28. Article

Ja mainās valsts nekustamā īpašuma valdītājs vai pārvaldītājs, valsts nekustamā īpašuma lieta tiek nodota un pieņemta ar nodošanas un pieņemšanas aktu, kuru pievieno valsts nekustamā īpašuma lietai. 29 Ministru prezidents V.Dombrovskis Finanšu ministrs A.Vilks 1. pielikums Ministru kabineta 2011. gada 6. decembra ieteikumiem Nr. 2 Valsts nekustamā īpašuma apsaimniekošanas pasākumu plāns Nekustamā īpašuma adreseNekustamā īpašuma kadastra numursZemes vienības kadastra apzīmējumsBūves kadastra apzīmējumsNekustamā īpašuma pārvaldītājsnosaukums reģistrācijas numurs juridiskā adrese Nekustamā īpašuma valdītājsnosaukums reģistrācijas numurs juridiskā adrese Informācija par nekustamo īpašumu: Nr.p.k. Skaits m2 1.Kopējā būves platība, tai skaitā:1.1.apkurināmā platība1.2.balkonu/terašu platība ar koeficientu 0,31.3.lodžiju platība ar koeficientu 0,52.Iznomājamā platība3.Iznomājamo telpu nelietderīgā platība, tai skaitā:3.1.koplietošanas telpas, tai skaitā:3.1.1.kāpņu telpas3.1.2.pagrabs3.1.3.bēniņi3.1.4.gaiteņi3.1.5.garāžas3.2.inženierkomunikācijas3.3.lifti3.4.atkritumu vadi3.5.citas telpas4.Neatbilstošs telpu tehniskais stāvoklis5.Piegulošās teritorijas platība, tai skaitā:5.1.ietves5.2.ielas braucamā daļa, laukumi5.3.zāliens, apstādījumi5.4.konteineru laukumi5.5.bērnu rotaļu laukums5.6.citi Nr. p.k. Apsaimniekošanas pasākumu saraksts un aktivitāšu nosaukumi Atzīmē ar "X" darbus, kas veicami attiecīgajā nekustamajā īpašumā Atzīme par nodrošināšanu, darbu periodiskums (reizes, stundas) mēnesī vai izpildes termiņš Darbu veicējs (atzīmē ar "X") Piezīmes2 valdītājs vai pārvaldītājs lietotājs (t.sk. nomnieks) ārpakalpojums 1 2 3 4 5 6 7 8 1. Inženierkomunikāciju apkopes un remonti, atbildības robežas11.1. Apkures sistēma:▪ Atbildības robežās no siltumenerģijas piegādātāja organizācijas piederības un apkalpošanas robežas līdz siltuma mezglam (ieskaitot) un no siltuma mezgla līdz sildierīcēm telpās (ieskaitot)1.1.1.Sistēmas nepārtrauktas darbības nodrošināšana1.1.2.Sistēmas ieregulēšana, sākot apkures sezonu1.1.3.Sistēmas skalošana un hidrauliskā pārbaude1.1.4.Siltummezgla iekārtu un ūdens sildītāja hidrauliskā pārbaude1.1.5.Apkures sistēmas atgaisošana1.1.6.Siltummaiņu ķīmiskā vai mehāniskā tīrīšana1.1.7.Noslēgventiļu, regulējošo ierīču un filtru pārbaude un tīrīšana1.1.8Sūkņu un elektrisko dzinēju pārbaude un regulēšana1.1.9.Tiešās darbības regulatoru pārbaude un ieregulēšana1.1.10.Elektronisko regulatoru pārbaude un profilaktiskais remonts1.1.11.Kontrolmēraparatūras darbības uzraudzība1.1.12.Kontrolmēraparatūras pārbaužu organizēšana1.1.13.Siltumskaitītāja darbības uzraudzība1.1.14.Iekārtu un cauruļvadu krāsošana un siltumizolācijas uzlikšana1.1.15.Sistēmas darbības atjaunošana pēc avārijām1.1.16.Bojāto noslēgventiļu nomaiņa siltumapgādes sistēmā1.1.17.Atsevišķu cauruļvadu posmu nomaiņa1.1.18.Skaitītāju rādījumu regulāri nolasījumi