2. Article

Pušu saistības un atbildība 2.1. Detālplānojumā paredzēto atsevišķu zemes vienību atdalīšana, adrešu piešķiršana un ierakstīšana Zemesgrāmatā (izņemot plānoto zemes vienību Nr. 7) pieļaujama pie šādiem nosacījumiem: 2.1.1. līdz konkrētas zemes vienības un zemes vienības visā garumā esošais ielas posms ir izbūvēts un nodots ekspluatācijā ar grants, šķembu maisījuma vai cieto segumu un zemes vienībai izbūvēts un nodots ekspluatācijai elektroapgādes pieslēgums; 2.1.2. plānoto zemes vienību Nr. 3, Nr. 4 un Nr. 5 teritorijā izveidota divpakāpju stādījumu josla vismaz 5 m platumā. 2.2. Atsevišķo dzīvojamo māju nodošana ekspluatācijā pieļaujama pie nosacījuma, ja tā atrodas uz atsevišķas zemes vienības, kas ir reģistrēta Zemesgrāmatā. 2.3. Detālplānojuma īstenotāja pienākums: 2.3.1. līdz 2025. gada 1. jūnijam plānoto zemes vienību Nr. 3, Nr. 4 un Nr. 5 teritorijā izveidot divpakāpju stādījumu joslu vismaz 5 m platumā; 23.2. līdz 2033. gada 1. jūnijam izbūvēt un nodot ekspluatācijā elektroapgādes tīklu, nodrošinot pieslēgumus plānotajām zemes vienībām Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6; 2.3.3. līdz 2033. gada 1. jūnijam plānotajā zemes vienībā Nr. 7 izbūvēt un nodot ekspluatācijā centralizēto kanalizācijas tīklu; 2.3.4. līdz 2033. gada 1. jūnijam izbūvēt un nodot ekspluatācijā ielu ar grants vai šķembu maisījuma segumu; 2.3.5. gadījumā, ja uz plānotajā zemes vienībā Nr. 7 ielas izbūves būvniecības dokumentācijas iesniegšanas brīdi Ogres novada būvvaldē Bīskapa ielas posmā pie Detālplānojuma teritorijas ir izbūvēts un pieņemts ekspluatācijā centralizētais ūdensapgādes tīkls, Līguma 2.3.4. punktā norādītajā termiņā plānotajā zemes vienībā Nr. 7 ir jābūt izbūvētam un nodotam ekspluatācijā centralizētajam ūdensapgādes tīklam un ugunsdzēsības hidrantam; 2.3.6. gadījumā, ja uz plānotajā zemes vienībā Nr. 7 ielas izbūves būvniecības dokumentācijas iesniegšanas brīdi Ogres novada būvvaldē Bīskapa ielas posmā pie Detālplānojuma teritorijas nav izbūvēts un pieņemts ekspluatācijā centralizētais ūdensapgādes tīkls, centralizētais ūdensapgādes tīkls un ugunsdzēsības hidrants plānotajā zemes vienībā Nr. 7 jāizbūvē un jānodod ekspluatācijā trīs gadu laikā pēc centralizētā ūdensapgādes tīkla izbūves Bīskapa ielas posmā pie Detālplānojuma teritorijas un nodošanas ekspluatācijā; 2.3.7. līdz 2035. gada 1. jūnijam veikt Detālplānojuma teritorijā plānoto zemes vienību sadali un reģistrēt Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un Zemesgrāmata; 2.3.8. trīs gadu laikā pēc dzīvojamo ēku nodošanas ekspluatācijā plānotajā zemes vienībā Nr. 1, 2, 3, 4, 5 un 6 zemes vienībā Nr. 7 izbūvēt un nodot ekspluatācijas ielu ar cieto segumu un apgaismojumu. 2.3.9. nodrošināt Līgumā minēto savu saistību izpildi ar nepieciešamajiem resursiem; 2.3.10. kompensēt zaudējumus Pašvaldībai, ja tie radušies Detālplānojuma īstenotāja vainas dēļ; 2.3.11. Detālplānojuma teritorijā esošo nekustamo īpašumu īpašnieku maiņas gadījumā Detālplānojuma īstenotāja pienākumus ir informēt jaunos īpašniekus par Līgumu un nepieciešamību 1 (viena) mēneša laikā pēc īpašumtiesību reģistrēšanas Zemesgrāmatā noslēgt administratīvo līgumu par Detālplānojuma īstenošanu ar Pašvaldību. 2.4. Pašvaldība apņemas: 2.4.1. sniegt nepieciešamo Pašvaldības rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi; 2.4.2. savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu Detālplānojuma realizācijas gaitā; 2.4.3. ievērojot Fizisko personu datu apstrādes likuma nosacījumus, nodrošināt Līguma pieejamību trešajām personām. 2.5. Ja nevar ievērot Līguma 2.3. apakšpunktā noteiktos Detālplānojuma īstenošanas termiņus, vismaz trīs (3) mēnešus pirms termiņa iestāšanos Detālplānojuma īstenotājs var ierosināt slēgt jaunu vienošanos. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līgumā pielīgtos Detālplānojuma realizācijas termiņus bez attaisnojoša iemesla, Pašvaldība izskatīs jautājumu par Detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu, nekompensējot ieguldījumus. 2.6. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama vara. Puses veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz minimumam samazinātu radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no nepārvaramas varas. Pie nepārvaramas varas un ārkārtēja rakstura apstākļiem pieskaitāmi: stihiskas nelaimes, avārijas, katastrofas, epidēmijas, epizootijas, kara darbība, nemieri, blokādes, valsts varas un pārvaldes institūciju lēmumi. 2.7. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt saistības Līguma 2.6. apakšpunkta minēto apstākļu dēļ, piecu (5) darba dienu laikā paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai izbeigšanos. 2.8. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc Līguma 2.3. punktā minēto pasākumu īstenošanas.