10. Article

Vienlaikus konstatēju šādas nepilnības Apbūves noteikumos: 10.1. 5.4.5. apakšpunkts73 noteic, ka visā pilsētas teritorijā ārpus teritorijām, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas un vietās, kur nav iespējams pieslēgties esošiem centralizētas kanalizācijas tīkliem, ir atļauts izmantot lokālas notekūdeņu attīrīšanas iekārtas, kuru jauda mazāka par 20 m3/dnn. Atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajam74, ir atļauts izmantot arī citas decentralizētas kanalizācijas sistēmas; 10.2. 73. punktā75 noteikts, ka pašvaldības īpašumā esošo skvēru uzskaitījums ietverts Apbūves noteikumu 17. pielikumā un šī informācija tiek aktualizēta pašvaldības tīmekļa vietnē. Apbūves noteikumi ir ārējā normatīvā akta - saistošo noteikumu sastāvdaļa, un papildinājumus tajā nevar veikt bez atbilstošas procedūras; 10.3. 263. punktā76 noteiktas prasības būvju izvietojumam gar piebraucamo ceļu, tai skaitā noteikts apbūves līnijas platums (3 m) gar piebraucamo ceļu, mērot no piebraucamā ceļa robežas vai transporta infrastruktūras teritorijas funkcionālās zonas robežas, savukārt 263.2. apakšpunktā noteikts, ka būvi var izvietot uz iedibinātās apbūves līnijas. Noteikumu Nr. 240 132. punkts noteic, ka jaunbūvējamās būves izvieto ne tuvāk par 4 m no zemes vienības robežām. Normatīvie akti nenosaka apbūves rādītāju - apbūves līnija; 10.4. 269. punktā77 noteikts, ka ja teritorijā nav iedibinātas būvlaides, ēkas novietojumu (būvlaidi) pamato, veicot apbūves izvietojuma analīzi ielas frontē, vismaz kvartāla robežās, kopsakarībā ar pilsētbūvniecisko struktūru apkārtnē, analīzes materiālus pievienojot būvniecības iecerei un būvlaidi nosaka pamatojoties uz minētās analīzes materiālu (secinājumiem), savukārt 308. punktā78 noteikta prasība fasādes krāsu risinājumu saskaņot ar būvvaldi, pirms tam veicot analīzi par objektu krāsu risinājuma saskaņotību ar blakus esošo apbūvi. Minētās analīzes veikšana ir būvvaldes pienākums un jautājums risināms būvprojekta izstrādes un saskaņošanas ietvaros; 10.5. 355. punktā79 operatoram ietverts papildus pienākums izstrādāt iekšējās kārtības noteikumus smaku izplatības uzraudzīšanai un ierobežošanai. Šāda veida prasības izvirzāmas citos speciālajos pašvaldības saistošajos noteikumos, kuros nosaka kārtību šo iekšējo noteikumu saskaņošanai un izpildes kontrolei80.