2. Article

Pušu saistības un atbildība 2.1. Detālplānojumā plānoto atsevišķu zemes vienību atdalīšana, adrešu piešķiršana un ierakstīšana Zemesgrāmatā (izņemot plānoto zemes vienību Nr. 17, 18, 19, 20) pieļaujama pie nosacījuma, ka līdz konkrētas zemes vienības un zemes vienības visā garumā esošais ielas posms ir izbūvēts un nodots ekspluatācijā ar grants, šķembu maisījuma vai cieto segumu un zemes vienībai izbūvēts un nodots ekspluatācijai elektroapgādes pieslēgums. 2.2. Plānotās zemes vienības Nr. 3, 4, 5, 6 un 7 atdalīšanai, adrešu piešķiršanai un ierakstīšanai Zemesgrāmatā papildus Līguma 2.1. punkta nosacījumam jābūt izbūvētam un nodotam ekspluatācijā meliorācijas grāvim gar minēto zemes vienību dienvidu robežu. 2.3. Atsevišķo dzīvojamo māju nodošana ekspluatācijā pieļaujama pie nosacījuma, ja tā atrodas uz atsevišķas zemes vienības, kas ir reģistrēta Zemesgrāmatā. 2.4. Detālplānojuma īstenotāja pienākums: 2.4.1. līdz 2033. gada 1. jūnijam plānotajā zemes vienībā Nr. 17 izbūvēt un nodot ekspluatācijā elektroapgādes tīklu, nodrošinot pieslēgumus plānotajai zemes vienībai Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14,15, 16; 2.4.2. līdz 2033. gada 1. jūnijam plānotajā zemes vienībā Nr. 17 izbūvēt un nodot ekspluatācijā centralizēto ūdensapgādes tīklu; 2.4.3. līdz 2033. gada 1. jūnijam plānotajā zemes vienībā Nr. 17 un 18 izbūvēt un nodot ekspluatācijā ielu ar grants vai šķembu maisījuma segumu; 2.4.4. gadījumā, ja uz ielas izbūves plānotajā zemes vienībā Nr. 17 būvniecības dokumentācijas iesniegšanas brīdi Ogres novada būvvaldē Dzintaru ielā, Uzvaras ielā vai Rembates ielā gar Detālplānojuma teritoriju ir izbūvēts un pieņemts ekspluatācijā centralizētais kanalizācijas tīkls, Līguma 2.4.3. punktā norādītajā termiņā plānotajā zemes vienībā Nr. 17 ir jābūt izbūvētam un nodotam ekspluatācijā centralizētajam kanalizācijas tīklam; 2.4.5. gadījumā, ja uz ielas izbūves plānotajā zemes vienībā Nr. 17 būvniecības dokumentācijas iesniegšanas brīdi Ogres novada būvvaldē Dzintaru ielā, Uzvaras ielā vai Rembates ielā gar Detālplānojuma teritoriju nav izbūvēts un pieņemts ekspluatācijā centralizētais kanalizācijas tīkls, centralizētais kanalizācijas tīkls plānotajā zemes vienībā Nr. 17 jāizbūvē un jānodod ekspluatācijā trīs gadu laikā pēc centralizētā kanalizācijas tīkla izbūves Dzintaru ielā, Uzvaras ielā vai Rembates ielā posmā pie Detālplānojuma teritorijas un nodošanas ekspluatācijā. 2.4.6. līdz 2035. gada 1. jūnijam veikt Detālplānojuma teritorijā plānoto zeme vienību sadali un reģistrēt Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un Zemesgrāmatā; 2.4.7. trīs gadu laikā pēc dzīvojamo ēku nodošanas ekspluatācijā plānotajā zemes vienībā Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 un 16 plānotajā zemes vienībā Nr. 17 un 18 izbūvēt un nodot ekspluatācijas ielu ar cieto segumu un apgaismojumu. 2.4.8. nodrošināt Līgumā minēto savu saistību izpildi ar nepieciešamajiem resursiem; 2.4.9. kompensēt zaudējumus Pašvaldībai, ja tie radušies Detālplānojuma īstenotāja vainas dēļ; 2.4.10. Detālplānojuma teritorijā esošo nekustamo īpašumu īpašnieku maiņas gadījumā Detālplānojuma īstenotāja pienākumus ir informēt jaunos īpašniekus par Līgumu un nepieciešamību 1 (viena) mēneša laikā pēc īpašumtiesību reģistrēšanas Zemesgrāmatā noslēgt administratīvo līgumu par Detālplānojuma īstenošanu ar Pašvaldību. 2.5. Pašvaldība apņemas: 2.5.1. sniegt nepieciešamo Pašvaldības rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi; 2.5.2. savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu Detālplānojuma realizācijas gaitā; 2.5.3. ievērojot Fizisko personu datu apstrādes likuma nosacījumus, nodrošināt Līguma pieejamību trešajām personām. 2.6. Ja nevar ievērot Līguma 2.4. apakšpunktā noteiktos Detālplānojuma īstenošanas termiņus, vismaz trīs (3) mēnešus pirms termiņa iestāšanos Detālplānojuma īstenotāja var ierosināt slēgt jaunu vienošanos. Ja Detālplānojuma īstenotāja neievēro Līgumā pielīgtos Detālplānojuma realizācijas termiņus bez attaisnojoša iemesla, Pašvaldība izskatīs jautājumu par Detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu, nekompensējot ieguldījumus. 2.7. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama vara. Puses veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz minimumam samazinātu radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no nepārvaramas varas. Pie nepārvaramas varas un ārkārtēja rakstura apstākļiem pieskaitāmi: stihiskas nelaimes, avārijas, katastrofas, epidēmijas, epizootijas, kara darbība, nemieri, blokādes, valsts varas un pārvaldes institūciju lēmumi. 2.8. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt saistības Līguma 2.7. apakšpunktā minēto apstākļu dēļ, piecu (5) darba dienu laikā paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai izbeigšanos. 2.9. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc Līguma 2.4. punktā minēto pasākumu īstenošanas.