3. Article

Detālplānojuma īstenotāja tiesības un pienākumi 3.1. Detālplānojuma īstenotājs īsteno Detālplānojumu secīgi kārtās saskaņā ar Līguma noteikumiem, Detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem un grafisko daļu, kā arī ievērojot spēkā esošo pašvaldības teritorijas plānojumu un normatīvos aktus, kas regulē būvniecību, vides aizsardzību un zemes ierīcību. 3.2. Detālplānojuma īstenotājs apmaksā visus ar Detālplānojuma īstenošanu saistītos izdevumus, līdz brīdim, kamēr par konkrētu darbību veikšanu nav noslēgtas atsevišķas rakstiskas vienošanās, ar kuru šo pienākumu uzņemas trešā persona (tai skaitā, bet ne tikai, pārjaunojuma līgums ar personu, kura iegūst īpašuma tiesības uz jebkuru Detālplānojumā ietverto nekustamo īpašumu Līguma darbības laikā). 3.3. Detālplānojuma īstenošanas rezultātā izbūvētos inženiertīklus zemes vienībā Nr. 5 (Mazā Klinšu iela) Detālplānojuma īstenotājs apsaimnieko un uztur par saviem finanšu līdzekļiem līdz īpašuma tiesību izbeigšanas brīdim. 3.4. Detālplānojuma īstenotājs apņemas divu gadu laikā pēc ūdensvada izbūves Rudzāju ielā līdz Detālplānojuma teritorijai izbūvēt ūdensvadu Mazajā Klinšu ielā ar pieslēgumu centralizētai ūdensapgādes sistēmai Rudzāju ielā. 3.5. Līdz brīdim, kad Detālplānojuma ietvaros izbūvētā Mazā Klinšu iela ir atsavināta Pašvaldībai, Detālplānojuma īstenotājam ir pienākums apbūves zemes vienības tiesiski un fiziski nodrošināt ar piekļuvi. 3.6. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina, ka līdz zemes vienību apbūves uzsākšanai Detālplānojuma teritorija ir sakopta. 3.7. Vienlaikus ar daļēju vai pilnu īpašumtiesību uz detālplānojumā ievērtajiem nekustamajiem īpašumiem maiņu, Detālplānojuma īstenotāja pienākums ir informēt ikvienu Detālplānojumā ietvertā nekustamā īpašuma ieguvēju par noslēgto Līgumu un tā nosacījumiem. 3.8. Detālplānojuma īstenotājam ir tiesības: 3.8.1. pēc Detālplānojumā paredzēto ārējo inženiertīklu izbūves un nodošanas ekspluatācijā, atsavināt atbilstoši saskaņotiem tehniskajiem projektiem izbūvēto un ekspluatācijā nodoto infrastruktūru komunikāciju turētājiem; 3.8.2. pēc Mazās Klinšu ielas un inženiertīklu izbūves un pieņemšanas ekspluatācijā, atsavināt Pašvaldībai zemes vienību Nr. 5 un izbūvēto inženierbūvi; 3.8.3. atsavināt Rudzāju ielas daļu (zemes vienība Nr. 6) par labu Pašvaldībai, ar nosacījumu, ka iela ir izbūvēta un nodota ekspluatācijā ar cieto segumu un izbūvētām inženierkomunikācijām, tajā skaitā centrālā ūdensvada un kanalizācijas tīklu.