1. Article

Izslēgt 1.panta 4.punktu. 2. 5.pantā: aizstāt otrajā daļā vārdus "likumā par dzīvokļa īpašumu" ar vārdiem "Dzīvokļa īpašuma likumā"; papildināt pantu ar trešo, ceturto un piekto daļu šādā redakcijā: "(3) Uz kopīpašumā esošas dzīvojamās mājas pārvaldīšanu attiecināmi Civillikumā noteiktie īpašuma aprobežojumi, ciktāl šā panta ceturtā un piektā daļa nenosaka citādi. (4) Lēmumus, kas attiecas uz obligāti veicamo pārvaldīšanas darbību nodrošināšanu kopīpašumā esošā dzīvojamā mājā - pārvaldīšanas uzdevuma uzdošanu, tā atsaukšanu, mājas uzturēšanai nepieciešamo pakalpojumu līgumu slēgšanas noteikumiem, kā arī kārtību, kādā nosakāmi un maksājami obligātie izdevumi un atlīdzība par pārvaldīšanu, pieņem, ievērojot Dzīvokļa īpašuma likuma noteikumus par dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu pieņemšanu, un tie ir saistoši ikvienam dzīvojamās mājas kopīpašniekam. (5) Ja kopīpašnieki atbilstoši Civillikuma 1070.panta pirmās daļas noteikumiem vienojušies par dzīvojamās mājas dalītas lietošanas kārtību un par to izdarīta atzīme zemesgrāmatā, šā panta ceturtās daļas noteikumi piemērojami tiktāl, ciktāl tie nav pretrunā ar kopīpašnieku noteikto dzīvojamās mājas dalītas lietošanas kārtību." 3. 6.panta otrās daļas 1.punktā: izteikt "b" apakšpunktu šādā redakcijā: "b) siltumenerģijas, arī dabasgāzes, piegāde, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšana, sadzīves atkritumu izvešana, slēdzot attiecīgu līgumu ar pakalpojuma sniedzēju (turpmāk - dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamais pakalpojums),"; papildināt punktu ar jaunu "c" apakšpunktu šādā redakcijā: "c) elektroenerģijas nodrošināšana dzīvojamās mājas kopīpašumā esošajai daļai (arī kopīpašumā esošo iekārtu darbības nodrošināšanai),"; uzskatīt līdzšinējo "c", "d" un "e" apakšpunktu attiecīgi par "d", "e" un "f" apakšpunktu. 4. 10.pantā: papildināt pirmo daļu ar teikumu šādā redakcijā: "Uzdoto darbību izpildē pārvaldnieks attiecībās ar dzīvojamās mājas īpašnieku kļūst par pakalpojumu sniedzēju šā likuma izpratnē, izņemot gadījumus, kad tas saņēmis pilnvarojumu dzīvojamās mājas īpašnieka vārdā slēgt līgumu par dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamā pakalpojuma nodrošināšanu."; aizstāt otrajā daļā vārdus "likumā par dzīvokļa īpašumu" ar vārdiem "Dzīvokļa īpašuma likumā"; aizstāt piektajā daļā vārdu "dzīvokļa" ar vārdiem "dzīvojamās mājas". 5. 11.panta otrajā daļā: papildināt 3.punktu pēc vārdiem "pārvaldīšanas darbības" ar vārdiem "tajā skaitā dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamo pakalpojumu uzskaitījums"; papildināt daļu ar 6.1 punktu šādā redakcijā: "61) ar dzīvojamās mājas īpašnieka lēmumu noteikta kontaktpersona, kas nodrošina ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistītās informācijas apriti (turpmāk - kontaktpersona);". 6. 12.pantā: papildināt trešās daļas ievaddaļu pēc vārdiem "tiesiskajām attiecībām" ar vārdiem un skaitli "tajā skaitā šā likuma 17.1 panta pirmajā daļā minētajā gadījumā"; papildināt pantu ar ceturto un piekto daļu šādā redakcijā: "(4) Ja, izbeidzoties pārvaldīšanas tiesiskajām attiecībām, ir strīds starp dzīvojamās mājas īpašnieku un pārvaldnieku par saistību un lietu pārņemšanu, līdzēju pienākums ir sastādīt domstarpību protokolu, norādot tajā savus viedokļus un to pamatojumu. Šādā gadījumā nodošanas-pieņemšanas aktu sastāda par lietām un saistībām, par kurām nav strīda. (5) Izbeidzoties pārvaldīšanas tiesiskajām attiecībām, dzīvojamās mājas īpašniekam ir pienākums atlīdzināt pārvaldniekam dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamos izdevumus un izdevumus, kuri taisīti saskaņā ar likumā noteiktajā kārtībā pieņemtu dzīvojamās mājas īpašnieka lēmumu, veicot dzīvojamās mājas pārvaldīšanas uzdevumu."