2. Article

Saistošo noteikumu nepieciešamības pamatojums2018.gada 1.jūlijā stājās spēkā Ministru kabineta 19.06.2018. noteikumi Nr.350 "Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi" un spēku zaudēja Ministru kabineta 30.10.2007. noteikumi Nr.735 "Noteikumi par publiskas personas zemes nomu". Ministru kabineta 19.06.2018. noteikumu Nr.350 "Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi" 139.punktā noteikts, ka pašvaldības izvērtē saskaņā ar Ministru kabineta 30.10.2007. noteikumu Nr.735 "Noteikumi par publiskas personas zemes nomu" 18.punktu izdotos pašvaldību saistošos noteikumus un, ja nepieciešams, līdz 01.01.2019. izdod jaunus saistošos noteikumus. Līdz to spēkā stāšanās dienai ir spēkā saskaņā ar Ministru kabineta 30.10.2007. noteikumu Nr.735 "Noteikumi par publiskas personas zemes nomu" 18.punktu izdotie pašvaldību saistošie noteikumi, ciktāl tie nav pretrunā ar Ministru kabineta 19.06.2018. noteikumiem Nr.350 "Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi". Rīgas domes 08.07.2008. saistošie noteikumi Nr.130 "Par Rīgas pilsētas pašvaldībai piekrītošu vai piederošu neapbūvētu zemesgabalu, kurus iznomā sakņu (ģimenes) dārzu ierīkošanai, nomas maksas apmēra noteikšanu" ir tikuši izdoti saskaņā ar Ministru kabineta 30.10.2007. noteikumu Nr.735 "Noteikumi par publiskas personas zemes nomu" 18.punktu. Ievērojot Ministru kabineta 19.06.2018. noteikumu Nr.350 "Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi" 31.punktu un 139.punktu, Rīgas pilsētas pašvaldībai ir jāizdod jauni saistošie noteikumi, ņemot vērā, ka: – sakņu (ģimenes) dārziem iznomājamie zemesgabali atbilstoši Rīgas teritorijas plānojumam atrodas dabas pamatnes teritorijā, kur noteiktā kadastrālo vērtību bāze ir 1 euro par 1 m2; – sakņu (ģimenes) dārziem iznomājamiem zemesgabaliem nepiemēro Ministru kabineta 19.06.2018. noteikumu Nr.350 "Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi" 5.punktu, kas nosaka, ka zemesgabala minimālā nomas maksa gadā ir 28 euro. Vidēja lieluma sakņu (ģimenes) dārzam 300 m2 platībā nomas maksa gadā, nosakot to atbilstoši Ministru kabineta 19.06.2018. noteikumu Nr.350 "Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi" 30.3.apakšpunktam 1,5% no zemesgabala kadastrālās vērtības, nepārsniedz 4,50 euro (bez PVN) gadā. Arī Rīgas domes 08.07.2008. saistošie noteikumi Nr.130 "Par Rīgas pilsētas pašvaldībai piekrītošu vai piederošu neapbūvētu zemesgabalu, kurus iznomā sakņu (ģimenes) dārzu ierīkošanai, nomas maksas apmēra noteikšanu" noteica, ka ilgtermiņa (6–9 gadi) nomas līgumos zemes nomas maksa gadā ir 5% no zemesgabala kadastrālās vērtības, bet vidēja termiņa (3–5 gadi) nomas līgumos – 2,5% no zemesgabala kadastrālās vērtības, tādējādi, izdodot jaunos saistošos noteikumus, zemes nomas maksa tiks noteikta līdzšinējā apmērā.