14. Article

Ar šo noteikumu spēkā stāšanos spēku zaudē Saulkrastu novada domes 2017. gada 30. augusta saistošie noteikumi Nr. SN 13/2017 "Saistošie noteikumi par dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala pārskatīšanu". 15 Saulkrastu novada domes priekšsēdētājs N. Līcis Saistošo noteikumu "Saistošie noteikumi par dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala pārskatīšanu" paskaidrojuma raksts Paskaidrojuma raksta sadaļas Norādāmā informācija Projekta mērķi un nepieciešamības pamatojumsAr Administratīvo teritoriju un apdzīvoto vietu likuma spēkā stāšanos Saulkrastu novada pašvaldības teritorijā ietilpst Saulkrastu pagasts, Saulkrastu pilsēta un Sējas pagasts.Administratīvo teritoriju un apdzīvoto vietu likuma Pārejas noteikumu 17. punkts cita starpā noteic, ka 2021. gada pašvaldību vēlēšanās ievēlētā novada dome izvērtē novadu veidojošo bijušo pašvaldību pieņemtos saistošos noteikumus un pieņem jaunus novada saistošos noteikumus. Saistošie noteikumi ir izstrādāti, pamatojoties uz likuma "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" 85. panta trešo daļu un 86. panta piekto daļu. Informācija par plānoto projekta ietekmi uz pašvaldības budžetuSaistošo noteikumu īstenošanai netiek prognozēta būtiska finansiāla ietekme uz pašvaldības budžetu.Sociālā ietekme, ietekme uz vidi, iedzīvotāju veselību, uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā, kā arī plānotā regulējuma ietekme uz konkurenci (aktuālā situācija, prognozes tirgū un atbilstība brīvai un godīgai konkurencei)Noteikumu projekts sniedz iespēju situācijās, kad dalīta īpašuma gadījumā dzīvojamās mājas un zemes īpašnieks nevar vienoties par zemes nomas nosacījumiem.Dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala platības un robežu pārskatīšanas priekšlikums tiek nosūtīts izvērtēšanai un viedokļa sniegšanai: dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala pārskatīšanas procesā iesaistītajām valsts un pašvaldības iestādēm; dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala pārskatīšanas ierosinātājam, dzīvojamās mājas pārvaldniekam. Informācija par administratīvajām procedūrāmIerosinājumu pārskatīt dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamo zemesgabalu iesniedz Saulkrastu novada pašvaldībā. Atbilstoši likumam "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" Pašvaldība lēmumu attiecībā uz dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemes gabala pārskatīšanas uzsākšanu pieņem ne vēlāk kā sešu mēnešu laikā no dienas, kad saņemts iesniegums par pārskatīšanas ierosināšanu un dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemes gabala pārskatīšana pabeidzama ne vēlāk kā divu gadu un sešu mēnešu laikā no dienas, kad lēmums par dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemes gabala pārskatīšanas uzsākšanu kļuvis neapstrīdams.Ietekme uz pašvaldības funkcijām un cilvēkresursiemPašvaldības Attīstības nodaļas darbinieki un Saulkrastu novada būvvaldes darbinieki pienākumus, kas saistīti ar funkcionāli nepieciešamā zemes gabala pārskatīšanu, veic savas kompetences ietvaros, atbilstoši sasitošajos noteiktajam apmēram un termiņiem.Izpildes nodrošināšanaSaistošo noteikumi izpildei nepieciešamās darbības galvenokārt nodrošina Attīstības nodaļas nekustamo īpašumus speciālisti, sadarbojoties ar Būvvaldes un Administratīvās nodaļas darbiniekiem.Prasību un izmaksu samērīgums pret ieguvumiem, ko sniedz mērķa sasniegšanaIzdevumus par dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemes gabala pārskatīšanu sedz:1) privatizētā objekta īpašnieks (dzīvokļa īpašnieks) par tā lietošanā esošā dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemes gabala pārskatīšanu proporcionāli privatizētajā objektā ietilpstošajai kopīpašuma domājamai daļai; 2) zemes gabala īpašnieks, kurš ierosinājis dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemes gabala pārskatīšanu. Izdevumus privatizētā objekta īpašnieks vai zemes gabala īpašnieks ir tiesīgs segt triju gadu laikā no maksājuma uzdevuma saņemšanas dienas, izdarot periodiskus maksājumus. Izstrādes gaitā veiktās konsultācijas ar privātpersonām un institūcijāmNoteikumu un tā paskaidrojuma raksts normatīvajos aktos noteiktā kārtībā pēc Tautsaimniecības, attīstības un vides komitejas atzinuma tika publicēts pašvaldības tīmekļvietnē sabiedrības pārstāvju priekšlikumu iesniegšanai. Noteiktajā termiņā ir saņemts vienas fiziskas personas (turpmāk iesniedzēja) komentārs (neietverot konkretizētu priekšlikumu). Iesniedzēja piedalījās domes sēdē, kurā tika apstiprināti saistošie noteikumi. Izvērtējot komentārā ietverto konstatēts, ka nav novērojama neatbilstība normatīvajiem aktiem, precizējumi saistošajos noteikumos nav veikti. Saulkrastu novada domes priekšsēdētājs N. Līcis