2. Article

Saistošo noteikumu nepieciešamības pamatojums 1) Ar grozījumiem likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli", kas stājās spēkā 2014.gada 1.janvārī, noteikts, ka gadījumos, kad īres tiesības nav reģistrētas zemesgrāmatā, komersantiem par telpām, kas paredzētas dzīvošanai, ir jāaprēķina nekustamā īpašuma nodoklis 1,5% apmērā. Viens no pašvaldības uzdevumiem ir palīdzības sniegšana dzīvokļa jautājumu risināšanā un Rīgas iedzīvotāju interesēm atbilstoša dzīvojamā fonda attīstības koncepcijas īstenošana. Ar pašvaldības kapitālsabiedrību starpniecību tiek nodrošināta mājokļu objektu būvniecība un atjaunošana. Pašvaldības kapitālsabiedrības īpašumā vai tiesiskajā valdījumā esošie dzīvokļi tiek izīrēti rīdziniekiem, kas reģistrēti palīdzības sniegšanai dzīvokļa jautājumu risināšanā. Pašvaldību kapitālsabiedrību īpašumā vai tiesiskajā valdījumā esošie nekustamie īpašumi, īstenojot pašvaldības funkcijas par palīdzības sniegšanu dzīvokļa jautājumu risināšanā, būtu apliekami ar nekustamā īpašuma nodokļa likmi 1,5% apmērā gadījumos, kad īres tiesības nav reģistrētas zemesgrāmatā, un saskaņā ar likuma "Par dzīvojamo telpu īri" normām īrniekam ir jāsedz izīrētājam (pašvaldības kapitālsabiedrībai) nekustamā īpašuma nodokļa maksājumi. Lai 2014.gadā samazinātu nekustamā īpašuma nodokļa slogu īrniekiem, kas īrē no pašvaldības kapitālsabiedrības dzīvojamās telpas, ir nepieciešams papildināt saistošos noteikumus, paredzot atvieglojumus par pašvaldības kapitālsabiedrību īpašumā vai tiesiskajā valdījumā esošajiem likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 3.panta pirmās daļas 2.punktā minētajiem objektiem. Savukārt turpmāk šis jautājums risināms, izdarot attiecīgus grozījumus Rīgas domes 2012.gada 18.decembra saistošajos noteikumos Nr.197 "Par nekustamā īpašuma nodokli Rīgā", paredzot iepriekšminētajiem nekustamā īpašuma nodokļa objektiem piemērot "mājokļa" nodokļa likmi. 2) Grozāmo saistošo noteikumu 4.18.3.apakšpunktā nepieciešams labot pārrakstīšanās kļūdu, ņemot vērā, ka likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 5.panta ceturtā daļa neparedz atvieglojumu piemērošanu 75% apmērā.