3. Article

Ekonomikas ministrijai un tās padotības iestādēm nodrošināt pāreju uz vienu ēku ar vienotu nomas maksu Elizabetes ielā 2, Rīgā, kā arī esošās Ekonomikas ministrijas un padotības iestāžu (izņemot LIAA), valsts kapitālsabiedrības ēkas nododot atsavināšanai VNĪ. Ja tiek atbalstīta Ekonomikas ministrijas un tās padotības iestāžu (arī kapitālsabiedrību) pāreja uz vienotām telpām, kuras būtu pielāgotas mūsdienīgas darba organizācijas prasībām, tiktu samazināta nepieciešamā platība aptuveni par 40%, būtiski samazinot apsaimniekošanas un komunālos izdevumus. Papildus tiktu nodrošināta Ekonomikas ministrijas un padotības iestāžu kopējo finanšu un administratīvo resursu centralizācija, ļaujot optimizēt un efektivizēt izdevumus pamatfunkciju nodrošināšanai. Nodot Ekonomikas ministrijas un padotības iestāžu ēkas apsaimniekošanā VNĪ, tiktu nodrošināta vienota pieeja valsts nekustamo īpašumu apsaimniekošanai, atjaunošanai un turpmākai attīstībai. Gadījumā, ja netiek atbalstīta pāreja uz vienotu biroju, Ekonomikas ministrija un padotības iestādes, valsts kapitālsabiedrības turpina nodrošināt pārvaldes funkcijas telpās, dažādām struktūrvienībām atrodoties attālināti vienai no otras, sadārdzinot ikdienas darba organizāciju, komunikāciju un datu aizsardzību. Tāpat valsts pārvaldes iestādes, valsts kapitālsabiedrības turpinās veikt sev neraksturīgu pārvaldes funkciju - valsts īpašuma apsaimniekošanu, turklāt decentralizēti, bez pienācīgiem kapitālieguldījumiem. Ēku stāvoklis turpina pasliktināties, nākotnē radot būtisku izmaksu pieaugumu esošo ēku uzturēšanai. Atsevišķos gadījumos, ēku stāvoklim pasliktinoties, pastāv risks, ka tajā kļūst ekonomiski neizdevīgi turpmāk investēt, lai tās pārbūvētu vai atjaunotu. Veiksmīga projekta realizācijas gadījumā, Ēkas atbrīvošana ļautu VNĪ pielāgot telpas nākotnes tirgus prasībām un piedāvāt tās nomai. Finansiālā ietekme uz valsts budžetu katram risinājuma variantam atspoguļota konceptuālā ziņojuma 1. un 3.pielikumā. 1 Minētās ēkas tiks atsavinātas tikai pēc ēkas Elizabetes ielā 2, Rīgā, attīstības projekta īstenošanas. 2 Ekonomikas ministrijas ēku klasificē kā graustu; piemēro paaugstinātu NĪN // http://nra.lv/latvija/riga/234940-ekonomikas-ministrijas-eku-klasifice-ka-graustu-piemero-paaugstinatu-nin.htm Ministru prezidenta biedrs, ekonomikas ministrs Arvils Ašeradens 1.pielikums Kopsavilkums par konceptuālajā ziņojumā iekļauto risinājumu (risinājumu variantu) realizācijai nepieciešamo valsts un pašvaldību budžeta finansējumu euro Risinājums Risinājums (risnājuma varianti) Budžeta programmas (apakšprogrammas) kods un nosaukums Vidēja termiņa budžeta ietvara likumā plānotais finansējums Nepieciešamais papildu finansējums Pasākuma īstenošanas gads (ja risinājuma (risinājuma varianta) īstenošana ir terminēta) 2018 2019 2020 2019 2020 2021 turpmākajā laikposmā līdz risinājuma (risinājuma varianta) pabeigšanai (ja īstenošana ir terminēta) turpmāk ik gadu (ja risinājuma (risinājuma varianta) izpilde nav terminēta) Finansējums konceptuālā ziņojuma īstenošanai kopā 292 643 241 903 241 903 968 802* 1 657 817* 381 267* 762 534* 0 0 tajā skaitā 13 Finanšu ministrija/ VNĪ 0 0 0 587 535* 1 276 550* 0* 0* 0 0 12 Ekonomikas ministrija 292 643 241 903 241 903 381 267 381 267 381 267 762 534 0 0 Pašvaldību budžets 1. risinājums 50 740 0 0 587 535 1 276 550 0 0 0 0 Būvdarbu izmaksas ēkas Brīvības ielā 55, Rīgā, fasādes atjaunošana, pamatu, jumta un lokālu konstrukciju pastiprināšanas darbiem 50 740 0 0 587 535 1 276 550 0 0 0 2020 Finanšu ministrija/VNI 41.13.00 "Finansējums VAS "Valsts nekustamie īpašumi" īstenotajiem projektiem un pasākumiem" 0 0 0 587 535 1 276 550 0 0 0 2020 Ekonomikas ministrija 97.00.00 "Nozaru vadība un politikas plānošana" 50 740 0 0 0 0 0 0 0 2.risinājums 241 903 241 903 241 903 381 267 381 267 381 267 762 534 2023 Ekonomikas ministrijai, pārejot uz nomas attiecībām ar VNĪ, nododot ēku Brīvības ielā 55, Rīgā uz apsaimniekošanu VNI, kas nodrošinātu efektīvāku ēkas atjaunošanu un apsaimniekošanu. Nomas līgums uz 20 gadiem. 