7. Article

Nomas līgums un nomas maksas lielums Pēc šā Saprašanās memoranda parakstīšanas, BEREC birojs un VAS "Valsts nekustamie īpašumi" un Latvijas Republikas Satiksmes ministrija kā trešā puse noslēdz nomas līgumu, kurā paredzēta līguma pušu atbildība par telpu uzturēšanu, īpaši pēc 1. pantā norādītā 2 gadu perioda. Nomas līgums tiks noslēgts uz 10 gadiem ar iespēju to pagarināt. Līgumā tiks paredzēti līguma laušanas nosacījumi, īpaši iespēja BEREC birojam jebkurā laikā pēc 1. pantā noteiktā 2 gadu termiņa beigām lauzt līgumu bez sankciju piemērošanas, par to paziņojot 6 mēnešus iepriekš. Pēc šā 2 gadu perioda ikmēneša nomas cenu aprēķinās saskaņā ar Latvijas Republikas Ministru kabineta noteikumiem par valsts un pašvaldību mantas iznomāšanas kārtību, nomas maksas noteikšanas metodiku un nomas tipveida nosacījumiem un tā ietvers nomas maksu un apsaimniekošanas maksu atbilstoši 5.panta nosacījumiem. Šāda aprēķina rezultātā iegūs cenu, ko radīs tikai iznomātāja izdevumi par iznomātā objekta apsaimniekošanu un nedos peļņu. Tā būs zemāka par tirgus cenu normālos tirgus apstākļos. Izmantojot minēto aprēķina metodoloģiju, mēneša īres/nomas izdevumi 2013. gadam būs 2,20 LVL par kvadrātmetru.