un to fiksēšana reģistrācijas žurnālā1.1.19.Normatīvo temperatūras režīmu uzturēšana telpu apkurē un karstā ūdens padevē1.1.20.Citi darbi (norādīt, kādi)1.2. Ūdensvada un kanalizācijas sistēma:▪ Aukstā un karstā ūdens apgādes sistēma no ūdens piegādātāja organizācijas apkalpes un piederības robežas līdz lietotāju krāniem (ieskaitot)▪ Iekštelpu un ārējās kanalizācijas (ieskaitot lietus ūdens) sistēmai no pieslēguma vietas sanitārtehniskajām ierīcēm (tās ieskaitot) līdz notekūdeņu savācēja organizācijas apkalpes un piederības robežai1.2.1.Sistēmas nepārtrauktas darbības nodrošināšana1.2.2.Sistēmas apsekošana (skaitītāju, ventiļu, filtru, nosēdaku, sūkņu, izolācijas), apsekošanas aktu noformēšana un saglabāšana1.2.3.Sistēmas iekārtu tīrīšana un regulēšana1.2.4.Kopējo skaitītāju rādījumu nolasīšana un rādījumu fiksēšana1.2.5.Atsevišķu bojāto posmu un noslēgventiļu nomaiņa1.2.6.Sistēmas darbības atjaunošana pēc avārijām1.2.7.Atsevišķajos īpašumos esošo iekārtu (skaitītāju, krānu, ventiļu, ūdens maisītāju, skalojamo kastu) apsekošana1.2.8.Ūdensvadu skalošana1.2.9.Citi darbi (norādīt, kādi)1.3. Elektroapgāde:▪ Spēka tīkls no piegādātāja ievada līdz patērētājierīcēm1.3.1.Sistēmas nepārtrauktas darbības nodrošināšana1.3.2.Elektrosadales skapju un sistēmas tehniskā stāvokļa pārbaude un tīrīšana1.3.3.Elektrosadales sistēmas testēšana1.3.4.Koplietošanas elektroenerģijas uzskaites rādījumu nolasīšana1.3.5.Koplietošanas telpu apgaismes ķermeņu, rozešu, armatūras, slēdžu, automātu u.c. pārbaude1.3.6.Bojāto koplietošanas telpu apgaismes ķermeņu, rozešu, armatūras, slēdžu, automātu u.c. nomaiņa1.3.7.Dīzeļģeneratora tehniskā uzturēšana, profilakse, remonts1.3.8.Citi darbi (norādīt, kādi)1.4.Ugunsdzēsības sistēmas tehniskā apkalpošana:1.4.1.Iekšējais ugunsdzēsības ūdensvads:1.4.1.1.Sistēmas tehnoloģiskā daļa (ugunsdzēsības sūkņu stacijas iekārtas, elektroaizbīdņi, ugunsdzēsības krāni skapjos), tās nepārtrauktas darbības nodrošināšana1.4.1.2.Sistēmas automātikas un signalizācijas daļa (ugunsdzēsības sūkņu un elektroaizbīdņu vadības skapis), tās nepārtrauktas darbības nodrošināšana1.4.2.Ugunsdzēsības signalizācijas sistēma:1.4.2.1.Sistēmas automātikas un signalizācijas daļa (dūmu adrešu signāldevēji, signalizācijas pults ar programmnodrošinājumu, ventilācijas atslēgšanas bloks, zvani, adrešu moduļi), tās nepārtrauktas darbības nodrošināšana1.4.3.Ugunsdrošības un ugunsdzēsības inventārs:1.4.3.1.Ugunsdzēsības aparātu uzturēšana atbilstoši LVS 332 (uzturēšanā ietilpst ikgadējā pārbaude, pildīšana un hidrauliskā pārbaude)1.4.3.2.Ugunsdzēsības kastes hidranta un aprīkojuma uzturēšana1.4.4.Cita ugunsdrošības inventāra uzturēšana:1.4.4.1.Reģistrācijas un uzskaites žurnāli1.4.4.2.Evakuāciju plānu izstrāde, izgatavošana, uzturēšana1.4.4.3.Informatīvās zīmes/uzlīmes1.4.5.Citi darbi (norādīt, kādi)1.5. Gaisa ventilācijas un kondicionēšanas sistēma:1.5.1.Gaisa apstrādes iekārtas nepārtrauktas darbības nodrošināšana1.5.2.Pieplūdes nosūces ventilācijas nepārtrauktas darbības nodrošināšana1.5.3.Aukstuma ģeneratora nepārtrauktas darbības nodrošināšana1.5.4.Gaisa dzesēšanas nodrošināšana atsevišķās telpās1.5.5.Dūmu nosūces nepārtrauktas darbības nodrošināšana1.5.6.Nosūces ventilācijas nepārtrauktas darbības nodrošināšana1.5.7.Citi darbi (norādīt, kādi)1.6. Liftu tehniskā uzraudzība un apkope:1.6.1.Pasažieru liftu tehniskā apkope1.6.2.Mazkravas liftu tehniskā apkope1.6.3.Invalīdu pacēlāju tehniskā apkope1.6.4.Citas inženierkomunikācijas1.6.5.Citi darbi (norādīt, kādi)2. Ārējās teritorijas (ēkai, būvei piesaistītā zemesgabala) uzkopšana32.1. Vasaras un rudens sezonā:2.1.1.Atkritumu urnu tīrīšana no atkritumiem un maisiņu nomaiņa, atkritumu konteineru laukumu uzkopšana2.1.2.Ietvju attīrīšana no gružiem, smiltīm, dubļiem u.c.2.1.3.Brauktuvju attīrīšana no gružiem, smiltīm, dubļiem u.c.2.1.4.Zāliena kopšana un pļaušana teritorijā2.1.5.Lapu savākšana atkritumu maisos rudens periodā2.1.6.Krūmāju, koku kopšana, apgriešana2.1.7.Lapu un zaru izvešana2.1.8.Lielgabarīta atkritumu izvešana2.1.9.Valsts karoga pacelšana2.1.10.Citi darbi (norādīt, kādi)2.2. Ziemas un pavasara sezonā:2.2.1.Atkritumu urnu tīrīšana no atkritumiem un maisiņu nomaiņa, atkritumu konteineru laukumu uzkopšana2.2.2.Ietvju attīrīšana no sniega, apledojuma, gružiem, smiltīm, dubļiem u.c.2.2.3.Brauktuvju attīrīšana no sniega, apledojuma, gružiem, smiltīm, dubļiem u.c.2.2.4.Ietvju un brauktuvju kaisīšana slīdamības novēršanai2.2.5.Lāsteku un sniega tīrīšana no ieejas mezglu jumtiņa un ēkas (būves) jumta2.2.6.Savāktā sniega izvešana2.2.7.Lielgabarīta un sadzīves atkritumu izvešana2.2.8.Valsts karoga pacelšana2.2.9.Citi darbi (norādīt, kādi)3. Telpu un sanitāro mezglu uzkopšana43.1. Darba vietu un telpu uzkopšana:3.1.1.Putekļu slaucīšana ar mitru drānu no horizontālām un vertikālām virsmām3.1.2.Atkritumu grozu iztukšošana3.1.3.Dažādu grīdas segumu tīrīšana un mazgāšana, ūdenim pievienojot mazgāšanas līdzekli3.1.4.Atsevišķu grīdas segumu (piemēram, parketa, linoleja) vaskošana divas reizes gadā3.1.5.Flīžu seguma tīrīšana un mazgāšana ar ķīmiskiem līdzekļiem3.1.6.Paklāju tīrīšana ar putekļusūcēju3.1.7.Citi darbi (norādīt, kādi)3.2. Koplietošanas telpu uzkopšana:3.2.1.Putekļu slaucīšana ar mitru drānu no horizontālām un vertikālām virsmām3.2.2.Atkritumu grozu iztukšošana3.2.3.Dažādu grīdas segumu tīrīšana un mazgāšana, ūdenim pievienojot mazgāšanas līdzekli3.2.4.Atsevišķu grīdas segumu (piemēram, parketa, linoleja) vaskošana divas reizes gadā3.2.5.Flīžu seguma tīrīšana un mazgāšana ar ķīmiskiem līdzekļiem3.2.6.Paklāju tīrīšana ar putekļusūcēju3.2.7.Citi darbi (norādīt, kādi)3.3. Sanitāro mezglu uzkopšana:3.3.1.Tualetes podu (t.sk. pisuāru) un izlietņu mazgāšana un dezinficēšana3.3.2.Flīžu virsmu tīrīšana3.3.3.Higiēnas preču piegāde un