5. Article

ĪSTENOŠANAS TERMIŅI UN NOSACĪJUMI 5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina detālplānojuma īstenošanu sekojošos termiņos: 5.1.1. Ielu izbūves (ar šķembu segumu) un ārējo inženierkomunikāciju projektēšanu un būvniecību uzsāk 5 (piecu) gadu laikā no Līguma parakstīšanas brīža. Detālplānojuma teritorijā nevar nodot ekspluatācijā māju, ja nav nodota ekspluatācijā ceļš ar šķembu segumu, kas funkcionāli nepieciešamas attiecīgai zemes vienībai atbilstoši 3.2.6. punktā norādītiem etapiem; 5.1.2. ielas izbūves ar cieto segumu (labiekārtojuma elementi, apgaismojums, ietves) īsteno ne vēlāk kā 2 (divu) gadu laikā no brīža, kad ir veikta apbūve vismaz 70% detālplānojuma apbūves gabalos; 5.1.3. zemes vienībā Nr. 15 noteiktos risinājumus autotransporta radīto trokšņu mazināšanai īsteno vēlākais 2 (divu) gadu laikā pēc detālplānojumā noteikto zemesgabalu izveides. 5.2. Zemes vienību sadale un īpašuma nostiprināšana Zemesgrāmatā var tikt veikta pēc ārējo elektroapgādes tīklu, centralizēto ūdensapgādes un kanalizāciju tīklu, lietus ūdens novadīšanas sistēmas izbūves un ielas izbūves vismaz ar šķembu segumu, ko apliecina normatīvajos aktos noteiktā kārtībā sastādītie akti par attiecīgo būvju un inženierkomunikāciju pieņemšanu ekspluatācijā. Ja īpašuma sadale tiek veikta pa etapiem, tad nostiprināšanu Zemesgrāmatā var veikt, nodalot attiecīgās zemes vienības un izbūvējot nepieciešamo infrastruktūru attiecīgā etapa ietvaros. 5.3. Zemes vienību sadale var tikt veikta vienlaikus vai pakāpeniski pie nosacījuma, ka ielas un inženierkomunikācijas tiek izbūvētas un nodotas ekspluatācijā pa kārtām un ir nodrošināta piekļuve un inženierkomunikāciju pieslēgums konkrētajai zemes vienībai. 5.4. Pēc ielas izbūves zemes vienībā Nr. 16 vismaz ar šķembu segumu un nodošanas ekspluatācijā, Detālplānojuma īstenotājiem un nākamiem Detālplānojuma teritorijas īpašniekiem, jānodrošina tās publiska pieejamība un koplietošanas funkcija. Pēc ielas pilnīgas izbūves tā tiek atsavināta par labu Mārupes novada domei par to atsevišķi vienojoties. 5.5. Ēku būvniecība apbūves zemes vienībās var tikt uzsākta pēc tam, kad konkrētajai zemes vienībai nodrošināta fiziska un juridiska piekļuve pa izbūvētu un ekspluatācijā nodotu publiski lietojamu ceļu, atbilstoši normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātam tehniskajam projektam ir izbūvēta elektroapgāde, ūdensapgāde un sadzīves kanalizācija. 5.6. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc plānotās apbūves, ielu un galveno inženierkomunikāciju (elektroapgādes, ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli) nodošanas ekspluatācijā un labiekārtojuma izveides. 5.7. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma nosacījumus vai ir beidzies detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš un tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām. Ar brīdi, kad Detālplānojums tiek atzīts par spēku zaudējušu atbilstoši šim Līguma punktam, tiek apturēti visi uzsāktie un nepabeigtie būvdarbi saskaņa ar šo Līgumu, kā arī tiek aizliegta jebkādu citu būvdarbu uzsākšana Detālplānojuma teritorijā līdz jauna Detālplānojuma spēkā stāšanās brīdim. 5.8. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai Detālplānojuma teritorijā, 5.1. apakšpunktā noteiktie termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldībai un Detālplānojuma īstenotājam ir jāvienojas par jauniem Detālplānojuma īstenošanas termiņiem. 5.9. Līdzējiem ir tiesības veikt nepieciešamās tikšanās, pārrunas, kā arī izpildīt citas saskaņotas darbības, kas saistītas ar Līguma izpildi. Līguma teksts var tikt mainīts un papildināts līdzējiem savstarpēji vienojoties un noformējot to rakstiski. Jebkura šāda rakstiska vienošanās kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu.