1. Article

Mērķis un nepieciešamības pamatojums Saskaņā ar likumu "Par nekustamā īpašuma nodokli" pašvaldībai tiek deleģētas tiesības atsevišķos gadījumos pieņemt lēmumu par nodokļa piemērošanu savā administratīvajā teritorijā, attiecīgi izdodot saistošos noteikumus. Likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 3. panta 1.4 daļa paredz, ka vidi degradējošu, sagruvušu vai cilvēku drošību apdraudošu būvi apliek ar nekustamā īpašuma nodokļa likmi 3 procentu apmērā, ja to ir noteikusi pašvaldība savos saistošajos noteikumos, kurus tā publicē līdz pirmstaksācijas gada 1. novembrim. Atbilstoši šī brīža regulējumam vidi degradējošu, sagruvušu vai cilvēku drošību apdraudoša būve tiek aplikta ar nekustamā īpašuma nodokļa likmi 3 procentu apmērā, pamatojoties uz Vidi degradējošo ēku (būvju) un nekoptu teritoriju apzināšanas komisijas lēmumu par būves klasificēšanu kā vidi degradējošu, sagruvušu vai cilvēku drošību apdraudošu būvi. Pašvaldība secina, ka tūlītēja paaugstinātas nekustamā īpašuma nodokļa likmes piemērošana vidi degradējošai, sagruvušai vai cilvēku drošību apdraudošai būvei nekustamā īpašuma īpašnieka maiņas gadījumā nav ekonomiski pamatota. Attiecīgi nepieciešams paredzēt mehānismu, kā jaunajam īpašniekam, tiesiskajam valdītājam vai lietotājam dot iespēju ieguldīt līdzekļus būves sakārtošanai, kā arī radīt mehānismu, kas motivē iegādāties nekustamos īpašumus ar vidi degradējošu, sagruvušu vai cilvēku drošībai apdraudošu būvi tās sastāvā ar iespēju uz laiku apturēt paaugstinātas nekustamā īpašuma nodokļa likmes piemērošanu. Ar 2024. gadu nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanā Valmieras novadā ir paredzētas izmaiņas, kuras paredz iespēju vidi degradējošas, sagruvušas vai cilvēku apdraudošas būves īpašnieka, tiesiskā valdītāja vai lietotāja maiņas gadījumā jaunajam nekustamā īpašuma īpašniekam, tiesiskajam valdītājam vai lietotājam divu mēnešu laikā no maksājuma paziņojuma nosūtīšanas dienas lūgt pašvaldībai apturēt paaugstinātu nekustamā īpašuma nodokļa likmi 3 procentu apmērā līdz vienam gadam. Grozījuma mērķis ir motivēt jaunos nekustamā īpašuma īpašniekus, tiesiskos valdītājus vai lietotājus savlaicīgi, jau pirmā gada laikā pēc īpašuma iegūšanas valdījumā veicināt sakārtot vidi degradējošas, sagruvušas vai cilvēku apdraudošas būves. Saistošie noteikumi paredz, ka Pašvaldības noteiktajā termiņā jaunajam nekustamā īpašuma īpašniekam, tiesiskajam valdītājam vai lietotājam ir jāsakārto nekustamais īpašums. Gadījumā, ja noteiktajā termiņā jaunais nekustamā īpašuma īpašnieks, tiesiskais valdītājs vai lietotājs nebūs sakārtojis nekustamo īpašumu, pašvaldība piemēros nekustamā īpašuma nodokļa likmi 3 procentu apmērā no brīža, kad nekustamajam īpašumam ir piemērota nodokļa likme 3 procentu apmērā. Sakārtojot nekustamo īpašumu noteiktajā termiņā, par noteikto periodu nekustamajam īpašumam netiek piemērota nekustamā īpašuma nodokļa likme 3 procentu apmērā.