2. Article

Līdzēju saistības 2.1. Privātpersona apmaksā visus ar Detālplānojuma īstenošanu (t.sk. ar ugunsdzēsības risinājuma, inženierkomunikāciju un ielas projektēšanu un izbūvi) saistītos izdevumus. Privātpersona Detālplānojumu īsteno piecās detālplānojumā norādītajās teritorijas attīstības kārtās saskaņā ar Detālplānojumu un spēkā esošo vietējās pašvaldības teritorijas plānojumu. 2.2. Pirmajā - Tehniskās apbūves teritorijas attīstības kārtā, Privātpersona veic teritorijas sadali - kadastrālā uzmērīšana, zemes lietošanas veidu aktualizācija, reģistrācija Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un ierakstīšana Zemesgrāmatā parcelēm Nr. 1; Nr. 2, Nr. 3 un Nr. 4. zemes vienībās un to sagatavošanu realizācijai Detālplānojumā noteiktajām atļautajām izmantošanām saskaņā ar zemes tirgus pieprasījumu. Pirmā kārta ir realizējama neatkarīgi no pārējām detālplānojuma kārtām - paralēli vai atsevišķi pēc izvēles. Izstrādājot būvprojektus paredzēt obligātu pieslēgšanos pie centrālās kanalizācijas un ūdensvada. 2.3. Pārējās - Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas (DzM1) attīstības kārtās, Privātpersona katras Detālplānojuma kārtas inženierkomunikāciju un ielu risinājumus īsteno atbilstoši būvniecības ieceres dokumentācijai, kuru izstrādā saskaņā ar Detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem un grafisko daļu, kā arī ar spēkā esošo vietējās pašvaldības teritorijas plānojumu un šo Līgumu. 2.4. Detālplānojuma īstenošanas secība katrā Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas (DzM1) attīstības kārtā: 2.4.1. I posms: 2.4.1.1. otrā kārta - Draugu ielas kā patstāvīga kadastra objekta reģistrēšana (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un nosaukumu), projektēšana (projektā paredzot pilnu ielas izbūvi ar cieto segumu, veloceliņu, apgaismojumu atbilstoši būvniecības normatīvajiem aktiem, projektu sadalot būvniecības kārtās) un izbūve ar šķembu segumu un inženierkomunikāciju izbūve (minimums - ūdensvads ar hidrantiem, kanalizācijas tīkli, elektroapgāde) 2.4.1.2. trešā kārta - Kaimiņu ielas kā patstāvīga kadastra objekta reģistrēšana (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un nosaukumu), projektēšana (projektā paredzot pilnu ielas izbūvi ar cieto segumu, veloceliņu, apgaismojumu atbilstoši būvniecības normatīvajiem aktiem, projektu sadalot būvniecības kārtās) un izbūve ar šķembu segumu un inženierkomunikāciju izbūve (minimums - ūdensvads ar hidrantiem, kanalizācijas tīkli, elektroapgāde); 2.4.1.3. ceturtā kārta - Bitenieku ielas kā patstāvīga kadastra objekta reģistrēšana (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un nosaukumu), projektēšana (projektā paredzot pilnu ielas izbūvi ar cieto segumu, veloceliņu, apgaismojumu atbilstoši būvniecības normatīvajiem aktiem, projektu sadalot būvniecības kārtās) un izbūve ar šķembu segumu un inženierkomunikāciju izbūve (minimums - ūdensvads ar hidrantiem, kanalizācijas tīkli, elektroapgāde); 2.4.1.4. piektā kārta - Mūsu ielas kā patstāvīga kadastra objekta reģistrēšana (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un nosaukumu), projektēšana (projektā paredzot pilnu ielas izbūvi ar cieto segumu veloceliņu, apgaismojumu atbilstoši būvniecības normatīvajiem aktiem, projektu sadalot būvniecības kārtās) un izbūve ar šķembu segumu un inženierkomunikāciju izbūve (minimums - ūdensvads ar hidrantiem, kanalizācijas tīkli, elektroapgāde); 2.4.1.5. Detālplānojuma kārtas atļauts realizēt visas vienlaicīgi. 2.4.1.6. Detālplānojuma kārtas atļauts dalīt apakškārtās, ievērojot Detālplānojuma risinājumus un secīgu teritorijas attīstību (kārtu shematisks attēlojums - skatīt 1. pielikumu). 2.4.1.7. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas dzīvojamās apbūves zemes vienībām, kā arī dzīvojamajai apbūvei paredzēto zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā, ēku projektēšana un būvniecība uzsākama tikai pēc attiecīgās ielas detālplānojuma kārtā pirmās būvniecības kārtas izbūves un nodošanas ekspluatācijā. 2.4.1.8. Par Detālplānojuma ielu apsaimniekošanu un uzturēšanu atbild Privātpersona. 2.4.2. II posms: 2.4.2.1. projektēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu izbūve: brauktuve ar cieto segumu, gājēju/velo celiņš, ielas apgaisme, telekomunikāciju tīkls (ja ir projektēti), gāzes apgāde (ja ir projektēti), izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā, realizējama līdz atsavināšanai par labu Pašvaldībai; 2.4.2.2. pēc Līguma 2.4.2.1. apakšpunkta izpildes tiek noslēgta vienošanās par ielas (vai tās daļas), kura tiek atdalīta ar Detālplānojumu, atsavināšanu par labu Pašvaldībai par atlīdzību 1 eiro apmērā; 2.4.2.3. Līguma 2.4.2.1. apakšpunkta nosacījumus var neievērot, ja Pašvaldība pēc savas iniciatīvas rosina ielu atsavināšanu par labu Pašvaldībai - vienota Pašvaldības ceļu tīkla veidošanas nolūkā. 2.5. Pašvaldībai ir pienākums nodrošināt Detālplānojuma īstenošanas uzraudzību saskaņā ar normatīvajiem aktiem. 2.6. Līdzējiem ir tiesības veikt nepieciešamās tikšanās, pārrunas, kā arī izpildīt citas saskaņotas darbības, kas saistītas ar Līguma izpildi. 2.7. Pašvaldība nesedz nekādus izdevumus, kas saistīti ar Detālplānojumā paredzēto un spēkā esošajā teritorijas plānojumā noteikto inženierkomunikāciju un ielu būvprojektēšanu un būvniecību.