5. Article

ĪSTENOŠANAS TERMIŅI UN CITI NOTEIKUMI 5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma īstenošanu šādos termiņos: 5.1.1. zemes vienību robežu pārkārtošana un zemes vienību Nr. 1 un Nr. 2, kuras atrodas Zeltiņu ielas un projektētās Bieriņu ielas sarkanajās līnijās, nodalīšana un reģistrācija Zemesgrāmatā, var tikt veikta pēc Detālplānojuma spēkā stāšanās, un ne vēlāk kā 2 (divu) gadu laikā no Līguma abpusējas parakstīšanas; 5.1.2. inženierkomunikāciju (vismaz ūdensapgādes, kanalizācijas un elektroapgādes tīkli) izbūve līdz katrai apbūves zemes vienībai 7 (septiņu) gadu laikā no Līguma abpusējas parakstīšanas; 5.1.3. Bieriņu ielas posma no Zeltiņu ielas vismaz līdz iebrauktuvei Detālplānojuma teritorijā ar apgriešanās laukumu posma noslēgumā pārbūve (vismaz šķembu līmenī) un esošā servitūta ceļa līdz apbūves zemes vienībām izbūve un nodošana ekspluatācijā 7 (septiņu) gadu laikā no Līguma abpusējas parakstīšanas; 5.1.4. Rindu māju apbūve zemes vienībās Nr. 3, Nr. 4 un Nr. 5 un nodošana ekspluatācijā 7 (septiņu) gadu laikā no Līguma abpusējas parakstīšanas; 5.1.5. Bieriņu ielas cietā seguma izbūve nodrošināma atbilstoši noslēgtā servitūta līguma prasībām. 5.2. Inženierkomunikāciju un ceļu izbūve ārpus Detālplānojuma teritorijas tiek veikta saskaņā ar noslēgtajām vienošanām ar to nekustamo īpašumu, kuru teritorijas jāšķērso, lai piekļūtu valsts vai pašvaldības ceļam, īpašniekiem. 5.3. Servitūtus starp zemes vienībām Nr. 3 un Nr. 4, un, Nr. 4 un Nr. 5 dibina saskaņā ar būvprojektu pēc to izbūves. 5.4. Ēku būvniecība var tikt īstenota vienlaikus vai pa kārtām, ievērojot sekojošus noteikumus: 5.4.1. ja ēku un ceļu būvniecība nav ietverta viena būvprojekta sastāvā, tad ēku būvniecība var tikt uzsākta tikai pie nosacījuma, ja ir izbūvēts un nodots ekspluatācijā vismaz šķembu līmenī servitūta ceļš, kas nodrošina piekļuvi apbūvējamai zemes vienībai; 5.4.2. pirmā no rindu mājām nododama ekspluatācijā tikai tad, kad ir izbūvētas un nodotas ekspluatācijā projektētā Bieriņu iela (vismaz šķembu līmenī), atbilstoši līguma 5.1.3. p. un izbūvētas, nodotas ekspluatācijā un pieslēgtas galvenās inženierkomunikācijas (elektrība, ūdens, kanalizācija). 5.5. Apbūves zemes vienību Nr. 3, Nr. 4 un Nr. 5 realizācija domājamās daļas (atsevišķās rindu mājas sekcijas), atļauta tikai ievērojot sekojošus noteikumus: 5.5.1. tikai pēc tam, kad veikta attiecīgās zemes vienības apbūve - rindu mājas un visu nepieciešamo servitūta ceļu izbūve un nodošana ekspluatācijā; 5.5.2. tiek noslēgts līgums ar Detālplānojuma īstenotāju par apsaimniekošanas atlīdzību. 5.6. Līdz zemes vienības Nr. 2 nodošanai Pašvaldības īpašumā, Detālplānojuma īstenotājam nodrošina Bieriņu ielas koplietošanas un caurbraukšanas funkcijas. Iela ir atsavināma par labu Pašvaldībai, savstarpēji vienojoties, ievērojot Līguma 4.2., 4.3., 4.4. punktu nosacījumus. 5.7. Par gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu tehnisko projektu izstrādi un izbūvi, sadzīves atkritumu izvešanas u.c. pakalpojumu sniegšanu Detālplānojuma teritorijā rindu māju sekciju īpašnieki vienojas ar Detālplānojuma īstenotāju (teritorijas apsaimniekotāju), ievērojot pašvaldības saistošos noteikumus. 5.8. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc plānotās apbūves, ielu un galveno inženierkomunikāciju (elektroapgādes, ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli) nodošanas ekspluatācijā un apsaimniekošanas līgumu ar Detālplānojuma īstenotāju noslēgšanas. 5.9. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš un tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā Detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām. Ar brīdi, kad Detālplānojums tiek atzīts par spēku zaudējušu atbilstoši Līguma šim punktam, tiek apturēti visi uzsāktie un nepabeigtie būvdarbi saskaņa ar Līgumu, kā arī tiek aizliegta jebkādu citu būvdarbu uzsākšana Detālplānojuma teritorijā līdz jauna Detālplānojuma spēkā stāšanās brīdim. 5.10. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai Detālplānojuma teritorijā, Līguma 5.1. apakšpunktā noteiktie termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldībai un Detālplānojuma īstenotājam ir jāvienojas par jauniem Detālplānojuma īstenošanas termiņiem.