2. Article

Pušu saistības un atbildība 2.1. Īstenotājs šī Līguma ietvaros apņemas: 2.1.1. nodrošināt Līgumā minēto savu saistību izpildi ar nepieciešamajiem resursiem - apmaksā visus ar Detālplānojuma īstenošanu (t.sk. transporta un inženiertīklu un to pieslēgumu izbūvi) saistītos izdevumus; 2.1.2. īstenot apstiprināto Detālplānojumu saskaņā ar Detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem, grafisko daļu un paskaidrojuma rakstu. 2.2. Detālplānojuma pasākumu īstenošanas ietvaros Īstenotājs: 2.2.1. veic teritorijas zemes ierīcības darbus - detālplānojumā noteikto apbūves zemes vienību izveidi. Veic zemes vienību kadastrālo uzmērīšanu un reģistrēšanu Valsts zemes dienestā un zemesgrāmatā, zemes vienības reģistrējot atsevišķu nekustamo īpašumu sastāvos; 2.2.2. veic Detālplānojumā paredzēto (plānoto) inženiertīklu (elektroapgādes, apgaismojuma, elektronisko sakaru un drenāžas sistēmas) un ielu/ceļu un piebraucamo ceļu (nobrauktuvju) uz apbūvi būvniecību atbilstoši izstrādātajam būvprojektam un to nodošanu ekspluatācijā. 2.3. Detālplānojuma 1.1.1. pasākuma uzsākšanas datums ir 2024. gada 1. februāris. 2.4. Detālplānojuma 1.1.2. pasākuma realizācijas datums ir ne vēlāk kā 2029. gada 1. jūnijs. 2.5. Līguma 1.1.1. un 1.1.2. apakšpunktos minēto Detālplānojuma pasākumu realizāciju Īstenotājs ir tiesīgs veikt pa kārtām: 2.5.1. pirmajā kārtā: - nodala apbūves teritoriju jaunveidojamās zemes vienības saskaņā ar grafiskās daļas kartē "Zemes ierīcības projekts" ietverto sadales risinājumu un reģistrē Valsts zemes dienestā un zemesgrāmatā; - nodala plānoto ielu/ceļu teritoriju un reģistrē Valsts zemes dienestā un zemesgrāmatā; 2.5.2. otrajā kārtā, kas tiek īstenota divās apakškārtās: 2.5.2.1. zemes vienībām no Nr. 1 līdz Nr. 12 un Nr. 14 izstrādā būvprojektus un izbūvē plānotos inženiertīklus un plānotās ielas/ceļus, nodrošinot pieslēgumu izbūvi līdz komunikāciju pievienojuma vietai un nodrošinot pieslēguma iespējas katrai no projektētajām dzīvojamās apbūves zemes vienībām; 2.5.2.2. zemes vienībām no Nr. 15 līdz Nr. 27 un Nr. 13 izstrādā būvprojektus un izbūvē plānotos inženiertīklus un plānotās ielas/ceļus, nodrošinot pieslēgumu izbūvi līdz komunikāciju pievienojuma vietai un nodrošinot pieslēguma iespējas katrai no projektētajām dzīvojamās apbūves zemes vienībām; 2.5.3. trešajā kārtā zemes vienību individuālo apbūvi var uzsākt tikai pēc šī Līguma 2.5.1. un 2.5.2.1. vai 2.5.2.2. punktu izpildes. 2.6. Otrās kārtas realizāciju atļauts uzsākt īstenot ne ātrāk kā realizēta pirmā kārta, atļauts noteikt īstenošanas apakškārtas. 2.7. Trešās kārtas realizāciju atļauts īstenot pēc pirmās kārtas realizācijas un otrās kārtas attiecīgo apakškārtu realizācijas. 2.8. Pieslēgšanos plānotajiem inženiertīkliem veic saskaņā ar attiecīgo institūciju izdotajiem tehniskajiem noteikumiem. 2.9. Pēc plānotās ielas/ceļu un plānoto inženiertīklu izbūves un nodošanas ekspluatācijā, Detālplānojuma īstenotājam zemes vienību Nr. 28 ir tiesības atsavināt par labu Tukuma novada pašvaldībai bez atlīdzības. Pašvaldība un Detālplānojuma Īstenotājs slēdz atsevišķu vienošanos. 2.10. Detālplānojuma īstenošanas rezultātā izbūvētos inženiertīklus, kā arī apbūves zemes vienības Detālplānojuma Īstenotājs apsaimnieko un uztur par saviem finanšu līdzekļiem līdz īpašuma tiesību izbeigšanas brīdim. 2.11. Pašvaldība apņemas: 2.11.1. uzraudzīt Detālplānojuma īstenošanu atbilstoši normatīvo aku prasībām; 2.11.2. ievērojot būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasības izsniegt attiecīgās atļaujas projektēšanai un būvniecībai Detālplānojuma teritorijā; 2.11.3. sniegt nepieciešamo Pašvaldības rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi; 2.11.4. savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu, ieteikumus Detālplānojuma realizācijas gaitā; 2.11.5. finansēt izdevumus, kas saistīti ar būvprojekta izstrādi un plānoto inženiertīklu izbūvi jaunveidojamās ielas posmam (zemes vienības Nr. 28 daļai) no pievienojuma valsts reģionālajam autoceļam P128 Sloka - Talsi (turpmāk - autoceļš) un ielas paralēlās daļas autoceļam izbūvi līdz ielas pagriezienam DA virzienā, kā arī segt izdevumus, kas saistīti ar grāvja gar autoceļu pārcelšanu no jauna veidojamā grāvja vai ievalkas un ielas apgaismojuma izbūvei, kas atradīsies attiecīgā ielas posmā. 2.12. Pēc 2.11.5. punktā minēto izdevumu segšanas zemes vienība Nr. 28 tiek atsavināta par labu Tukuma novada pašvaldībai bez atlīdzības. 2.13. Detālplānojuma Īstenotājs apņemas kompensēt zaudējumus, kas Pašvaldībai vai citām personām radušies Īstenotāja vainas dēļ Detālplānojuma īstenošanas laikā neievērojot būvnormatīvus vai citus saistošus normatīvos aktus. 2.14. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās Līgumā noteikto saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama vara. Par nepārvaramu varu uzskatāmi tādi apstākļi, kurus Puses nevar ietekmēt un kurus Puses nevarēja paredzēt Līguma noslēgšanas brīdī. Puses veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz minimumam samazinātu radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no nepārvaramas varas. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt saistības šajā punktā minēto apstākļu dēļ, piecu (5) darba dienu laikā rakstiski paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai izbeigšanos.