2. Article

PUŠU SAISTĪBAS UN ATBILDĪBA 2.1. Īstenotājs apņemas: 2.1.1. Nodrošināt Līgumā minēto savu saistību izpildi ar nepieciešamajiem resursiem. 2.1.2. Īstenot Detālplānojumu saskaņā ar Detālplānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem, Grafisko daļu un Paskaidrojuma rakstu ievērojot normatīvos aktus, kas regulē būvniecību, vides aizsardzību un zemes ierīcību. 2.1.3. Uzsākot būvniecību noslēgt līgumu ar attiecīgo apsaimniekotāju par atkritumu izvešanu no objekta būvniecības laikā. 2.1.4. Veikt detālplānojuma realizāciju sekojošā secībā: 2.1.4.1. 1. Kārta: 2.1.4.1.1. Atbilstoši akceptētajai būvniecības ieceres dokumentācijai, ielas (Lindes iela), gājēju ietves, inženierkomunikāciju un rekreācijas teritorijas projektēšana. 2.1.4.1.2. Lindes ielas brauktuvi un gājēju ietvi izbūvē līdz šķembu segumam (1. būvniecības kārtā) un inženierkomunikāciju izbūve (0.4.kV elektrības kabeļu līnijām ar elektrosadales skapjiem un ielas apgaismojums (ar lampām) un centralizētā ūdensvada un sadzīves notekūdeņu kanalizācijas izbūve. 2.1.4.1.3. Rekomendējams sāk ar dziļāko inženierkomunikāciju izbūvi: centralizētā ūdensvada un sadzīves notekūdeņu kanalizācijas izbūvi, pēc tam elektrība, apgaismojums, tad ielas segums. 2.1.4.2. 2. Kārta: 2.1.4.2.1. Veikt Detālplānojumā noteikto zemes vienību kadastrālo uzmērīšanu un reģistrēšanu nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā. Zemes vienības reģistrēt kā patstāvīgus kadastra objektus, tai skaitā saņemt zemesgabalu adreses un nekustamā īpašuma lietošanas mērķus. 2.1.4.3. 3. Kārta: 2.1.4.3.1. Izstrādāt dzīvojamo māju (savrupmāju) būvniecības ieceres dokumentāciju var vienlaicīgi ar 1. Kārtu. 2.1.4.3.2. Dzīvojamo māju (savrupmāju) būvniecību un nodošanu ekspluatācijā ir pieļaujama tikai pēc 1. Kārtas un 2. Kārtas realizācijas (Lindes ielas, gājēju ietves un komunikāciju tīklu izbūves un nodošanas ekspluatācijā). 2.1.4.4. 4. Kārta: 2.1.4.4.1. Pēc 50 % dzīvojamo māju būvniecības pabeigšanas veic plānotajā zemes vienībā Nr. 14 skvēra ar bērnu laukumu izbūvi, ievērojot drošības noteikumus. 2.1.4.4.2. Lindes ielas brauktuves un ietves izbūve ar cieto segumu (asfalts, asfaltbetons vai bruģis (precizējams izstrādājot tehnisko projektu)), kas izbūvējams pēc 90 % dzīvojamo ēku būvniecības detālplānojuma teritorijā. 2.1.4.4.3. Pēc nodošanas ekspluatācijā attiecīgie zemes gabali (Nr. 14 un Nr. 15) ar visu apbūvi tiek nodoti Ropažu novada pašvaldības īpašumā. 2.1.5. Jāparedz virszemes noteces uztveršanas, savākšanas un novadīšanas no būvobjektiem tehniskais risinājums. 2.1.6. Veicot īpašuma sadalīšanu, katrai jaunizveidotajai zemes vienībai, kurā atrodas mežs, uz aktuālā robežplāna īpašniekiem veicama atkārtota meža inventarizācija, kā to nosaka 21.06.2016. Ministru kabineta noteikumu Nr. 384 "Meža inventarizācijas un Meža valsts reģistra informācijas aprites noteikumi" 34.1. apakšpunkts. 2.1.7. Plānojot būvniecību un/vai komunikāciju izbūvi meža teritorijā, paredzēt atmežošanu atbilstoši Meža likuma 41. panta prasībām. Atmežošana veicama saskaņā ar 18.12.2012. Ministru kabineta noteikumu Nr. 889 "Noteikumi par atmežošanas kompensācijas noteikšanas kritērijiem, aprēķināšanas un atlīdzināšanas kārtību" prasībām. 2.1.8. Nepieciešamības gadījumā veic sakaru kabeļu kanalizācijas un gāzesvada izbūvi. 2.2. Pašvaldība apņemas: 2.2.1. Uzraudzīt detālplānojuma īstenošanu, atbilstoši normatīvo aktu prasībām. 2.2.2. Sniegt nepieciešamo Pašvaldības rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi. 2.2.3. Savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu detālplānojuma realizācijas gaitā. 2.3. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās vienošanās saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama vara. Puses veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz minimumam samazinātu radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no nepārvaramas varas. 2.4. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt saistības šī Līguma 2.3. punktā minēto apstākļu dēļ, piecu (5) darba dienu laikā rakstiski paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai izbeigšanos.