3. Article

Papildus īres maksas peļņas daļai proporcionāli izīrētās Dzīvojamās telpas platībai, normatīvajos aktos vai pakalpojuma sniedzēja noteiktajos termiņos, maksājami šādi obligātie maksājumi (Om): 3.1. daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašnieku kopības noteiktā daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas apsaimniekošanas maksa, bet mājās, kuru dzīvokļu īpašnieku sabiedrība vai ar dzīvokļu īpašnieku savstarpēju līgumu pilnvarota persona ar nodošanas un pieņemšanas aktu nav pārņēmusi pārvaldīšanā un apsaimniekošanā un kuras dzīvokļu īpašnieki normatīvajos tiesību aktos noteiktajā kartībā nav lēmuši par pārvaldīšanas un apsaimniekošanas kartību un noteikusi maksu par to, pārvaldīšanas izdevumi tiek noteikti atbilstoši Ministru kabineta 2017. gada 11. jūlija noteikumiem Nr. 408 "Dzīvojamas mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas aprēķināšanas noteikumi"; 3.2. normatīvajos aktos noteiktais nekustamā īpašuma nodokļa maksājums un citi normatīvajos aktos noteiktie nodokļu maksājumi; 3.3. dzīvokļa vai dzīvojamās mājas īpašnieka un zemes īpašnieka noslēgtajā zemes nomas līgumā noteiktā zemes nomas maksa, ja Dzīvojamā telpa atrodas uz citam īpašniekam piederošas zemes; 3.4. ar Dzīvojamās telpas lietošanu saistīto pakalpojumu maksa saskaņā ar pakalpojuma sniedzēja noteiktajiem tarifiem; 3.5. citi maksājumi, kas veicami, pamatojoties uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumiem; 3.6. pašvaldības veiktie ieguldījumi ēkas kopīpašuma uzlabošanai tiek iekļauti kopējā īres maksā, nosakot ieguldījumu atmaksāšanās (kredīta dzēšanas) periodu atbilstoši dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumiem; 3.7. pašvaldības veiktie ieguldījumi dzīvokļa īpašuma uzlabošanai (t.sk. logu, durvju, santehnikas maiņa u.c.), kuri veikti atbilstoši īrnieka iesniegumam, tiek iekļauti kopējā īres maksā, nosakot ieguldījumu atmaksāšanās periodu 10 gados. 4