5. Article

PAŠVALDĪBAS PIENĀKUMI UN TIESĪBAS 5.1. Pašvaldībai ir pienākums: 5.1.1. nodrošināt Detālplānojuma īstenošanas uzraudzību saskaņā ar normatīvajiem aktiem; 5.1.2. izstrādājot jaunu teritorijas plānojumu, integrēt tajā Detālplānojumā paredzētos risinājumus, ja uz jauna teritorijas plānojuma izstrādes brīdi Detālplānojuma īstenošana norit saskaņā ar Līgumā noteiktajiem termiņiem un noteikumiem; 5.1.3. pieņemt normatīvajos aktos paredzētos lēmumus par atdalāmajām plānotajām dzīvojamās apbūves zemes vienībām un adrešu piešķiršanu tām, ievērojot Līguma 3.7. apakšpunkta regulējumu; 5.1.4. Pašvaldībai ir saistoši šī Līguma noteikumi, izsniedzot attiecīgās atļaujas projektēšanai un būvniecībai Detālplānojumā teritorijā; 5.1.5. noslēgt pārjaunojuma līgumu ar ikvienu personu, kura iegūst īpašuma tiesības uz jebkuru Detālplānojumā ietverto nekustamo īpašumu Līguma darbības laikā; 5.1.6. lemt par administratīvā akta izdošanu par pašvaldības nozīmes ielas statusa noteikšanu plānotajām ielām zemes vienībās Nr. 7 un Nr. 8, ja ielas ir izbūvētas un nodotas ekspluatācijā atbilstoši Detālplānojumā risinājumam vismaz zemes klātnes līmenī ar šķembu segumu, to ir ierosinājis zemes īpašnieks un tai ir nodrošināta publiska piekļuve. 5.2. Pašvaldībai ir tiesības lemt par zemes vienību Nr. 7 un Nr. 8 atsavināšanu pēc ielu būvniecības un pilnīgas pabeigšanas, ko apliecina akts par ielas nodošanu ekspluatācijā. 5.3. Pašvaldībai ir tiesības lemt par zemes vienību Nr. 7 un Nr. 8 atsavināšanu pēc ielas būvniecības zemes klātnes līmenī ar šķembu segumu pabeigšanas un nodošanas ekspluatācijā, ja tiek panākta vienošanās. 5.4. Pašvaldība neuzņemas saistības noteiktā termiņā veikt ielu izbūvi ar cieto segumu (Līguma 3.13.4. punkts), ja tā pārņem īpašuma tiesības uz ielu zemes vienībām saskaņā ar 5.3. punktu. 5.5. Pašvaldībai ir tiesības lemt par zemes vienības Nr. 9 ("Vīkuļu ceļš-C14" daļa) atsavināšanu pēc tās izdalīšanas atsevišķā zemes vienībā. 6. DETĀLPLĀNOJUMĀ ĪSTENOŠANAS KĀRTĪBA, ĪSTENOŠANAS TERMIŅI UN NOSACĪJUMI 6.1. Detālplānojumā īstenotājs nodrošina Detālplānojuma īstenošanu sekojošos termiņos: 6.1.1. plānoto ielu (ar šķembu segumu) un inženiertīklu projektēšanu uzsāk 2 (divu) gadu laikā no Līguma parakstīšanas; 6.1.2. plānotās ielas zemes vienībā Nr. 8 posma un plānotās ielas zemes vienībā Nr. 7 brauktuves ierīkošanu ar cieto segumu, gājēju ietves izbūvi un apgaismojuma ierīkošanu veic ne vēlāk kā 2 (divu) gadu laikā pēc centralizētas sistēmas ūdensvada izbūves līdz Detālplānojuma teritorijai. 6.1.3. zemes vienība Nr. 9 ("Vīkuļu ceļš-C14" daļa) tiek izdalīta atsevišķā zemes vienībā 2 (divu) gadu laikā no Līguma parakstīšanas, bet ne vēlāk kā tiek uzsākta dzīvojamās apbūves zemes vienību sadale Detālplānojumā teritorijā. 6.2. Pēc ielu zemes vienībās Nr. 7 un Nr. 8 izbūves vismaz šķembu līmenī un nodošanas ekspluatācijā, Detālplānojuma īstenotājam un nākamiem Detālplānojuma teritorijas īpašniekiem, jānodrošina ielu publiska pieejamība un koplietošanas funkcija. 6.3. Zemes vienību apbūvi realizē jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar normatīvajos aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem projektiem. 6.4. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc plānotās apbūves, ielu un inženiertīklu nodošanas ekspluatācijā. 6.5. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma nosacījumus vai ir beidzies detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš, un tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājam. Ar brīdi, kad Detālplānojums tiek atzīts par spēku zaudējušu šī punkta kārtībā, tiek apturēti visu uzsāktie un nepabeigtie būvdarbi saskaņā ar Līgumu, kā arī tiek aizliegta jebkādu citu būvdarbu uzsākšana Detālplānojuma teritorijā līdz jauna Detālplānojuma spēkā stāšanās brīdim. 6.6. Gadījumā ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai Detālplānojuma teritorijā, 6.1. apakšpunktā noteiktie termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldībai un Detālplānojuma īstenotājam ir jāvienojas par jauniem Detālplānojuma īstenošanas termiņiem. 6.7. Līdzējiem ir tiesības veikt nepieciešamas tikšanās, pārrunas, kā arī izpildīt citas saskaņotas darbības, kas saistītas ar Līguma izpildi. Līguma teksts var tikt mainīts un papildināts, tai skaitā pagarināti termiņi detālplānojuma īstenošanai, līdzējiem savstarpēji vienojoties un noformējot to rakstiski. Jebkura šāda rakstiska vienošanās kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu.