2. Article

Pušu saistības un atbildība 2.1. Detālplānojumā paredzēto atsevišķu zemes vienību atdalīšana, adrešu piešķiršana un ierakstīšana Zemesgrāmatā (izņemot plānoto zemes vienību Nr. 1 un 7) pieļaujama pie šādiem nosacījumiem: 2.1.1. līdz konkrētas zemes vienības un zemes vienības visā garumā esošais ielas posms ir izbūvēts un nodots ekspluatācijā ar grants, šķembu maisījuma vai cieto segumu un apgaismojumu, un zemes vienībai izbūvēts un nodots ekspluatācijai elektroapgādes pieslēgums; 2.1.2. Teritorijā ar īpašiem noteikumiem "Teritorija ūdens ņemšanas vietas izveidei ugunsdzēsības vajadzībām" (TIN) ir izbūvēts un nodots ekspluatācijā ugunsdzēsības rezervuārs vai ūdenstilpe ar ūdens ņemšanas vietu. 2.2. Plānotās zemes vienības Nr. 1 atdalīšana, adreses piešķiršana un ierakstīšana Zemesgrāmatā pieļaujama pie šādiem nosacījumiem: 2.2.1. Teritorijā ar īpašiem noteikumiem "Teritorija ūdens ņemšanas vietas izveidei ugunsdzēsības vajadzībām" (TIN) ir izbūvēts un nodots ekspluatācijā ugunsdzēsības rezervuārs vai ūdenstilpe ar ūdens ņemšanas vietu; 2.2.2. plānotajai zemes vienībai Nr. 1 ir izbūvēts un nodots ekspluatācijā elektroapgādes pieslēgums. 2.3. Atsevišķo dzīvojamo māju nodošana ekspluatācijā pieļaujama pie nosacījuma, ja tā atrodas uz atsevišķas zemes vienības, kas ir reģistrēta Zemesgrāmatā. 2.4. Teritorijā ar īpašiem noteikumiem Teritorija ūdens ņemšanas vietas izveidei ugunsdzēsības vajadzībām (TIN) līdz centralizētā ūdensvada izbūvei un ugunsdzēsības hidrantu ierīkošanai plānotajā zemes vienībā Nr. 7 nav atļauta dzīvojamo ēku izvietošana; atļauts ierīkot apstādījumus, labiekārtojumu, piebraucamo ceļu, palīgēkas. 2.5. Detālplānojuma īstenotāja pienākums: 2.5.1. līdz 2034. gada 1. februārim izbūvēt un nodot ekspluatācijā elektroapgādes tīklu, nodrošinot pieslēgumus plānotajām zemes vienībām Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6; 2.5.2. līdz 2034. gada 1. februārim plānotajā zemes vienībā Nr. 7 izbūvēt un nodot ekspluatācijā ielu ar grants vai šķembu maisījuma segumu un apgaismojumu; 2.5.3. gadījumā, ja uz plānotajā zemes vienībā Nr. 7 ielas izbūves būvniecības dokumentācijas iesniegšanas brīdi Ogres novada Būvvaldē Bulstrumu ielas posmā pie Detālplānojuma teritorijas ir izbūvēts un pieņemts ekspluatācijā centralizētais kanalizācijas un ūdensapgādes tīkls, Līguma 2.5.2. punktā norādītajā termiņā plānotajā zemes vienībā Nr. 7 ir jābūt izbūvētam un nodotam ekspluatācijā centralizētajam kanalizācijas un ūdensapgādes tīklam un ugunsdzēsības hidrantam; 2.5.4. gadījumā, ja uz plānotajā zemes vienībā Nr. 7 ielas izbūves būvniecības dokumentācijas iesniegšanas brīdi Ogres novada Būvvaldē Bulstrumu ielas posmā pie Detālplānojuma teritorijas nav izbūvēts un pieņemts ekspluatācijā centralizētais kanalizācijas un ūdensapgādes tīkls, Līguma 2.5.2. punktā norādītajā termiņā Teritorijā ar īpašiem noteikumiem "Teritorija ūdens ņemšanas vietas izveidei ugunsdzēsības vajadzībām" (TIN) ir jābūt izbūvētam un nodotam ekspluatācijā ugunsdzēsības rezervuāram vai ūdenstilpei ar ūdens ņemšanas vietu, piekļuvei jāizbūvē piebraucamais ceļš un 12 x 12 m laukums ar segumu; 2.5.5. līdz 2035. gada 1. jūnijam veikt Detālplānojuma teritorijā plānoto zemes vienību sadali un reģistrēt Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un Zemesgrāmata; 2.5.6. trīs (3) gadu laikā pēc dzīvojamo ēku nodošanas ekspluatācijā plānotajā zemes vienībā Nr. 1, 2, 3, 4, 5 un 6 zemes vienībā Nr. 7 izbūvēt un nodot ekspluatācijas ielu ar cieto segumu; 2.5.7. nodrošināt Līguma 2.5.4. punktā minētā objekta apsaimniekošanu; 2.5.8. nodrošināt Līgumā minēto savu saistību izpildi ar nepieciešamajiem resursiem; 2.5.9. kompensēt zaudējumus Pašvaldībai, ja tie radušies Detālplānojuma īstenotāja vainas dēļ; 2.5.10. Detālplānojuma teritorijā esošo nekustamo īpašumu īpašnieku maiņas gadījumā Īstenotāja pienākumus ir informēt jaunos īpašniekus par Līgumu. 2.6. Pašvaldība apņemas: 2.6.1. sniegt nepieciešamo Pašvaldības rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi; 2.6.2. savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu Detālplānojuma realizācijas gaitā; 2.6.3. ievērojot Fizisko personu datu apstrādes likuma nosacījumus, nodrošināt Līguma pieejamību trešajām personām. 2.7. Ja nevar ievērot Līguma 2.5. punktā noteiktos Detālplānojuma īstenošanas termiņus, vismaz trīs (3) mēnešus pirms termiņa iestāšanos Īstenotājs var ierosināt slēgt jaunu vienošanos. Ja Īstenotājs neievēro Līgumā pielīgtos Detālplānojuma realizācijas termiņus bez attaisnojoša iemesla, Pašvaldība izskatīs jautājumu par Detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu, nekompensējot ieguldījumus. 2.8. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama vara. Puses veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz minimumam samazinātu radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no nepārvaramas varas. Pie nepārvaramas varas un ārkārtēja rakstura apstākļiem pieskaitāmi: stihiskas nelaimes, avārijas, katastrofas, epidēmijas, epizootijas, kara darbība, nemieri, blokādes, valsts varas un pārvaldes institūciju lēmumi. 2.9. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt saistības Līguma 2.8. punkta minēto apstākļu dēļ, piecu (5) darba dienu laikā paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai izbeigšanos. 2.10. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc Līguma 2.5. punktā minēto pasākumu īstenošanas, ievērojot Detālplānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu prasības.