5. Article

ĪSTENOŠANAS TERMIŅI UN NOSACĪJUMI 5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina detālplānojuma īstenošanu sekojošos termiņos: 5.1.1. ielas izbūves pirmo posmu (ar šķembu segumu) un inženierkomunikāciju (vismaz ūdensapgādes un kanalizācijas) projektēšanu visā ielas garumā vai pa kārtām uzsāk 2 (divu) gadu laikā no Līguma parakstīšanas. 5.1.2. ielas izbūves otro posmu (brauktuves ierīkošanu ar cieto segumu, gājēju ietves izbūvi un apgaismojuma ierīkošanu (apgaismes stabu uzstādīšanu)) īsteno ne vēlāk kā 5 (piecu) gadu laikā no brīža, kad ir veikta vismaz 75 % zemes vienību zemes vienību apbūve; 5.1.3. meliorācijas grāvja šķērsojumu, kas nodrošina ielas, gājēju celiņa vai veloceliņa savienojumu ar īpašuma "Mežciems" (kad. Nr. 80760120126) teritorijā plānoto ielu, īsteno ne vēlāk kā 2 (divu) gadu laikā no brīža, kad ar īpašuma "Mežciems" (kad Nr. 80760120126) īpašniekiem panākta attiecīga vienošanās vai ielas izbūvei paredzētā īpašuma daļa atsavināta pašvaldība, ja šāda iela (vai gājēju vai velo celiņš) īpašuma "Mežciems" teritorijā tiek izbūvēta. 5.1.4. Rožu ielas daļa (zemes vienība Nr. 10) tiek izdalīta atsevišķā zemes vienībā 2 (divu) gadu laikā no Līguma parakstīšanas, bet ne vēlāk kā tiek uzsākta zemes vienību sadale Detālplānojuma teritorijā. 5.2. Zemes vienību sadale un īpašuma nostiprināšana Zemesgrāmatā var tikt veikta pēc Līguma 3.4.1., 3.6.1. un 3.6.2. punktu izpildes - centralizētās ūdensapgādes, centralizētās sadzīves kanalizācijas un ielas izbūves vismaz šķembu seguma līmenī pilnīgas pabeigšanas, ko apliecina normatīvajos aktos noteiktā kārtībā sastādītie akti par attiecīgo būvju un inženierkomunikāciju pieņemšanu ekspluatācijā. 5.3. Zemes vienību sadale var tikt veikta vienlaikus visai Detālplānojuma teritorijai vai pa kārtām, ja ielas un inženierkomunikācijas atbilstoši būvniecības ieceres dokumentācijai tiek izbūvētas un nodotas ekspluatācijā pa kārtām. 5.4. Īstenojot detālplānojumu kārtās, 1. kārtas ietvaros ielas izbūvi noslēdz izveidojot savienojumu ar Mazo Mežmaļu ielu. 5.5. Pēc ielas izbūves zemes vienībā Nr. 9 vismaz ar šķembu segumu un nodošanas ekspluatācijā, Detālplānojuma īstenotājiem un nākamiem Detālplānojuma teritorijas īpašniekiem, jānodrošina tās publiska pieejamība un koplietošanas funkcija saskaņā ar Līguma 3.12. punktu. Pēc ielas pilnīgas izbūves tā tiek atsavināta par labu Mārupes novada pašvaldībai saskaņā ar Līguma 4.2., 4.3., 4.4. punktu nosacījumiem. 5.6. Ēku būvniecība apbūves zemes vienībās var tikt uzsākta pēc tam, kad konkrētajai zemes vienībai nodrošināta fiziska un juridiska piekļuve pa izbūvētu un ekspluatācijā nodotu publiski lietojamu ceļu (izpildīts līguma 3.12. punkts), nodrošināta centralizētās ūdensapgādes un centralizētās kanalizācijas pieslēguma iespēja, un atbilstoši normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātam tehniskajam projektam ir izbūvēta elektroapgāde. 5.7. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc plānotās apbūves, ielu un galveno inženierkomunikāciju (elektroapgādes, ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli) nodošanas ekspluatācijā. 5.8. Gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu tehnisko projektu izstrādi un izbūvi, kā arī zemes vienību apbūvi, realizē jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar normatīvajos aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem projektiem. 5.9. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma nosacījumus vai ir beidzies detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš un tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām. Ar brīdi, kad Detālplānojums tiek atzīts par spēku zaudējušu atbilstoši šim Līguma punktam, tiek apturēti visi uzsāktie un nepabeigtie būvdarbi saskaņa ar šo Līgumu, kā arī tiek aizliegta jebkādu citu būvdarbu uzsākšana Detālplānojuma teritorijā līdz jauna Detālplānojuma spēkā stāšanās brīdim. 5.10. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai Detālplānojuma teritorijā, 5.1. apakšpunktā noteiktie termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldībai un Detālplānojuma īstenotājam ir jāvienojas par jauniem Detālplānojuma īstenošanas termiņiem. 5.11. Līdzējiem ir tiesības veikt nepieciešamās tikšanās, pārrunas, kā arī izpildīt citas saskaņotas darbības, kas saistītas ar Līguma izpildi. Līguma teksts var tikt mainīts un papildināts līdzējiem savstarpēji vienojoties un noformējot to rakstiski. Jebkura šāda rakstiska vienošanās kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu.