3. Article

Pēc privatizācijas ierosinājuma izskatīšanas Ministru kabinets konstatē: 3.1. nekustamais īpašums "Vītolnieki" (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 5601 001 1717) Jēkabpilī sastāv no zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 5601 001 1717) 3,2113 ha platībā (turpmāk - apbūvētais zemesgabals); 3.2. apbūvētais zemesgabals 2011. gada 13. maijā ierakstīts Jēkabpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000490975 uz valsts vārda Privatizācijas aģentūras personā; 3.3. saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem uz apbūvētā zemesgabala atrodas būve - ceļš (būves kadastra apzīmējums 5601 001 1717 001) (turpmāk - būve) -, kas ietilpst nekustamā īpašuma "Vītolnieki" (kadastra Nr. 5601 501 1701) Jēkabpilī (turpmāk - būvju nekustamais īpašums) sastāvā; 3.4. 1999. gada 31. augustā būvju nekustamais īpašums ierakstīts Jēkabpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1717 uz akciju sabiedrības "Jēkabpils labība" vārda, bet 2012. gada 4. oktobrī - uz sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Elagro Trade" (vienotais reģistrācijas Nr. 40103274387) (turpmāk - kapitālsabiedrība) vārda. Līdz ar to saskaņā ar likuma "Par valsts un pašvaldību īpašuma objektu privatizāciju" 64. panta pirmo daļu kapitālsabiedrībai ir pirmpirkuma tiesības uz apbūvēto zemesgabalu; 3.5. Jēkabpils pilsētas pašvaldība ar 2013. gada 10. maija vēstuli Nr. 1-4.3/311 lūdza nodot apbūvēto zemesgabalu Jēkabpils pašvaldības īpašumā bez atlīdzības, jo saskaņā ar Jēkabpils pilsētas teritorijas plānojumu 2007.-2019. gadam (apstiprināts ar Jēkabpils pilsētas domes 2007. gada 28. jūnija lēmumu Nr. 307) apbūvētais zemesgabals atrodas ielu un ceļu teritorijā; 3.6. kapitālsabiedrība 2013. gada 11. jūlija vēstulē informēja, ka neizmantos pirmpirkuma tiesības uz apbūvēto zemesgabalu. Saskaņā ar Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likuma 9. panta septīto daļu - ja kapitālsabiedrība neizmanto savas pirmpirkuma tiesības uz apbūvēto zemesgabalu, tai ir zemes nomas tiesības uz apbūvēto zemesgabalu; 3.7. saskaņā ar Jēkabpils pilsētas pašvaldības 2013. gada 12. septembra lēmumu Nr. 374 "Par nekustamā īpašuma pārņemšanu bez atlīdzības" nolemts pārņemt apbūvēto zemesgabalu, lai īstenotu likuma "Par pašvaldībām" 15. panta pirmās daļas 2. punktā noteiktās autonomās funkcijas - gādātu par pašvaldības administratīvās teritorijas labiekārtošanu un sanitāro tīrību (ielu, ceļu un laukumu būvniecība, rekonstruēšana un uzturēšana; ielu, laukumu un citu publiskai lietošanai paredzēto teritoriju apgaismošana). Papildus Jēkabpils pilsētas pašvaldība 2013. gada 27. novembra vēstulē Nr. 2-1.1/313 norādījusi, ka atbilstoši Jēkabpils pilsētas attīstības programmas 2012.-2018. gadam investīciju plānam līdz 2017. gadam tiks īstenots projekts, lai rūpnieciskos objektus izvietotu piemērotās teritorijās uz pašvaldībai piederošiem zemesgabaliem Aizupes ielā 18, Aizupes ielā 20 un Artilērijas ielā 18B, Jēkabpilī. Līdz ar to apbūvētais zemesgabals tiks izmantots piebraucamā ceļa būvniecībai pie industriālajām teritorijām, lai veicinātu investoru piesaisti; 3.8. ja apbūvētais zemesgabals tiks privatizēts, Jēkabpils pilsētas pašvaldībai tas būs jāatpērk no attiecīgās privātpersonas, lai pašvaldība varētu uzbūvēt piebraucamo ceļu pie industriālajām teritorijām. Tādā gadījumā pašvaldībai tiks radīti papildu izdevumi, kas var tikt kvalificēti kā pašvaldības finanšu resursu izšķērdēšana, jo pastāv iespēja apbūvēto zemesgabalu iegūt bez maksas. Minētie izdevumi pašvaldībai var tikt novērsti, ja apbūvētais zemesgabals tiek nodots pašvaldībai bez atlīdzības. Vienlaikus gan valsts pārvaldei, gan privātpersonām tiek novērsts administratīvais slogs, kas rastos, ja tiktu īstenota apbūvētā zemesgabala atsavināšanas procedūra sabiedrības vajadzībām.