2. Article

LĪDZĒJU SAISTĪBAS UN ATBILDĪBA 2.1. Īstenotājs apņemas: 2.1.1. Nodrošināt Līgumā noteikto saistību izpildi ar nepieciešamajiem resursiem. 2.1.2. Īstenot Detālplānojumu saskaņā ar Detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem, grafisko daļu un paskaidrojuma rakstu, ievērojot Latvijas Republikas normatīvos aktus, kas regulē būvniecību, vides aizsardzību un zemes ierīcību. 2.2. Veikt Detālplānojuma pasākumu īstenošanu 2 kārtās šādā secībā: 2.2.1. 1. posms (skat. Shematisks pielikums Nr. 1): Detālplānojuma teritorijas (nekustamā īpašuma) sadale divos atsevišķos nekustamajos īpašumos, atdalot: 1.1. apakšposms - Savrupmāju dzīvojamo apbūves teritoriju (DzS), zemes gabals apmēram 26000 m2 platībā, kura ietilpst: - četrpadsmit apbūves gabali, apmēram 1200 m2 platībā katrs - savrupmāju dzīvojamās apbūves teritorijā, - Paegļu ielu, Gerberu ielu un Ziedu ielas daļu (turpmākā šī zemes gabala dalīšana ir paredzēta tikai pēc ielu un inženierkomunikāciju izbūves). Plānotais 1.1.apakšposma izpildes termiņš - līdz 2025. gada 31. decembrim. 1.2. apakšposms - apbūves zemes gabalu, kura ietilpst: - jauktas apbūves teritorija (ieskaitot teritoriju zem augstsprieguma līnijas un teritoriju, rezervētu valsts nozīmes autoceļam) apmēram 130000 m2 platībā, - četri apbūves gabali savrupmāju apbūves teritorija mežaparkā (DzS1), apmēram 5500 m2 platībā katrs, - lineāro būvju izbūves teritorija ceļiem un citiem inženiertīkliem. Plānotais 1.2. apakšposma izpildes termiņš - līdz 2028. gada 31. decembrim. 2.2.2. 2. posms: Detālplānojuma teritorijas (nekustamā īpašuma) attīstība un tālāka sadalīšana atbilstoši pakāpeniskai infrastruktūras un apbūves izveidei, infrastruktūras izbūve (ielas, ielu inženierkomunikācijas, iekšējo ceļu, kuram teritorijas plānojumā ir piešķirtas sarkanās līnijas iežogošana, teritorija pirms ielu, vai to daļu izbūves tālākos Detālplānojuma realizācijas posmos, tiks nožogota ar pagaidu žogu, apzaļumošana utt.), apbūves būvprojektu izstrāde un būvniecība, sadalot izbūvi un pakārtotās darbības vairākas atsevišķās kārtās: 2.1. apakšposms (skat. Shematisks pielikums Nr. 2) - pakāpeniski, pa kārtām, un atbilstoši aktuālo būvprojektu risinājumiem izbūvējot nepieciešamo infrastruktūru, vai tās elementus, jaunizveidots pieslēgums Lubānas ielai, Sniedžu ielas daļa no jaunizveidotā pieslēguma Lubānas ielai līdz Ziedu ielai un apbūves būvprojektu izstrāde (divām ēkām) jauktas apbūves teritorijā. Plānotais 2.1. apakšposma izpildes termiņš līdz 2026. gada 31. decembrim, 2.2. apakšposms (skat. Shematisks pielikums Nr. 3) - pakāpeniski, pa kārtām, un atbilstoši aktuālo būvprojektu risinājumiem izbūvējot nepieciešamo infrastruktūru, vai tās elementus Viršu ielas un būvprojektu izstrāde (vienai ēkai) jauktas apbūves teritorijā. Plānotais 2.2. apakšposma izpildes termiņš līdz 2027. gada 31. decembrim. 2.3. apakšposms (skat. Shematisks pielikums Nr. 4) - pakāpeniski, pa kārtām, un atbilstoši aktuālo būvprojektu risinājumiem izbūvējot nepieciešamo infrastruktūru, vai tās elementus Sniedžu ielas daļai un būvprojektu izstrāde (vienai ēkai) jauktas apbūves teritorijā. Plānotais 2.3. apakšposma izpildes termiņš līdz 2028. gada 31. decembrim. 2.4. apakšposms (skat. Shematisks pielikums Nr. 5) - Paegļu, Gerberu un Ziedu ielas un dzīvojamo apbūves būvprojektu izstrāde un būvniecība. Plānotais 2.4. apakšposma izpildes termiņš līdz 2028. gada 31. decembrim. 2.5. apakšposms (skat. Shematisks pielikums Nr. 5) - Caunīšu un Neilandes ielas būvprojektu izstrāde un būvniecība. Plānotais 2.5. apakšposma izpildes termiņš līdz 2028. gada 31. decembrim. 2.3. Jebkuras 2.1.-2.3. apakšposma infrastruktūras projektēšana, būvniecība un nodošana ekspluatācijā un apbūves projektēšana, būvniecība un nodošana ekspluatācijā var notikt paralēli, pie nosacījuma, ka nevar nodot ekspluatācijā apbūvi (ēkas), kamēr nav pilnībā nodotas ekspluatācijā ielas un inženierkomunikācijas. 2.4. Uzsākot būvniecību noslēgt līgumu ar attiecīgo apsaimniekotāju par atkritumu izvešanu no objekta būvniecības laikā. 2.5. Detālplānojuma pasākumu īstenošanas uzsākšanas datums ir ne vēlāk kā 2024. gada 1. marts. 2.6. Pašvaldība apņemas: 2.6.1. Uzraudzīt Detālplānojuma īstenošanu, atbilstoši normatīvo aktu prasībām. 2.6.2. Sniegt nepieciešamo Pašvaldības rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi. 2.6.3. Savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu Detālplānojuma realizācijas gaitā. 2.7. Pusi atbrīvo no atbildības par Līguma noteikumu neizpildi, ja tam par iemeslu ir notikumi vai apstākļi, kurus Puse nespēj kontrolēt, pret kuriem Puse nevarēja saprātīgi nodrošināties pirms Līguma noslēgšanas un kurus to rašanās gadījumā Puse nevar novērst vai pārvarēt (Force Majeure). 2.8. Puse, kas nokļuvusi Force Majeure apstākļos, nekavējoties, bet ne vēlāk kā vienas darba dienas laikā no Force Majeure iestāšanās paziņo par to otrai Pusei, norādot saistības, kuru izpilde nav vai nebūs iespējama. 2.9. Pēc Līguma 2.8. punktā minētā paziņojuma saņemšanas Puses vienojas par Līguma izpildes termiņu pagarināšanu, nepieciešamajām izmaiņām Līgumā vai arī par Līguma izbeigšanu.