniekošanas kvalitāti, regulāri apsekojot valsts nekustamo īpašumu. 22 III1. Kārtība, kādā uzkrāj, apkopo un aktualizē informāciju par valsts nekustamo īpašumu pārvaldīšanu un valsts iestāžu lietotajiem nekustamajiem īpašumiem(Nodaļa MK 17.12.2019. noteikumu Nr. 650 redakcijā) 20.1 Lai nodrošinātu vienotu un sistematizētu informācijas apkopošanu un aktualizēšanu par valsts nekustamo īpašumu pārvaldīšanu un valsts iestāžu lietotajiem nekustamajiem īpašumiem, Valsts nekustamā īpašuma informācijas sistēmā nekustamā īpašuma profilā tiek norādīta šāda informācija: 20.11. par valsts nekustamo īpašumu un valsts iestādes lietotu atvasinātas publiskas personas, kā arī kapitālsabiedrības Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma izpratnē (turpmāk kapitālsabiedrība) nekustamo īpašumu: 20.11.1. īpašnieks, valsts nekustamā īpašuma tiesiskais valdītājs (institūcija, kuras personā valsts nekustamais īpašums ierakstīts zemesgrāmatā); 20.11.2. īpašuma tiesību nostiprinājums zemesgrāmatā (zemesgrāmata un tās nodalījuma numurs, apakšnodalījuma numurs); 20.11.3. informācija par zemesgrāmatā nostiprinātajām ar nekustamo īpašumu saistītajām tiesībām; 20.11.4. šo noteikumu 1. pielikumā norādītā informācija; 20.12. par valsts iestādes lietotu privātpersonas (izņemot kapitālsabiedrību) nekustamo īpašumu šo noteikumu 1. pielikumā norādītā informācija; 20.1 3. par valsts nekustamā īpašuma pārvaldīšanu: 20.13.1. nekustamā īpašuma pārvaldītājs atbilstoši šo noteikumu 8. punktam, pilnvarotais pārvaldītājs atbilstoši šo noteikumu 11. punktam (juridiskās personas un iestādes nosaukums un reģistrācijas numurs, fiziskās personas vārds, uzvārds un personas kods (ja tāds ir)); 20.1 3.2. par nekustamā īpašuma lietošanu lietojuma tiesiskais pamats un mērķis, līguma (ja tāds ir) spēkā esības laiks, lietošanā esošā vai lietošanā nodotā platība, nomas maksas un citu ar nekustamā īpašuma lietošanu saistīto izdevumu apmērs (ja tāds ir), lietotājs (juridiskās personas un iestādes nosaukums un reģistrācijas numurs, fiziskās personas vārds, uzvārds un personas kods (ja tāds ir)); 20.1 3.3. turpmākā plānotā rīcība ar nekustamo īpašumu (nekustamā īpašuma daļu); 20.13.4. informācija par būves apdrošināšanu, tai skaitā norādot apdrošinātāju, apdrošināšanas objektu un apdrošināšanas termiņu; 20.13.5. informācija par valsts iestādes (ja biroja funkcijām tā lieto vismaz 50 procentus no nekustamā īpašuma sastāvā esošās vismaz vienas ēkas vai vismaz 200 m2 no nekustamā īpašuma sastāvā esošajām ēkām) faktiskajiem iepriekšējā kalendāra gada ieņēmumiem un izdevumiem, kas saistīti ar nekustamā īpašuma vai tā daļas lietošanu (nomas maksas un ar lietošanu saistīto maksājumu izdevumi, nomas (apakšnomas) ieņēmumi, apsaimniekošanas izdevumi, nekustamā īpašuma nodoklis, apdrošināšanas izdevumi, komunālo pakalpojumu izdevumi, remontdarbu un būvdarbu izdevumi, valsts iestādē (katrā tās lietotajā ēkā) darba tiesiskajās attiecībās esošo darbinieku skaits katra kalendāra gada pēdējā datumā); 20.14. par valsts iestādes lietotu atvasinātas publiskas personas, kapitālsabiedrības vai privātpersonas nekustamo īpašumu vai tā daļu: 20.14.1. lietotājs (valsts iestādes nosaukums un reģistrācijas numurs); 20.14.2. persona, kas nodevusi lietošanā nekustamo īpašumu vai tā daļu (juridiskās personas nosaukums un reģistrācijas numurs, fiziskās personas vārds, uzvārds un personas kods (ja tāds ir)); 20.14.3. par nekustamā īpašuma lietošanu lietojuma tiesiskais pamats, līguma spēkā esības laiks, valsts iestādes lietošanā pieņemtā platība, nomas maksas un citu ar nekustamā īpašuma lietošanu saistīto izdevumu apmērs, citai personai vai valsts iestādei apakšnomā vai bezatlīdzības lietošanā nodotā platība; 20.14.4. informācija par valsts iestādes (ja biroja funkcijām tā lieto vismaz 50 procentus no nekustamā īpašuma sastāvā esošās vismaz vienas ēkas vai vismaz 200 m2 no nekustamā īpašuma sastāvā esošajām ēkām) faktiskajiem iepriekšējā kalendāra gada ieņēmumiem un izdevumiem, kas saistīti ar nekustamā īpašuma vai tā daļas lietošanu (nomas maksas, apsaimniekošanas un komunālo pakalpojumu izdevumi, nekustamā īpašuma nodoklis, apdrošināšanas izdevumi, remontdarbu un būvdarbu izdevumi, apakšnomas ieņēmumi, valsts iestādē (katrā tās lietotajā ēkā) darba tiesiskajās attiecībās esošo darbinieku skaits katra kalendāra gada pēdējā datumā). 23 (MK 17.12.2019. noteikumu Nr. 650 redakcijā, kas grozīta ar MK 25.02.2025. noteikumiem Nr. 112) 20.2 Valsts zemes dienests, izmantojot Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datus, tiešsaistes režīmā nodrošina valsts akciju sabiedrību "Valsts nekustamie īpašumi" ar šo noteikumu 20.1 1.4. un 20.1 2. apakšpunktā minēto informāciju. 24 (MK 17.12.2019. noteikumu Nr. 650 redakcijā) 20.3 Tiesu administrācija, izmantojot Valsts vienotās datorizētās zemesgrāmatas sistēmas datus, tiešsaistes režīmā nodrošina valsts akciju sabiedrību "Valsts nekustamie īpašumi" ar šo noteikumu 20.1 1.1., 20.1 1.2. un 20.1 1.3. apakšpunktā minēto informāciju. 25 (MK 17.12.2019. noteikumu Nr. 650 redakcijā) 20.4 Valdītājs vai, ja šo noteikumu 4.12. apakšpunktā minētā pārvaldīšanas darbība uzdota pārvaldītājam vai pilnvarotajam pārvaldītājam, attiecīgi valdītājs, pārvaldītājs vai pilnvarotais pārvaldītājs ievada un aktualizē šo noteikumu 20.1 3.1., 20.1 3.2., 20.1 3.3. un 20.1 3.4. apakšpunktā minēto informāciju Valsts nekustamā īpašuma informācijas sistēmā, kā arī pārrauga šo noteikumu 20.1 1. un 20.1 2. apakšpunktā minētās informācijas atbilstību esošajai situācijai. Valsts iestāde, kas lieto nekustamo īpašumu vai tā daļu, ievada un aktualizē šo noteikumu 20.1 3.5. un 20.1 4. apakšpunktā minēto informāciju Valsts nekustamā īpašuma informācijas sistēmā. 26 (MK 25.02.2025. noteikumu Nr. 112 redakcijā) 20.5 Nekustamā īpašuma profilā esošo informāciju ievada un regulāri aktualizē šādā kārtībā: 20.5 1. šo noteikumu 20.1 1.4. un 20.1 2. apakšpunktā minēto informāciju tiešsaistes režīmā nodod līdz ar attiecīgu izmaiņu izdarīšanu Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā; 20.5 2. šo noteikumu 20.1 1.1., 20.1 1.2. un 20.1 1.3. apakšpunktā minēto informāciju tiešsaistes režīmā nodod līdz ar attiecīgu izmaiņu izdarīšanu Valsts vienotās datorizētās zemesgrāmatas sistēmā; 20.5 3. šo noteikumu 20.1 3. apakšpunktā minēto informāciju ievada un aktualizē mēneša laikā no dienas, kad veiktas šo noteikumu 20.1 3.2. un 20.1 3.4. apakšpunktā minētās pārvaldīšanas darbības un izmaiņas 20.1 3.1. apakšpunktā minētajā informācijā. Šo noteikumu 20.1 4.1., 20.1 4.2. un 20.1 4.3. apakšpunktā minēto informāciju ievada un aktualizē mēneša laikā dienas, kad noslēgts attiecīgs līgums vai apstiprināti grozījumi noslēgtajā līgumā. Šo noteikumu 20.1 3.3., 20.1 3.5. un 20.1 4.4. apakšpunktā minēto informāciju ievada un aktualizē līdz kārtējā gada 31. martam. 