128. Article

Ja kadastrāli uzmērāmā telpu grupa atrodas ēkā, kurai Kadastra informācijas sistēmā nav reģistrēti konstruktīvo elementu materiāli (1. pielikums) vai konstrukciju veidi (3. pielikums), vai tehniskā stāvokļa vizuālais novērtējums (2. pielikums), vai ekspluatācijā pieņemšanas gads, vai ekspluatācijas uzsākšanas gads, apvidū konstatē un Kadastra informācijas sistēmā reģistrē informāciju par ēkas konstruktīvajiem elementiem atbilstoši šiem noteikumiem. Ja kādam no konstruktīvajiem elementiem, izņemot ārsienas (karkasus), nav iespējams noteikt tehniskā stāvokļa vizuālo novērtējumu, tam nosaka tādu vērtējumu, kāds nosakāms konstruktīvajam elementam "Ārsienas (karkasi)"."; 1.4. papildināt noteikumus ar 128.1 punktu šādā redakcijā: "128.1 Ja, kadastrāli uzmērot telpu grupu, konstatē, ka mainījies ēkas konstruktīvā elementa konstrukciju veids vai materiāls, vai tehniskā stāvokļa vizuālais novērtējums, vai ekspluatācijā pieņemšanas gads, vai ekspluatācijas uzsākšanas gads, attiecīgo informāciju aktualizē."; 1.5. papildināt 6. nodaļu ar 137.1 punktu šādā redakcijā: "137.1 Nolietojumu palielina, kadastrālajā uzmērīšanā noteiktajam nolietojumam pieskaitot nolietojuma pieaugumu."; 1.6. papildināt 6. nodaļu ar 137.2, 137.3, 137.4, 137.5, 137.6, 137.7 un 137.8 punktu šādā redakcijā: "137.2 Nolietojuma pieaugumu nosaka, izmantojot šādu formulu: NP = DV /(N × 3) × 100 %, kur NP - nolietojuma pieaugums, ar noteiktību 1 %; DV - nolietojuma datu vecums, kuru nosaka, no kārtējā gada atņemot gadu, kad kadastrālajā uzmērīšanā noteikts nolietojums; N - normatīvais kalpošanas ilgums. 137.3 Ja ēka (izņemot pazemes ēku) kadastrāli uzmērīta pēc 2012. gada 26. janvāra, nolietojuma pieaugumu attiecina uz konstruktīvo elementu, kura normatīvo kalpošanas ilgumu nosaka, ņemot vērā konstrukcijas veidu (3. pielikums), bet ēkas nolietojuma pieaugumu nosaka, ņemot vērā katra konstruktīvā elementa īpatsvaru (5. pielikums). 137.4 Ja pazemes ēka kadastrāli uzmērīta pēc 2012. gada 26. janvāra, ēkas nolietojuma pieaugumu attiecina uz ēku kopumā, bet nolietojuma pieaugumu nosaka, ņemot vērā ēkas tipam atbilstošo normatīvo kalpošanas ilgumu (6. pielikums). 137.5 Ja ēka kadastrāli uzmērīta līdz 2012. gada 25. janvārim, ēkas nolietojuma pieaugumu attiecina uz ēku kopumā, bet nolietojuma pieaugumu nosaka, ņemot vērā ēkas ārsienu (karkasa) materiālam atbilstošo normatīvo kalpošanas ilgumu (1. pielikums). 137.6 Inženierbūvei nolietojuma pieaugumu attiecina uz inženierbūves kadastrālajā uzmērīšanā noteikto nolietojumu, tai skaitā arī tad, ja inženierbūve reģistrēta no izpildmērījuma, kā arī ja inženierbūve Kadastra informācijas sistēmā reģistrēta no inženierbūves deklarācijas. 