2. Article

Projekta nepieciešamības pamatojums Likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 3.1 panta trešā daļa paredz, ka nosakot nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus, pašvaldība ievēro šā panta pirmās daļas 1., 2. un 3. punktā noteiktos principus un pēc izvēles var piemērot šā panta otrajā daļā noteiktos principus, proti, teritorijas attīstības un teritorijas sakārtošanas principu. Ministru kabineta noteikumos Nr. 500 "Vispārīgie būvnoteikumi" ir noteikts maksimālais būvdarbu veikšanas termiņš - astoņi gadi. Tādējādi visas būves, kuru celtniecība sākta pirms 2014. gada 1. oktobra, ekspluatācijā jānodod līdz 2022. gada 1. oktobrim. Saskaņā ar Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Pilsētplānošanas pārvaldes apkopotajiem datiem būvdarbu veikšanas ilgums ir pārsniegts vairāk nekā 1500 ēku būvniecībā. Līdz ar to, lai veicinātu būvju nodošanu ekspluatācijā saistošie noteikumi tiek papildināti ar 11.6 punktu un 22.9. punktu, nosakot, ka nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus nepiešķir nodokļa maksātājam par nekustamo īpašumu, uz kura atrodas būve, kuras būvniecībā pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas ilgums, ar nākamo mēnesi pēc būvniecības termiņa izbeigšanās līdz mēnesim, kad parakstīts akts par būves pieņemšanu ekspluatācijā. Ņemot vērā ēkas nodošanai ekspluatācijā veicamās darbības un būvvaldei iesniedzamo dokumentāciju, ja būve nebūs pieņemta ekspluatācijā un būvniecības termiņš izbeidzies pirms 2024. gada 1. janvāra, nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumi netiks piešķirti ar 2024. gada 1. janvāri, tādējādi paredzot nekustamā īpašuma īpašniekiem laiku sakārtot īpašumus atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai. Nekustamā īpašuma nodokļa aprēķins bez nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojuma tiks veikts ar maksāšanas paziņojumu, to nosūtot nodokļa maksātājam likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli" noteiktajā vispārīgajā kārtībā.