2. Article

Pušu SAISTĪBAS 2.1. Detālplānojuma īstenotājs apmaksā visus ar Detālplānojuma īstenošanu (t.sk. ar elektroapgādes, risinājuma, ja nepieciešams meliorācijas sistēmas pārkārtošanu un centralizēto ūdens, kanalizācijas tīklu projektēšanu un izbūvi) saistītos izdevumus. 2.2. Pašvaldība nodrošina Detālplānojuma īstenotājam tās rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi. 2.3. Pašvaldība nodrošina Detālplānojuma īstenošanas uzraudzību saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. 2.4. Pašvaldība apņemas savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu Detālplānojuma realizācijas gaitā. 2.5. Pusēm ir tiesības veikt nepieciešamas tikšanās, pārrunas, kā arī izpildīt citas saskaņotas darbības, kas saistītas ar Līguma izpildi. 3. DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANA 3.1. Detālplānojuma īstenošanas secība saskaņā ar 3.2. punktā ietvertajiem nosacījumiem: 3.2. Detālplānojuma īstenotājs apņemas detālplānojuma teritoriju realizēt četrās kārtās. 3.2.1. Pirmajā kārtā: 3.2.1.1. Pirms ēku būvniecības ieceres dokumentācijas uzsākšanas zemes vienībām Nr. 1, 2 jāierīko atbilstoši mūžzaļi koku un krūmu grupu stādījumi. Stādījumi ierīkojami zemes vienībās Nr. 1, 2 un 7 vienlaicīgi. 3.2.1.2. Zemes vienībai Nr. 20 tiek piešķirts nosaukums un nekustamā īpašuma lietošanas mērķis - Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā (1101) un atļauts to uzmērīt, ierakstīt Zemesgrāmatā un atsavināt Pašvaldībai; 3.2.1.3. Zemes vienībām Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6 tiek piešķirtas adreses un nekustamā īpašuma lietošanas mērķis - Individuālo dzīvojamo māju apbūve (0601) un atļauts tās uzmērīt, ierakstītas Zemesgrāmatā; 3.2.1.4. Zemes vienībām Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6 atļauts izstrādāt būvniecības ieceres dokumentāciju, uzbūvēt ēkas un nepieciešamās inženierkomunikācijas; 3.2.1.5. Ēku būvniecība zemes vienībās Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6. 3.2.2. Otrajā kārtā: 3.2.2.1. Zemes vienībā Nr. 19 atļauts izstrādāt būvniecības ieceres dokumentāciju, izbūvēt ielu ar cieto segumu, atbilstoši Detālplānojuma šķērsprofilam ar nepieciešamām inženierkomunikācijām. 3.2.2.2. Pēc zemes vienības Nr. 19 nodošanas ekspluatācijā tiek piešķirts nosaukums un nekustamā īpašuma lietošanas mērķis - Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā (1101) un atļauts to uzmērīt, ierakstīt Zemesgrāmatā un atsavināt Pašvaldībai; 3.2.2.3. Pēc 3.2.2.2. punkta izpildes labiekārtot zemes vienību Nr. 18 atļauts izmantot atbilstoši detālplānojuma plānotajai (atļautai) izmantošanai; 3.2.2.4. Pēc zemes vienības Nr. 18 nodošanas ekspluatācijā tiek piešķirta adrese un nekustamā īpašuma lietošanas mērķis - dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa (0501) un atļauts to uzmērīt, un ierakstīt Zemesgrāmatā. 3.2.3. Trešā kārtā: 3.2.3.1. Pēc 3.2.2.1. punkta izpildes zemes vienībām Nr. 7, 8, 9, 10, 11, 12 tiek piešķirtas adreses un nekustamā īpašuma lietošanas mērķis - Individuālo dzīvojamo māju apbūve (0601) un atļauts tās uzmērīt, ierakstītas Zemesgrāmatā; 3.2.3.2. Zemes vienībām Nr. 7, 8, 9, 10, 11, 12 atļauts izstrādāt būvniecības ieceres dokumentāciju, uzbūvēt ēkas un nepieciešamās inženierkomunikācijas. 3.2.4. Ceturtā kārta: 3.2.4.1. Zemes vienībām Nr. 13, 14, 15, 16, 17 tiek piešķirtas adreses un nekustamā īpašuma lietošanas mērķis - Individuālo dzīvojamo māju apbūve (0601) un atļauts tās uzmērīt, ierakstītas Zemesgrāmatā; 3.2.4.2. Zemes vienībām Nr. 13, 14, 15, 16, 17 atļauts izstrādāt būvniecības ieceres dokumentāciju, uzbūvēt ēkas un nepieciešamās inženierkomunikācijas; 3.2.4.3. Pieslēguma izbūve ciema centralizētai ūdens apgādes sistēmai un pieslēguma izbūve ciema centralizētam kanalizācijas tīklam tiek nodrošināta 2 (divu) gadu laikā pēc tam, kad šādas sistēmas pieejamas ~50 m attālumā no detālplānojuma teritorijas robežām, vai tuvāk; 3.2.4.4. Gāzes apgādes, apgaismojuma, sakaru tīklu izbūvi ielu sarkano līniju teritorijā atbilstoši attiecīgo pakalpojumu sniedzēju izsniegtajiem tehniskajiem noteikumiem un saskaņā ar normatīvajos aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem projektiem, pēc nepieciešamības realizē jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki katrs atsevišķi vai savstarpēji vienojoties. 3.3. Pirmā un otrā kārta realizējamas vai nu atsevišķi, vai apvienojamas vienā realizācijas kārtā. 3.4. Trešā un ceturtā kārta realizējamas vai nu atsevišķi, vai apvienojamas vienā realizācijas kārtā. 3.5. Detālplānojuma īstenošanas rezultātā izbūvētos inženiertīklus Detālplānojuma īstenotājs apsaimnieko un uztur par saviem finanšu līdzekļiem līdz īpašuma tiesību izbeigšanas brīdim. 3.6. Pēc Detālplānojumā paredzēto ārējo inženiertīklu izbūves un nodošanas ekspluatācijā Detālplānojuma īstenotājam ir tiesības atsavināt atbilstoši saskaņotai būvniecības ieceres dokumentācijai izbūvēto un ekspluatācijā nodoto infrastruktūru komunikāciju turētājiem. 3.7. Kad centralizētie ūdensapgādes kanalizācijas tīkli līdz detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, ir obligāti izbūvējami pievienojumi centralizētai sistēmai, likvidējot individuālos risinājumus. Jauni individuālie notekūdeņu savākšanas risinājumi tad vairs nav pieļaujami. 3.8. Vienlaikus ar daļēju vai pilnu īpašumtiesību uz Detālplānojumā ietverto nekustamo īpašumu maiņu, Detālplānojuma īstenotāja pienākums ir informēt ikvienu Detālplānojumā ietvertā nekustamā īpašuma ieguvēju par noslēgto Līgumu un tā nosacījumiem. 3.9. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina, ka līdz zemes vienību apbūves uzsākšanai detālplānojuma teritorija ir sakopta un uzturēta kārtībā.