40. Article

Nomas līgumā paredz, ka iznomātājam ir tiesības, rakstiski informējot nomnieku līgumā noteiktajā termiņā, kas nav īsāks par divām nedēļām un garāks par diviem mēnešiem, vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanu, un nepieciešamos un derīgos izdevumus, ko nomnieks taisījis nomas objektam, ja: 40.1. nomnieka darbības dēļ tiek bojāts nomas objekts; 40.2. nomnieks vairāk nekā 30 dienas nemaksā nomas maksu vai nenorēķinās par apsaimniekošanas pakalpojumiem vai nekustamā īpašuma uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem (piemēram, par siltumenerģijas, elektroenerģijas, dabasgāzes piegādes, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšanu, sadzīves atkritumu izvešanu), vai sakaru pakalpojumiem; 40.3. nomnieks vairāk nekā 30 dienas kavē nekustamā īpašuma nodokļa vai tā kompensācijas samaksu; 40.4. nomas objekts vai tā daļa tiek nodota apakšnomā; 40.5. nomnieks nepilda nomas objekta izmantošanas nosacījumus; 40.6. nomnieks neatbilst šo noteikumu 7. punktā minētajiem nosacījumiem; 40.7. nomnieks ir likvidēts un izslēgts no komercreģistra vai nomnieks ir izslēgts no Valsts ieņēmumu dienesta nodokļu maksātāju reģistra kā saimnieciskās darbības veicējs; 40.8. nomnieks 30 dienu laikā pēc līguma noslēgšanas nav uzsācis pakalpojuma sniegšanu nomas objektā vai uz laikposmu, kas ir ilgāks par 30 dienām, ir apturējis pakalpojuma sniegšanu nomas objektā. 41