2. Article

Saskaņā ar Noteikumu Nr. 473 3. punktu Inspekcijā izvērtēta Objekta atbilstība kultūras pieminekļa statusam un pieņemts lēmums ierosināt iekļaut Objektu Pieminekļu sarakstā. Objekta īpašnieks SIA "Eurlat" (turpmāk - Īpašnieks) saskaņā ar likuma "Par kultūras pieminekļu aizsardzību" 14. panta pirmo daļu un Administratīvā procesa likuma 62. panta pirmo daļu ar 2015. gada 2 jūlija vēstuli Nr. 04-06.2/1572 informēts par ierosinājumu. 2015. gada 15. jūlija vēstulē Īpašnieks informē Inspekciju, ka Objektu ir plānots pārdot un līdz ar to lūdz atlikt Objekta iekļaušanu Pieminekļu sarakstā. 2015. gada 19. augusta iesniegumā Īpašnieks lūdz Inspekciju precizēt, kuras ir augstvērtīgas būvdetaļas Objektā, sniegt detalizētu informāciju par Objekta atbilstību pieminekļa kritērijiem un konkretizēt, kuri Objekta kultūrvēsturisko vērtību veidojošie elementi ir saglabājami. 2016. gada 17. februāra vēstulē Nr. 04-06.2/503 Inspekcija Īpašniekam sniedz skaidrojumu un atkārtoti lūdz rakstiski paust attieksmi par Objekta iekļaušanu Pieminekļu sarakstā. 2016. gada 1. marta vēstulē Īpašnieks norāda, ka pēc Objekta iekļaušanas Pieminekļu sarakstā, tas kļūs par pieejamu sabiedrības apskatei, kas traucēs Objekta iedzīvotāju mierīgu un netraucētu telpu apdzīvošanu. 2016. gada 8. aprīļa vēstulē Nr. 04-06.2/1077 Inspekcija izskaidro, ka sabiedriskā pieejamība Objektam nevar tikt noteikta kā Īpašnieka pienākums pretēji viņa interesēm. 2016. gada 18. aprīļa vēstulē Īpašnieks lūdz Inspekciju sniegt konstruktīvu atbildi, kāds ir īpašnieka labums Objektam iegūstot valsts aizsargājama kultūras pieminekļa statusu, jo šobrīd Īpašnieks saskata tikai papildu slogu un izdevumus un līdz ar to pauž noraidošu attieksmi Objekta iekļaušanai Pieminekļu sarakstā. 2016. gada 4. oktobra vēstulē Nr. 04-06.2/3126 Inspekcija Īpašniekam, atsaucoties uz iepriekšminētajām vēstulēm, atkārtoti sniedz detalizētu informāciju par to, kādas ir Objekta, kas iekļauts Pieminekļu sarakstā, īpašnieka tiesības un atvieglojumi, papildus vēršot uzmanību, ka saskaņā ar likuma "Par kultūras pieminekļu aizsardzību" 14. panta trešo daļu objekta iekļaušanai Pieminekļu sarakstā nav vajadzīga īpašnieka piekrišana, tomēr īpašniekam tiek noteikti nodokļu atvieglojumi vai kompensēti zaudējumi, ja tādi radušies sakarā ar zemes vai objekta lietošanas ierobežojumiem. Ar minēto vēstuli Inspekcija arī vērš Īpašnieka uzmanību uz Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumu Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" 112. punktu, kas paredz, ka ēkām apgrūtinājumus atbilstoši lietošanas tiesību aprobežojumu vai saimnieciskās darbības ierobežojumu ietekmei nosaka, analizējot nekustamā īpašuma tirgus informāciju un izvērtējot vienas vienības cenas savstarpējo sakarību starp ēkām bez lietošanas ierobežojumiem un ēkām ar lietošanas ierobežojumiem. Ēkai, kura reģistrēta kā valsts nozīmes kultūras piemineklis, kadastrālo vērtību samazina par 45%. Vienlaikus ar šo vēstuli Īpašnieks tiek informēts, ka viņa 2016. gada 21. aprīļa vēstulē paustie argumenti tika izvērtēti Inspekcijas komisijā, pieņemot lēmumu gatavot Kultūras ministrijas rīkojuma projektu par Objekta iekļaušanu Pieminekļu sarakstā.