27 (MK 17.12.2019. noteikumu Nr. 650 redakcijā) 20.6 Ja nekustamo īpašumu Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrē kā valstij piekrītošu zemes vienību vai valsts tiesiskā valdījumā esošu būvi, kas nav ierakstīta zemesgrāmatā, nekustamā īpašuma profilu izveido tiešsaistes režīmā un šo noteikumu 20.1 1.4. un 20.1 3. apakšpunktā minēto informāciju tajā iekļauj mēneša laikā no dienas, kad attiecīgais ieraksts reģistrēts Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā. 28 (MK 17.12.2019. noteikumu Nr. 650 redakcijā) 20.7 Ja nekustamo īpašumu nostiprina zemesgrāmatā uz valsts vārda valdītāja personā pirmo reizi, nekustamā īpašuma profilu izveido tiešsaistes režīmā un šo noteikumu 20.1 1., 20.1 2. un 20.1 3. apakšpunktā minēto informāciju tajā iekļauj mēneša laikā no dienas, kad izdarīts īpašuma tiesību nostiprinājuma ieraksts attiecīgajā zemesgrāmatas nodalījumā. 29 (MK 17.12.2019. noteikumu Nr. 650 redakcijā) 20.8 Pēc tam kad šo noteikumu 20.6 punktā minētais nekustamais īpašums nostiprināts zemesgrāmatā uz valsts vārda valdītāja personā pirmo reizi, nekustamā īpašuma profilā esošo informāciju aktualizē šo noteikumu 20.5 punktā minētajā kārtībā. 30 (MK 17.12.2019. noteikumu Nr. 650 redakcijā) 20.9 Ja mainās nekustamā īpašuma īpašnieks, tad mēneša laikā no dienas, kad ieraksts par īpašuma tiesību izbeigšanos izdarīts attiecīgajā zemesgrāmatas nodalījumā, vai attiecībā uz valstij piekrītošu zemes vienību vai valsts tiesiskā valdījumā esošu būvi, kas nav ierakstīta zemesgrāmatā, mēneša laikā no dienas, kad ieraksts par īpašuma tiesību izbeigšanos reģistrēts Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā, piekļuve nekustamā īpašuma profilam tiešsaistes režīmā tiek liegta un nekustamā īpašuma profils tiek pārvietots uz datu arhīvu. 31 (MK 17.12.2019. noteikumu Nr. 650 redakcijā) 20.10 Valsts nekustamā īpašuma informācijas sistēma ir valsts informācijas sistēma. Tās pārzinis un turētājs ir valsts akciju sabiedrība "Valsts nekustamie īpašumi". Tiesības izmantot Valsts nekustamā īpašuma informācijas sistēmu ir valdītājiem, kā arī pārvaldītājiem, pilnvarotajiem pārvaldītājiem, kuriem uzdots veikt šo noteikumu 4.12. apakšpunktā minēto pārvaldīšanas darbību, un valsts iestādēm, kuras atbilst likuma "Par Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistru" 18.17 panta 1., 2. un 3. punktam un kuras lieto valsts, atvasinātas publiskas personas, kapitālsabiedrības vai privātpersonas nekustamos īpašumus vai to daļas. 32 (MK 25.02.2025. noteikumu Nr. 112 redakcijā) 20.11 Valsts nekustamā īpašuma informācijas sistēmā tiek uzskaitīti visi valsts nekustamie īpašumi un valsts iestāžu lietoti nekustamie īpašumi, izņemot tie īpašumi, par kuriem nav publiskojama informācija saskaņā ar citu normatīvo aktu prasībām. Par Valsts nekustamā īpašuma informācijas sistēmā uzskaitāmajiem valsts nekustamajiem īpašumiem un valsts iestāžu lietotajiem nekustamajiem īpašumiem netiek iekļauta tāda informācija, kura nav publiskojama. 33 (MK 25.02.2025. noteikumu Nr. 112 redakcijā) 20.12 Informāciju par valsts nekustamajiem īpašumiem, kura netiek uzkrāta Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā, nekustamā īpašuma valdītājs ievada Valsts nekustamā īpašuma informācijas sistēmā. 34 (MK 25.02.2025. noteikumu Nr. 112 redakcijā)