papildināšana3.3.4.Citi darbi (norādīt, kādi)3.4. Logu un durvju tīrīšana no abām pusēm:3.4.1.Logu un durvju virsmu tīrīšana no abām pusēm3.4.2.Citi darbi (norādīt, kādi)3.5. Papildus:3.5.1.Telpu deratizācija (grauzēju iznīcināšana)3.5.2.Telpu dezinsekcija (insektu iznīcināšana)3.5.3.Maināmo paklāju novietošana3.5.4.Citi darbi (norādīt, kādi)4. Būves konstruktīvie elementi:4.1. Būves apmales un drenāžas sistēmas apsekošana un tīrīšana4.2. Būves inženiertīklu aku apsekošana un tīrīšana4.3. Lietus ūdens notekcauruļu apsekošana un tīrīšana4.4. Jumta, pamatu, bēniņu, pagrabu, kāpņu telpu un atkritumu vadu konstruktīvo elementu (sienu, griestu, grīdu, pārsegumu, hidroizolācijas, siltumizolācijas) apsekošana4.5. Fasādes, balkonu, lodžiju un nojumju apsekošana4.6. Dūmvadu un ventilācijas šahtu pārbaude un tīrīšana4.7. Ventilācijas vadu, režģu un jumtiņu krāsošana4.8. Gāzes vadu pārbaude un krāsošana4.9. Konstruktīvo elementu kārtējie remonti4.10. Ugunsdrošības sistēmas uzturēšana, apsekošana un darbības tehniskā pārbaude4.11. Citi darbi (norādīt, kādi)5. Ēkas, telpu apsardze:5.1. Fiziskā apsardze5.2. Videonovērošana, videonovērošanas sistēmas tehniskā apkalpošana5.3. Apsardzes signalizācijas apkalpošanaPiezīmes. 1 Inženierkomunikāciju apkope veicama saskaņā ar iekārtu izgatavotājrūpnīcas tehniskajām prasībām, normatīvajiem aktiem, atbilstoši darba aizsardzības un ugunsdrošības prasībām. 2 Piezīmēs iekļaujama specifiskā informācija, kas ir būtiska un ņemama vērā, nodrošinot attiecīgā apsaimniekošanas pasākuma izpildi (piemēram, informācija par inženierkomunikāciju tehniskajām specifikācijām, par telpu un sanitāro mezglu uzkopšanā izmantojamiem specifiskiem līdzekļiem, par specifiskiem ārpakalpojumu līguma nosacījumiem). 3 Teritorijas uzkopšana veicama saskaņā ar normatīvajiem aktiem. 4 Grīdas segumu uzkopšana, tīrīšana, mazgāšana un vaskošana veicama ar attiecīgajiem grīdas segumiem paredzētiem ķīmiskajiem uzkopšanas līdzekļiem atbilstoši ražotāju instrukcijām. Finanšu ministrs A.Vilks 2.pielikums Ministru kabineta 2011.gada 6.decembra ieteikumiem Nr.2(Pielikums grozīts ar MK 19.11.2013. ieteikumiem Nr.2) Valsts nekustamā īpašuma pārvaldīšanas faktisko ieņēmumu un izdevumu pārskats par _____.gadu Nekustamā īpašuma adreseNekustamā īpašuma kadastra numursZemes vienības kadastra apzīmējumsBūves kadastra apzīmējumsNekustamā īpašuma pārvaldītājsnosaukums reģistrācijas numurs juridiskā adrese Nekustamā īpašuma valdītājsnosaukums reģistrācijas numurs juridiskā adrese Informācija par nekustamo īpašumu: Nr.p.k. Skaits m2 1.Kopējā būves platība, tai skaitā:1.1.apkurināmā platība1.2.balkonu/terašu platība ar koeficientu 0,31.3.lodžiju platība ar koeficientu 0,52.Iznomājamā platība3.Iznomājamo telpu nelietderīgā platība, tai skaitā:3.1.koplietošanas telpas, tai skaitā:3.1.1.kāpņu telpas3.1.2.pagrabs3.1.3.bēniņi3.1.4.gaiteņi3.1.5.garāžas3.2.inženierkomunikācijas3.3.lifti3.4.atkritumu