2. Article

Līguma priekšmets 2.1. Detālplānojuma īstenotājs apņemas īstenot Detālplānojumu saskaņā ar šī Līguma noteikumiem. 2.2. Detālplānojuma īstenotājs īsteno Detālplānojumu Apbūves nosacījumos noteiktajā kārtībā, un, ievērojot normatīvos aktus, kas regulē būvniecību, vides aizsardzību, zemes ierīcību, kā arī "Stopiņu novada teritorijas plānojumu". 3. Detālplānojuma īstenotāja tiesības un pienākumi 3.1. Detālplānojuma īstenotājs apņemas pirms dzīvojamo ēku un palīgēku būvatļaujās veikta atzīme par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, veikt meliorācijas sistēmu pārkārtošanu, atbilstoši būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu prasībām un 14.05.2021. sagatavotajam VSIA "Meliorprojekts" meliorācijas sistēmu pārbūves projekta risinājumiem, būvniecības ieceri saskaņojot ar skarto zemes gabalu īpašniekiem (līdz 2024. gadam). 3.2. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina esošo ēku nojaukšanu vai pārvietošanu, atbilstoši būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu prasībām. 3.3. Detālplānojuma īstenotājs veic zemes vienību kadastrālo uzmērīšanu, reģistrāciju nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un reģistrēšanu zemesgrāmatā, saskaņā ar grafiskās daļas lapu DP3 "Zemes ierīcības darbu plāns" (izpildes termiņš 2022.-2025. gads). 3.4. Detālplānojuma īstenotājs izstrādā ārējās elektroapgādes tīklu būvniecības ieceres dokumentāciju, saņem atzīmi par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, veic būvniecību un nodošanu ekspluatācijā (izpildes termiņš 2022.-2030. gads). 3.5. Detālplānojuma īstenotājs Ķibēnu ielai un Plēsumu ielas daļai izstrādā būvniecības ieceres dokumentāciju, atbilstoši būvniecību reglamentējošo normatīvo aktu prasībām, būvniecības ieceri saskaņojot ar skarto zemes gabalu īpašniekiem. Detālplānojuma īstenotājam jāsaņem atzīme par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, jāveic būvniecība, paredzot ielas izbūvēt pirmajā kārtā līdz šķembu segumam, un pirmās kārtas nodošana ekspluatācijā (izpildes termiņš 2022.-2030. gads). 3.6. Būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādi, apbūvei paredzētajās zemes vienībās, savrupmāju apbūves teritorijās, var īstenot paralēli 3.4. un 3.5. punktā paredzētajām darbībām. 3.7. Atzīmi par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi un būvdarbus, apbūvei paredzētajās zemes vienībās, savrupmāju apbūves teritorijā, var uzsākt pēc 3.4. un 3.5. punktā veiktajiem būvdarbiem un to nodošana ekspluatācijā. 3.8. Līdz centralizētā ūdensvada būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādei un būvniecībai, ūdensapgādi paredzēts nodrošināt izbūvējot ūdens ņemšanas avotu (spici) katrā zemes vienībā. Pāreja no lokālajiem inženiertīkliem uz centralizētajiem inženiertīkliem veicama divu gadu laikā pēc infrastruktūras izbūves un nodošana ekspluatācijā. 3.9. Līdz centralizēto kanalizācijas tīklu būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādei un būvniecībai, apbūvei paredzētajās zemes vienībās izvieto hermētiski izolētus krājrezervuārus vai individuālās bioloģiskās attīrīšanas iekārtas. Pāreja no lokālajiem inženiertīkliem uz centralizētajiem inženiertīkliem veicama divu gadu laikā pēc infrastruktūras izbūves un nodošana ekspluatācijā. 3.10. Detālplānojuma īstenotājs apņemas ūdens ņemšanas vietu ugunsdzēsības vajadzībām izbūvē atbilstoši detālplānojuma un normatīvo aktu prasībām, līdz pirmajām ekspluatācijā nododamajām ēkām. 3.11. Detālplānojuma īstenotājs apņemas cietā ceļa seguma klājumu un gājēju celiņu izbūvi (ielu būvniecības 2. kārta) veikt pēc tam, kad pabeigta 80 % detālplānojuma teritorijā dzīvojamo ēku būvniecība. 3.12. Detālplānojuma īstenotājs informē nākamos zemes vienību īpašniekus par Līguma esamību un to, ka Līguma nosacījumi ir saistoši arī nākamajiem īpašniekiem.