1. Article

Projekta nepieciešamības pamatojumsAdministratīvo teritoriju un apdzīvoto vietu likuma Pārejas noteikumu 17. punkts noteic, ka 2021. gada pašvaldību vēlēšanās ievēlētā novada dome izvērtē novadu veidojošo bijušo pašvaldību pieņemtos saistošos noteikumus un pieņem jaunus novada saistošos noteikumus.Saskaņā ar Administratīvo teritoriju un apdzīvoto vietu likumu un veikto administratīvi teritoriālo reformu ar 2021. gada 1. jūliju ir izveidota jauna administratīvi teritoriālā vienība Tukuma novads, kurā apvienoti Engures, Jaunpils, Kandavas un Tukuma novadi, un izveidota jauna publiskā persona: Tukuma novada pašvaldība. Engures novada, Jaunpils novada, Kandavas novada un Tukuma novadu teritorijām ir spēkā esoši saistošie noteikumi par neapbūvētu zemesgabalu nomas maksu ar atšķirīgām nomas procentu likmēm un aprēķina metodēm, to skaitā izmantojot gan kadastrālās vērtības, gan lauksaimniecības zemes bāzes vērtību, gan nosakot konkrētu cenu naudas izteiksmē par vienu kvadrātmetru. Saistošie noteikumi apstiprināmi, lai noteiktu vienotu neapbūvētu zemesgabalu nomas maksu Tukuma novadā pēc administratīvi teritoriālās reformas, kā arī ievērotu Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 3. pantu, kas uzliek pašvaldībai pienākumu lietderīgi rīkoties ar pašvaldības mantu, un lai novērstu pašvaldībai piederošo vai piekrītošo neapbūvētu zemesgabalu iznomāšanu par nesamērīgi zemu maksu. Saistošie noteikumi liedz nomnieka tiesības neapbūvēto zemesgabalu ar samazināto nomas maksu izmantot saimnieciskajai darbībai, tādējādi neveidosies komercdarbības atbalsta objekts.