vadi3.5.citas telpas4.Neatbilstošs telpu tehniskais stāvoklis5.Piegulošās teritorijas apkopjamā platība, tai skaitā:5.1.ietves5.2.ielas braucamā daļa, laukumi5.3.zāliens, apstādījumi5.4.konteineru laukumi5.5.bērnu rotaļu laukums5.6.citiIeņēmumi: Nr.p.k. Ieņēmumu pozīciju nosaukumi (par nekustamā īpašuma lietošanu) Pārskata periodā (euro) plānotās izmaksas kopā faktiskās izmaksas kopā gadā vidēji mēnesī uz 1 m2 gadā vidēji mēnesī uz 1 m2 Ieņēmumi kopā: 1.Visa nekustamā īpašuma noma2.Telpu noma3.Zemes vienības noma4.Reklāmas laukumu noma5.Telpu noma atsevišķiem pasākumiem6.Citi ieņēmumit.sk. par katru nekustamā īpašuma sastāvā esošu būvi (ēku):1.Kadastra apzīmējums (...):1.1.visa nekustamā īpašuma noma1.2.telpu noma1.3.zemes vienības noma1.4.reklāmas laukumu noma1.5.telpu noma atsevišķiem pasākumiem1.6.citi ieņēmumi2.Kadastra apzīmējums (...):2.1.visa nekustamā īpašuma noma2.2.telpu noma2.3.zemes vienības noma2.4.reklāmas laukumu noma2.5.telpu noma atsevišķiem pasākumiem2.6.citi ieņēmumi Rindas pievienojamas pēc nepieciešamībasIzdevumi: Nr.p.k. Izdevumu pozīciju nosaukumi (par nekustamā īpašuma lietošanu) Pārskata periodā (euro) plānotās izmaksas kopā faktiskās izmaksas kopā gadā vidēji mēnesī uz 1 m2 gadā vidēji mēnesī uz 1 m2 Izdevumi kopā: 1.Pārvaldīšanas izdevumi*2.Apsaimniekošanas izdevumi**, tai skaitā:2.1.inženierkomunikāciju apkope un remonti, atbildības robežas, tai skaitā:2.1.1.apkures sistēma2.1.2.ūdensvada un kanalizācijas sistēma2.1.3.elektroapgāde2.1.4.ugunsdzēsības sistēmas tehniskā apkalpošana, tai skaitā:2.1.4.1.iekšējais ugunsdzēsības ūdensvads2.1.4.2.ugunsdzēsības signalizācijas sistēma2.1.4.3.ugunsdrošības un ugunsdzēsības inventārs2.1.4.4.cita ugunsdrošības inventāra uzturēšana2.1.5.gaisa ventilācijas un kondicionēšanas sistēma2.1.6.liftu tehniskā uzraudzība un apkope2.2.ārējās teritorijas (ēkai vai būvei piesaistītā zemesgabala) uzkopšana, tai skaitā:2.2.1.vasaras/rudens sezonā2.2.2.ziemas/pavasara sezonā2.3.telpu un sanitāro mezglu uzkopšana, tai skaitā:2.3.1.darba vietu un telpu uzkopšana2.3.2.koplietošanas telpu uzkopšana2.3.3.sanitāro mezglu uzkopšana2.3.4.logu un durvju tīrīšana no abām pusēm2.3.5.papildus2.4.būves konstruktīvo elementu apkope un remonti, tai skaitā:2.4.1.būves apmales un drenāžas sistēmas apsekošana un tīrīšana2.4.2.būves inženiertīklu aku apsekošana un tīrīšana2.4.3.lietus ūdens notekcauruļu apsekošana un tīrīšana2.4.4.jumta, pamatu, bēniņu, pagrabu, kāpņu telpu un atkritumu vadu konstruktīvo elementu (sienu, griestu, grīdu, pārsegumu, hidroizolācijas, siltumizolācijas) apsekošana2.4.5.fasādes, balkonu, lodžiju un nojumju apsekošana2.4.6.dūmvadu un ventilācijas šahtu pārbaude un tīrīšana2.4.7.ventilācijas vadu, režģu un jumtiņu krāsošana2.4.8.gāzes vadu pārbaude un krāsošana2.4.9.konstruktīvo elementu kārtējie remonti2.4.10.ugunsdrošības sistēmas uzturēšana, apsekošana un darbības tehniskā pārbaude2.4.11.citi darbi (norādīt, kādi)3.