1. Article

LĪGUMA PRIEKŠMETS 1.1. Līgums nosaka Detālplānojuma īstenošanas kārtību. 1.2. Detālplānojuma īstenošana ietver secīgi šādu pasākumu īstenošanu (turpmāk visi pasākumi kopā - Detālplānojuma pasākumi): 1.2.1. Piebraucamā ceļa, inženierkomunikāciju tīklu, apbūves, labiekārtojuma, u.c. objektu projektēšana un izbūve notiek atbilstoši detālplānojumā attēlotajiem principiālajiem risinājumiem, kas precizējami būvprojekta ietvaros. 1.2.2. Apbūves izvietošanai detālplānojuma teritorijā ievēro šajā punktā noteikto principu un secīgi veic šādus pasākumus: 1.2.2.1. teritorijas inženiertehniskā sagatavošana (inženierizpētes darbi, lai nodrošinātu ekonomiski un tehniski pamatota būvprojekta izstrādi un būvdarbu veikšanu, kā arī vides aizsardzību būvniecības un būves ekspluatācijas laikā): 1) detālplānojuma teritoriju ieskaujošo grāvju izpēte un novērtējums; 2) grunts ģeotehniskā izpēte; 1.2.2.2. grāvju pārbūves (ja nepieciešams), inženierkomunikāciju tīklu un piebraucamā ceļa projektēšana, izbūve un nodošana ekspluatācijā; 1.2.2.3. ēku un būvju projektēšana, izbūve un nodošana ekspluatācijā. 1.2.3. Teritorijas inženiertehniskā sagatavošana secīgi var ietvert šādus pasākumus: 1.2.3.1. būvniecības vajadzībām nepieciešamo inženierizpētes darbu veikšanu - ģeodēziskā un topogrāfiskā izpēte, ģeotehniskā izpēte un, ja nepieciešams - hidrometeoroloģiskā izpēte; 1.2.3.2. meliorācijas sistēmas projektēšanas un pārbūves darbi, kas jāveic atbilstoši noteiktā kārtībā izstrādātam meliorācijas sistēmas izbūves būvprojektam; 1.2.3.3. nepieciešamo inženierkomunikāciju tīklu, pieslēgumu centralizētajiem ūdensvada un sadzīves kanalizācijas tīkliem projektēšanu, izbūvi un nodošanu ekspluatācijā (pieslēgumi centralizētajiem tīkliem ir obligāti un tos veic gadījumā, ja piegulošajās ielās ir izbūvēti centralizētie inženierkomunikāciju tīkli un pieslēgumu veidošana ir iespējama). 1.2.4. Līdz centralizēto tīklu izbūvei, veido lokālos ūdensapgādes un sadzīves kanalizācijas tīklu risinājumus. Ūdensapgādi nodrošina, ierīkojot lokālu ūdens ņemšanas avotu (spici), bet līdz centralizēto kanalizācijas tīklu izbūvei teritorijā plānots izvietot hermētiski izolētu krājrezervuāru vai individuālu bioloģiskās attīrīšanas iekārtu. Konkrētu risinājumu izstrādā būvniecības ieceres dokumentācijā, pieprasot attiecīgā inženiertīklu uzturētāja tehniskos noteikumus. 1.2.5. Piekļūšanas nodrošināšanai detālplānojuma teritorijai veic piebrauktuves un inženierkomunikāciju tīklu projektēšanu un izbūvi, ko veic Īpašnieks saskaņā ar administratīvā līguma nosacījumiem. Secīgi pēc vai vienlaikus ar piebraucamā ceļa projektēšanu un izbūvi var veikt ēku un būvju projektēšanu, izbūvi un nodošanu ekspluatācijā. 1.2.6. Īpašumtiesību maiņas gadījumā Īpašniekam ir pienākums informēt jauno tiesību pārņēmēju par detālplānojumu, tā īstenošanas kārtību un nosacījumiem, lai uzsāktu būvniecību savā īpašumā.