2. Article

PUŠU SAISTĪBAS UN ATBILDĪBA 2.1. Īpašniece apliecina, ka Īpašnieces rīcībā ir nepieciešamie resursi visu tālāk minēto projektu izstrādei un būvniecības realizācijai. 2.2. Īpašniece apņemas: 2.2.1. nodrošināt Līgumā minēto savu saistību izpildi ar nepieciešamajiem resursiem; 2.2.2. īstenot detālplānojumu saskaņā ar Detālplānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem, Grafisko daļu un Paskaidrojuma rakstu ievērojot normatīvos aktus, kas regulē būvniecību, vides aizsardzību un zemes ierīcību; 2.2.3. uzsākot būvniecību noslēgt līgumu ar attiecīgo apsaimniekotāju par atkritumu izvešanu no objekta būvniecības laikā; 2.2.4. pieprasīt tehniskos noteikumus ielu izbūvei ielām, kuras pēc izbūves tiks nodotas Pašvaldības īpašumā un apsaimniekošanā; 2.2.5. uzsākt detālplānojuma īstenošanu līdz 2025. gada 31. decembrim (ievērojot Teritorijas attīstības plānošanas likuma 31. panta trešajā daļā noteikto, ka zemes vienību sadalīšana saskaņā ar detālplānojumu nav uzskatāma par detālplānojuma īstenošanu); 2.2.6. veikt detālplānojuma realizāciju šādā secībā: 2.1.4.1. 1. kārtā tiek nodalītas 15 zemes vienības, tai skaitā apbūves zemes vienības, publiskās ārtelpas zemes vienības, zemes vienības ielu būvniecībai - saskaņā ar pašvaldības lēmumu par nekustamā īpašuma sadali, reģistrējot tās kā patstāvīgus kadastra objektus valsts kadastra informācijas sistēmā, 2.1.4.2. 2. kārtā Mazās Jūdažu un Liepziedu ielu (Detālplānojuma grafiskajā daļā zemes vienības ar kārtas Nr. 13, Nr. 14 un Nr. 15) būvprojektu izstrāde, paredzot piebraukšanas iespēju katram zemes gabalam, publiskās ārtelpas teritoriju labiekārtojuma (Nr. 7., Nr. 8), elektroapgādes būvprojekta izstrāde, centralizētā ūdensvada, lietus un sadzīves kanalizācijas projekta izstrāde, paredzot pievienojumus zemes vienībām. 2. kārta realizējama 2 (divu) gadu laikā no 1. kārtas pabeigšanas, 2.1.4.3. 3. kārtā Mazās Jūdažu un Liepziedu ielu izbūve, kas ietver elektroapgādes, ūdensvada, lietus un sadzīves kanalizācijas izbūvi un ielas braucamās daļas izbūvi ar grants segumu. Ielu (1. kārta, ar grants segumu), inženiertīklu, ieskaitot pievadu zemes vienībām, publiskās ārtelpas objektu izbūve un nodošana ekspluatācijā. 3. kārta realizējama 2 (divu) gadu laikā no 2. kārtas pabeigšanas, 2.1.4.4. 4. kārtā Mazās Jūdažu ielas un Liepziedu ielas izbūves 2. kārtas, ar cieto segumu (bruģi) izbūve un nodošana ekspluatācijā pēc tam, kad beigusies būvniecība 80 % ( t.i., ne mazāk kā 8 (astoņas) zemes vienības) apmērā zemes vienībās no Nr. 1 līdz Nr. 6 un no Nr. 9 līdz Nr. 12. Pēc tam Mazās Jūdažu un Liepziedu ielas daļas (Detālplānojuma grafiskajā daļā zemes vienības ar kārtas Nr. 14 un Nr. 15) atsavināšana par labu pašvaldībai. Elektroapgādes tīklu, ūdens, sadzīves un lietu kanalizācijas tīklu nodošana pakalpojuma sniedzēju īpašumā, 2.1.4.5. būvdarbu uzsākšana apbūves zemes vienībās uzsākama tikai pēc 3. kārtā paredzēto ielu un inženiertīklu nodošanas ekspluatācijā. Līdz ielu un inženiertīklu nodošanai ekspluatācijā var saņemt būvatļauju un uzsākt projektēšanu, bet atzīmi būvatļaujā par projektēšanas nosacījumu izpildi varēs saņemt tikai pēc piekļuves un inženiertīklu pieslēgumu nodrošināšanas, t.i., pēc ielu un inženiertīklu nodošanas ekspluatācijā; 2.2.7. Detālplānojuma teritorijā ietilpstošās zemes vienības vai saskaņā ar Detālplānojumu izveidoto zemes vienību īpašnieku maiņas gadījumā informēt jauno īpašnieku par Detālplānojuma spēkā esamību un tā nosacījumiem, kā arī par īpašnieku maiņu informēt Pašvaldību. 2.2. Siguldas novada pašvaldība apņemas: 2.2.1. uzraudzīt detālplānojuma īstenošanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām; 2.2.2. sniegt nepieciešamo pašvaldības rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi; 2.2.3. savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu detālplānojuma realizācijas gaitā. 2.3. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās vienošanās saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama vara. Puses veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz minimumam samazinātu radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no nepārvaramas varas. 2.4. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt saistības šī Līguma 2.3. punktā minēto apstākļu dēļ, piecu (5) darba dienu laikā rakstiski paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai izbeigšanos.