Ēkas nolietojums (amortizācija)4.Nekustamo īpašumu reģistrācija zemesgrāmatā5.Nekustamā īpašuma nodoklis6.Apdrošināšana7.Apsardze8.Zemes vienības nomas maksa, ja ēka (būve) atrodas uz citam īpašniekam piederošas zemes vienības9.Kapitālieguldījumi, tai skaitā:9.1.renovācija9.2.rekonstrukcija9.3.restaurācija10.Citi izdevumiPiezīmes. 1. * Pārvaldīšanas izdevumus (P) uz pārvaldīšanā esošo valsts nekustamo īpašumu vienu kvadrātmetru gadā aprēķina, izmantojot šādu formulu: P = Adm x k / Kpl, kur Adm valdītāja (pārvaldītāja) administrācijas kopējie faktiskie izdevumi gadā vispārējās darbības nodrošināšanai, tai skaitā telpu uzturēšana, nomas izmaksas, kancelejas preču izdevumi, atlīdzība (izņemot sētnieku, apkopēju un cita tieši iesaistītā personāla plānoto atlīdzību), pamatlīdzekļu nolietojuma summa gadā un citi izdevumi, kas nav iekļauti apsaimniekošanas pasākumu plānā; k koeficients (īpatsvars), kas raksturo, kādu daļu no kopējiem administrācijas izdevumiem attiecina uz nekustamo īpašumu pārvaldīšanu. To rēķina, nekustamo īpašumu pārvaldīšanā iesaistīto darbinieku atlīdzību (gadā) izdalot ar visos valdītāja (pārvaldītāja) darbības virzienos iesaistīto darbinieku atlīdzību (gadā); Kpl to valsts nekustamo īpašumu kopējā platība, kas ir valdītāja (pārvaldītāja) pārvaldīšanā. 2. ** Apsaimniekošanas izdevumu apakšgrupu izdevumu pozīciju detalizēts atšifrējums norādīts Ministru kabineta 2011.gada 6.decembra ieteikumu Nr.2 "Ieteikumi valsts nekustamā īpašuma vienotas pārvaldīšanas nodrošināšanai" 1.pielikumā. Finanšu ministrs A.Vilks 3. pielikums Ministru kabineta 2011. gada 6. decembra ieteikumiem Nr. 2 Valsts nekustamā īpašuma vizuālās pārbaudes darbības un to veikšanas biežums Nr.p.k. Vizuālās pārbaudes darbības Reizes gadā Ir vai nav* obligāti veicama būves vai tās attiecīgā elementa tehniskā apsekošana, pieaicinot attiecīgajā jomā sertificētu personu 1 2 3 4 1.Ēkai (būvei) piesaistītā zemesgabala vizuālā pārbaude:1.1.ietvēm un piebraucamajiem ceļiem, labiekārtotiem laukumiem, tiltiem, laipām un kāpnēm:1.1.1.lietus ūdens noteces vizuālā pārbaude2 Nav 1.1.2.seguma un malu stāvokļa vizuālā pārbaude2 1.2.apstādījumiem:1.2.1.koku un krūmāju lapotņu un sakņu stāvokļa vizuālā pārbaude2 Nav 1.2.2.apstādījumu stāvokļa vizuālā pārbaude, lai konstatētu, vai nav notikusi ietekme uz ēku (būvi), tās iekārtām un inženierkomunikācijām2 1.3.sētām, žogiem, vārtiem, vārtiņiem, atbalsta mūriem:1.3.1.krāsojuma un cita veida apstrādes vizuālā pārbaude2 Nav 1.3.2.vizuālā pārbaude, lai konstatētu, vai nav notikusi nosēšanās2 1.3.3.vizuālā pārbaude, lai konstatētu, vai nav radušies citi bojājumi2 1.4.notekūdeņu krājtvertņu un individuālo notekūdeņu attīrīšanas iekārtu, atkritumu konteineru un to laukumu vai atrašanās vietu vizuālā pārbaude2 Nav 2.