241 903 241 903 241 903 381 267 381 267 381 267 762 534 2023 Ekonomikas ministrija 97.00.00 "Nozaru vadība un politikas plānošana" 241 903 241 903 241 903 381 267 381 267 381 267 762 534 2023 3. risinājums Biroja ēkas Elizabetes ielā 2, Rīgā, pārbūve atbilstoši Ekonomikas ministrijas un tās padotībā esošo iestāžu vajadzībām VNĪ (no finanšu resursiem) 0 0 0 300 000 3 080 000 9 240 000 18 180 000 0 2023 * summās nav iekļauts 3.risinājums, jo to plānots finansēt no VNI līdzekļiem saskaņā ar šīs tabulas 3.risinājuma sadaļā un Rīkojuma 5.punktā noteikto. 2.pielikums Provizorisks nomas maksas aprēķins Brīvības ielai 55, Rīgā, atbilstoši Ministru kabineta 2010.gada 8.jūnija noteikumu Nr.515 "Noteikumi par valsts un pašvaldību mantas iznomāšanas kārtību, nomas maksas noteikšanas metodiku un nomas līguma tipveida nosacījumiem" Nr. p.k. Izmaksu nosaukums Vidēji 20 gados Vidēji gadā Vidēji mēnesī Mēnesī uz 1 m2 Piezīmes 1. Ktizm Tiešās izmaksas: 9 550 051,20 477 502,56 39 791,88 5,346 Kopsumma (1.1.-1.9.apakšpunktam): 1.1 A Apsaimniekošana (inženierkomunikāciju apkope, iekšējā uzkopšana un ārējā sanitārā uzkopšana, kā arī plānotās materiālu un ātri nolietojamā inventāra izmaksas) 2 475 938,40 123 796,92 10 316,41 1,386 NĪ uzturēšanas plānotās izmaksas un plānotās materiālu un ātri nolietojamā inventāra izmaksas 1.2 Baps Apsaimniekošanā tieši iesaistītā personāla atlīdzība 2 665 296,00 133 264,80 11 105,40 1,492 Saskaņā ar 2016.gada 06.septembra VAS VNĪ valdes lēmumu Nr.VP-16/46 - 0,07 EUR/m2+sētnieks 1.3. P Pamatlīdzekļu (p/l) uzturēšanas izmaksas 0,00 0,00 0,00 0,000 p/l plānotās izmaksas, kuras izmanto NĪ un tam piegulošās teritorijas uzkopšanā 1.4. N1 Izdevumi plānotajiem kārtējiem vai kapitālajiem remontiem 4 276 622,40 213 831,12 17 819,26 2,394 no prognozētās NĪ apdrošināšanas atjaunošanas vērtības 1.5. Apdr Apdrošināšana 25 010,40 1 250,52 104,21 0,014 prognozētā apdrošināšanas prēmija gadā 1.6. Zn Zemes nomas maksa 0,00 0,00 0,00 0,000 publiskai personai VAS VNĪ nepiemēro 1.7. Nod Nekustamā īpašuma nodoklis par ēku 0,00 0,00 0,00 0,000 ja nomnieks saskaņā ar likumu "Par nekustamā īpašuma nodokli" no ēkas nodokļa ir atbrīvots (t.sk. no valsts budžeta finansētas iestādes), tad ēkas nodoklis = 0,00 Eur/m2 Nod Nekustamā īpašuma nodoklis zemei 107 184,00 5 359,20 446,60 0,060 1,5% no zemes kadastrālās vērtības, kas uz 01.01.2016. ir EUR 375 133,- 1.8. C Papildus izmaksas pēc pušu vienošanās 0,00 0,00 0,00 0,000 1.9. Kapitālieguldījumi 0,00 0,00 0,00 0,000 sk.atšifrējumu 2. Nizm Netiešās administratīvās izmaksas 750 285,60 37 514,28 3 126,19 0,420 Saskaņā ar 2016.gada 06.septembra VAS VNĪ valdes lēmumu Nr.VP-16/46 - 0,42 EUR/m2 PAVISAM KOPĀ (bez PVN): 10 300 336,80 515 016,84 42 918,07 5,766 Kopsumma (1. + 2.punkts); PVN (21%): 2 163 070,73 108 153,54 9 012,79 1,211 Pievienotās vērtibas nodoklis 21 %; PAVISAM KOPĀ (ar PVN): 12 463 407,53 623 170,38 51 930,86 6,977 Gala rezultāts. 3.pielikums Fiskālā ietekme uz vispārējās valdības sektora budžeta Nr.p.k. Plānotā ietekme 2018.gads 2019.gads 2020.gads 2021.gads 2022.gads 2023.gads PAVISAM KOPĀ 1 Būvdarbu izmaksas ēkas Brīvības ielā 55, Rīgā, fasādes atjaunošana, pamatu, jumta un lokālu konstrukciju pastiprināšanas darbiem 587 535 1 276 550 1 864 085 2 Ekonomikas ministrijai, pārejot uz nomas attiecībām ar VNĪ, nododot ēku Brīvības ielā 55, Rīgā uz apsaimniekošanu VNI, kas nodrošinātu efektīvāku ēkas atjaunošanu un apsaimniekošanu. 381 267,18 381 267,18 381 267,18 381 267,18 381 267,18 1 906 335,9 3 Biroja ēkas Elizabetes ielā 2, Rīgā, pārbūve atbilstoši Ekonomikas ministrijas un tās padotībā esošo iestāžu vajadzībām 300 000 3 080 000 9 240 000 9 090 000 9 090 000 30 800 000 Kopā 1 268 802,18 4737817,18 9 621 267,18 9 471 267,18 9 471 267,18 34 570 420,9