137.7 Katru gadu 1. janvārī automātiski pārrēķina nolietojuma pieaugumu. 137.8 Ēkai (izņemot pazemes ēku), kas kadastrāli uzmērīta pēc 2012. gada 26. janvāra, katru gadu 1. janvārī automātiski pārrēķina konstruktīvo elementu faktisko kalpošanas ilgumu un normatīvo nolietojumu, taču šim pārrēķinam nav ietekmes uz konstruktīvā elementa nolietojumu, kas noteikts, veicot kadastrālo uzmērīšanu."; 1.7. izteikt 1. un 2. pielikumu šādā redakcijā: "1. pielikums Ministru kabineta 2012. gada 10. janvāra noteikumiem Nr. 48 Ēku konstruktīvo elementu materiāli un to normatīvais kalpošanas ilgums Nr. p.k. Materiāla kods Materiāla grupa Materiāla veids Materiāls Normatīvais kalpošanas ilgums (gados) 1. 1 Dabiskie materiāli - 2. 11 Kokmateriāli 70 3. 1101 Koka baļķi 70 4. 1102 Koka brusas 70 5. 1103 Koka dēļi 50 6. 1104 Koka jumstiņi 50 7. 1105 Koka karkasa konstrukcijas 70 8. 1106 Koka sijas 70 9. 1107 Koka skaidas (lubas) 50 10. 1108 Koka spāres 70 11. 1109 Koka stabi 70 12. 1110 Koka vairogi 70 13. 12 Būvakmeņi 100 14. 1201 Dolomīts 100 15. 1202 Granīts 150 16. 1203 Laukakmens 150 17. 1204 Kaļķakmens 100 18. 1205 Marmors 150 19. 1206 Šūnakmens 70 20. 13 Pārējie dabiskie materiāli 100 21. 1301 Niedres 100 22. 1302 Salmi 100 23. 1303 Slānekļa plātnes 150 24. 1304 Smiltis 100 25. 1305 Grants 100 26. 2 Mākslīgie materiāli - 27. 21 Azbestcements 50 28. 2101 Azbestcementa caurules 50 29. 2102 Azbestcementa loksnes 50 30. 2103 Azbestcementa paneļi 70 31. 22 Betons 150 32. 2201 Betona kārniņi 100 33. 2202 Betona plātnes 100 34. 2203 Betona bloki 100 35. 2204 Monolītais betons 150 36. 23 Dzelzsbetons 150 37. 2301 Dzelzsbetona bloki 150 38. 2302 Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas 150 39. 2303 Dzelzsbetona paneļi 150 40. 2304 Dzelzsbetona pāļi 150 41. 2305 Dzelzsbetona plātnes 150 42. 2306 Dzelzsbetona sijas 150 43. 2307 Monolītais dzelzsbetons 150 44. 24 Elastīgie lokšņu materiāli 50 45. 2401 Bitumena plātnes (šindeļi) 50 46. 2402 Ruberoīds 50 47. 25 Mastikas 50 48. 2501 Mastikas nestiegrotie segumi 50 49. 2502 Mastikas stiegrotie segumi 50 50. 2503 Asfalts 50 51. 2504 Asfaltbetons 50 52. 2505 Ar bitumu apstrādāta grants 50 53. 26 Metāli 100 54. 2601 Skārda loksnes ar antikorozijas pārklājumu 70 55. 2602 Skārda loksnes bez antikorozijas pārklājuma 50 56. 2603 Metāla caurules 70 57. 2604 Metāla dakstiņi 50 58. 2605 Metāla karkasa konstrukcijas 100 59. 2606 Metāla plātnes 100 60. 2607 Metāla sijas 100 61. 2608 Profilētā tērauda loksnes 70 62. 27 Polimēri (plastmasa) 50 63. 2701 Polimēru bloki 50 64. 2702 Polimēru caurules 50 65. 2703 Polimēru plātnes 50 66. 2704 Polimēru plēve 50 67. 28 Vieglbetoni 100 68. 2801 Arbolīta bloki 100 69. 2802 Gāzbetona bloki 100 70. 2803 Gāzbetona paneļi 70 71. 2804 Ģipšbetona bloki 70 72. 2805 Ģipšbetona paneļi 70 73. 2806 Izdedžbetona bloki 100 74. 2807 Keramzītbetona bloki 100 75. 2808 Keramzītbetona paneļi 70 76. 2809 Māla kleķis 50 77. 2810 Skaidbetons 70 78. 29 Pārējie mākslīgie materiāli 100 79. 2901 Fibrolīta plātnes 50 80. 2902 Keramikas bloki 70 81. 2903 Keramikas plātnes 70 82. 2904 Kokšķiedru plātnes 50 83. 2905 Māla kārniņi 150 84. 2906 Minerālvates plātnes (stikla vates, akmens vates) 50 85. 2907 Māla ķieģeļi 100 86. 2908 Silikātķieģeļi 100 87. 2909 Sintētisko materiālu audums 50 88. 2910 Sintētisko materiālu loksnes 50 89. 2911 Stikla konstrukcijas 50 90. 2912 Šķiedrcementa loksnes 70 91. 2913 Zaļo jumtu segums un augsnes kārta 70 92. 2914 Cits neklasificēts materiāls 70 2. pielikums Ministru kabineta 2012. gada 10. janvāra noteikumiem Nr. 48 Ēkas konstruktīvo elementu tehniskā stāvokļa vizuālais novērtējums Vizuāli konstatējamās pazīmes Novērtējums Kods Apraksts 1 Konstruktīvajam elementam nav redzamu bojājumu (piemēram, nav plaisu, atšķēlumu, trupes, korozijas). Bojājumi konstruktīvā elementa virsmas laukumā nav redzami nevienā ēkas telpu grupā Teicams 2 Ir nenozīmīgi bojājumi atsevišķās konstruktīvā elementa daļās (piemēram, ir iedobumi, robi, nenozīmīgas plaisas, daļēji bojāta antikorozijas aizsardzība). Bojājumi aizņem līdz 10 % no konstruktīvā elementa virsmas laukuma un/vai ir redzami vismaz 5 % ēkas telpu grupu ārsienās vai pārsegumos Labs 3 Ir bojājumi (piemēram, caurumi vai caurejošas plaisas, dzelzsbetona konstrukcijām atsegta armatūra, trupes bojājumi un sīkplaisas koksnes virskārtā, jumta segumā lokšņu fragmentu atšķēlumi, virsmas uzpūtumi, atsevišķu ieseguma elementu iztrūkums). Konstruktīvajam elementam nav atjaunotas bojātās konstrukcijas, bet ieiešana ēkas telpās ir iespējama. Bojājumi aizņem 11 %-50 % no konstruktīvā elementa virsmas laukuma vai ir redzami vismaz 10 % ēkas telpu grupu ārsienās vai pārsegumos Vidējs 4 Būtiski bojājumi (piemēram, apjomīgi sienu, grīdas izspiedumi un virsmas līniju izliekumi, masveidīgs mūra sienu plaisu tīklojums, būvprojektā neparedzēta mūra sienu novirze no vertikāles pārsniedz 50 % sienas biezuma, ir ierīkoti pagaidu balsti, jumta seguma virsmas plaisas un masveida caurtecējumi). Bojājumi aizņem 51 %-81 % no konstruktīvā elementa virsmas laukuma vai ir redzami vairāk nekā 10 % ēkas telpu grupu telpu ārsienās vai pārsegumos Slikts 5 Konstruktīvais elements daļēji sabrucis vai sagruvis, vai pilnībā satrunējis, bet vēl eksistē Ļoti slikts" 1.8. izteikt 4. pielikumu šādā redakcijā: "4. pielikums Ministru kabineta 2012. gada 10. janvāra noteikumiem Nr. 48 Akts par ēkas konstruktīvo elementu nolietojumu ____________________________________ (vieta)