Ēkas (būves) pamatkonstrukciju profilaktiskās apsekošanas ietvaros:2.1.pamatu vizuālā pārbaude:2.1.1.lai konstatētu, vai nav notikusi nosēšanās1 Ir 2.1.2.lai konstatētu, vai nav radušās plaisas1 2.1.3.lai konstatētu, vai nav radušies atvērumi starp mājas elementiem (pamata blokiem, paneļiem, mūra ķieģeļiem u.c.)1 2.1.4.lai konstatētu, vai nav atlobījies apmetums vai cits apdares materiāls1 2.1.5.lai konstatētu, vai aukstums un mitrums vai citi faktori nav nodarījuši bojājumus1 2.2.nesošo sienu, starpsienu, pārsegumu un kāpņu vizuālā pārbaude:2.2.1.lai konstatētu, vai nav notikusi nosēšanās1 Ir 2.2.2.lai konstatētu, vai nav notikusi atvēršanās starp mājas elementiem (pamata blokiem, paneļiem, mūra ķieģeļiem u.c.)1 2.2.3.lai konstatētu, vai nav radušās deformācijas (nosvērumi, izliekumi u.c.)1 2.2.4.lai konstatētu, vai nav radušies mitruma, pelējuma plankumi, kondensāta bojājumi1 2.3.jumta un jumta pārkares vizuālā pārbaude:2.3.1.jumta nesošajām konstrukcijām1 Ir 2.3.2.jumta segumam1 2.3.3.jumta šuvēm1 2.3.4.jumta lūkām un savienojumiem1 Nav 2.3.5.ūdens noteku stāvoklis un tīrība2 (reizi pusgadā) 2.3.6.bēniņu telpu stāvoklis, to piegružotība4 (reizi ceturksnī) 2.4.fasādes elementu vizuālā pārbaude:2.4.1.fasādēm, balkoniem, cokoliem un karnīzēm, izvirzījumiem, greznuma elementiem1 Ir 2.4.2.logiem un durvīm, to rāmjiem, blīvēm, slēdzenēm, eņģēm, stiklojumam vai virsmai1 Nav 2.5.Skursteņu, dūmvadu un ventilācijas kanālu vizuālā pārbaude, lai konstatētu, vai nav radušās plaisas un mitruma bojājumi, vilkmes trūkums1 Nav 2.6.pagraba telpu vizuālā pārbaude:2.6.1.sienām, grīdām un griestiem, lai konstatētu, vai nav parādījušies mitruma, pelējuma plankumi, kondensāts vai mitruma ietekmes dēļ radušies konstrukciju bojājumi1 Nav 2.6.2.lai konstatētu, vai nav radies kondensāts uz ūdens caurulēm vai citām konstrukcijām, kas iet caur pagraba telpām1 Nav 2.6.3.lai konstatētu, vai neiesūcas ūdens1 Nav 3.Ēkas (būves) iekštelpu grīdu, griestu un sienu virsmu, kur ir apdare, vizuālā pārbaude, lai konstatētu, vai nav radušies mehāniski bojājumi, plaisas, nosēdumi, kondensāts, kā arī citi pelējumu veicinoši faktori vai pelējuma sēnes1 Ir 4.Inženierkomunikāciju vizuālā pārbaude:4.1.apkures sistēmai12 (reizi mēnesī) Nav 4.2.ūdensapgādes sistēmai12 (reizi mēnesī) 4.3.kanalizācijas sistēmai12 (reizi mēnesī) 4.4.ventilācijas un klimata sistēmai12 (reizi mēnesī) 4.5.gāzes apgādes sistēmai12 (reizi mēnesī) 4.6.elektroapgādes sistēmai12 (reizi mēnesī) 4.7.vājstrāvu sistēmām12 (reizi mēnesī) 5.Neapbūvētas zemes vienības vizuālā apsekošana1 Piezīme. * Ja vizuālās pārbaudes darbības ietvaros, uz kuru attiecas atzīme "Nav" tabulas 4.ailē, ir konstatēti būtiski bojājumi, kas var radīt personu fizisku apdraudējumu, būves pārvaldītājam ir pienākums izvērtēt, vai ir nepieciešams veikt attiecīgā elementa tehnisko apsekošanu, pieaicinot attiecīgajā jomā sertificētu personu. Finanšu ministrs A.Vilks