5. Article

ĪSTENOŠANAS TERMIŅI UN CITI NOTEIKUMI 5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma īstenošanu šādos termiņos: 5.1.1. uzsāk Detālplānojuma īstenošanu, saskaņojot būvprojektu meliorācijas pārkārtošanas risinājuma īstenošanai, ceļu izbūvei vismaz ar saistvielām nesaistītā seguma konstruktīvā kārtā un lietus ūdens novadīšanu no ielas braucamās daļas, un galveno inženierkomunikāciju izbūvei, 3 (trīs) gadu laikā no Līguma abpusējas parakstīšanas; 5.1.2. zemes vienību Nr. 8 (pašvaldības ceļa C-18 Saltupi-Turaidas-Rutki daļa) izdala atsevišķā zemes vienībā un veic tās kadastrālo uzmērīšanu ne vēlāk kā tiek uzsākta zemes vienību sadale Detālplānojuma ietvaros; 5.1.3. izbūvē ceļus ar saistvielām saistītā ceļa seguma konstruktīvā kārtā ar paredzēto labiekārtojumu - gājēju ietvēm un ceļu ārējo apgaismojumu, ne vēlāk kā 1 (viena) gada laikā pēc tam, kad veikta 80 % apbūve un ir veikta pašvaldības ceļa C-18 Saltupi-Turaidas-Rutki izbūves ar saistvielām saistītā ceļa seguma konstruktīvā kārtā. 5.2. Meliorācijas sistēmas projektēšanas un būvniecības darbu īstenošana jānodrošina pirms vai vienlaikus ar citu inženierkomunikāciju un ielas izbūvi. 5.3. Ceļu izbūve var tikt projektēta un īstenota pa kārtām saskaņā ar Līguma 3.3.3. punkta noteikumiem. 5.4. Ceļu un galveno inženierkomunikāciju izbūve var tikt īstenota vienlaikus visā detālplānojuma teritorijā vai pa daļām, nodrošinot pieslēgumu izbūvi līdz komunikāciju pievienojuma vietai novada centralizētajiem tīkliem un pieslēguma iespējas katrai no projektētajām dzīvojamās apbūves zemes vienībām. Veicot ielas izbūvi pa posmiem, izbūvētā ielas posma galā izbūvējams pagaidu apgriešanās laukums. 5.5. Ceļa, kas savieno Pašvaldības ceļu C-18 Saltupi-Turaidas-Rutki un nekustamā īpašuma "Bunkas" zemes vienību ar kadastra apzīmējumu 8076 003 0318, daļa, vienojoties ar nekustamā īpašuma "Bunkas" īpašnieku vai tiesisko valdītāju, izbūvējama līdz brīdim, kad tiek veikta nekustamā īpašuma "Bunkas" zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8076 003 0318 sadale un izbūvēts vienots ceļu tīkls. 5.6. Zemes vienību sadale un reģistrācija zemesgrāmatā var tikt veikta vienlaikus visai Detālplānojuma teritorijai vai pa daļām pēc Pašvaldības domes lēmuma par adrešu un nekustamā īpašuma lietošanas mērķa piešķiršanu jaunveidotajām zemes vienībām, ievērojot nosacījumu, ka jaunizveidojamai zemes vienībai ir nodrošināta piekļuve no izbūvēta un ekspluatācijā nodota ceļa un līdz tai ir izbūvētas un nodotas ekspluatācijā galvenās inženierkomunikācijas (centralizētā sadzīves notekūdeņu kanalizācija, centralizētā ūdensapgāde, elektroapgāde). 5.7. Ēku projektēšana un būvniecība katrā no detālplānojuma teritorijas izdalītajām zemes vienībām var tikt organizēta individuāli, pēc izdalīto zemes vienību reģistrācijas zemesgrāmatā, ja konkrētajai zemes vienībai nodrošināta fiziska un juridiska piekļuve pa izbūvētu un ekspluatācijā nodotu publiski lietojamu ielu (izpildīts līguma 3.11. punkts), nodrošināta centralizētās ūdensapgādes un centralizētās kanalizācijas pieslēguma iespēja, un atbilstoši normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātam tehniskajam projektam ir izbūvēta elektroapgāde. 5.8. Gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu tehnisko projektu izstrādi un izbūvi, kā arī zemes vienību apbūvi, realizē jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar normatīvajos aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem projektiem. 5.9. Zemes vienības Nr. 6., Nr. 7 un Nr. 9 (iekšējā ceļa daļas) ir atsavināmas par labu Pašvaldībai savstarpēji vienojoties un pēc attiecīga Pašvaldības domes lēmuma pieņemšanas ievērojot Līguma 4.2 un 4.3 punktu noteikumus, līdz tam nosakot pašvaldības nozīmes ceļa statuss bez uzturēšanas pienākuma. 5.10. Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā nedrīkst pasliktināt izmantoto ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli, būvdarbu pasūtītājam ir pienākums nodrošināt (paredzot šo pienākumu būvdarbu veicējam), ka nekavējoties tiek novērsti radītie bojājumi. 5.11. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc ielu un galveno inženierkomunikāciju (elektroapgādes, ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli) izbūves un nodošanas ekspluatācijā, un plānotās apbūves īstenošanas. 5.12. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš un tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā Detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām. 5.13. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai Detālplānojuma teritorijā, Līguma 5.1. apakšpunktā noteiktie termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldībai un Detālplānojuma īstenotājam ir jāvienojas par jauniem Detālplānojuma īstenošanas termiņiem.